Arthouse Private Residences

Arthouse Private Residences, Viva Development tarafından geliştirilen ve Wadi Al Safa 3'te yer alan, tek ve iki yatak odası apartmanlardan oluşan 15 apartmanı içeren, şu anda inşaat halinde olan ve satın almaya açık olan bir butik geliştirmedir.

# Düşük Yoğunluklu Bir Bölgede Küçük Bir Bina

Tek bir bina içinde on beş birim. Bu ölçek noktadır. Arthouse, yükseklik veya birim sayısıyla rekabet etmez; daha büyük planlamaların sunması zor olduğu sessizlik konusunda rekabet eder. Wadi Al Safa 3, Al Ain Yolu ve Mohammed Bin Zayed Yolu arasında daha geniş koridorun içinde bulunmaktadır; Dubai'nin bu kısmı, Business Bay ve Downtown'a makul erişim içinde konut huzuru arayan alıcıları çekmektedir. Bölge ölçülü bir tempoda gelişmekte ve yoğunluk, koru veya marina'ya yakın daha köklü kümelerle ilgili olarak düşük kalır.

Proje, metrekare başına 18 AED'lik bir aidat taşımaktadır; bu rakam, değişimden önce herhangi bir getiri veya sahip olma maliyeti hesaplamasına dahil edilmelidir.

# Konut Türleri, Düzenler ve Mutfak Şartnamesinin Özellikleri

15 apartmanın tümü ya tek yatak odası ya da iki yatak odası konfigürasyonlarıdır. Tek yatak odası üniteleri, giriş noktasında 685 metrekare tarafından 783 metrekareye kadar orta aralık düzenleri ile bir kat kaplamamı yayılmaktadır ve ayrıca 1.397 metrekare de daha geniş bir tek yatak odası formatı mevcuttur. İki yatak odası apartmanları sırasıyla 1.178 metrekare ve 1.201 metrekare ölçülmektedir.

Fiyatlandırma en küçük tek yatak odası için AED 1.350.888'den en büyük iki yatak odası için AED 2.085.888'e kadar çalışmaktadır. Bu yayılma, alıcılara aynı bina içinde ürünü tutarsız hissettirecek kadar geniş olmadan çeşitlilik seçeneği verir.

Mutfaklar standart olarak donatılmıştır. Bunun ötesinde, apartmanlar döşenmemiş olarak teslim edilmektedir; bu, geliştirici mobilya paketini almak yerine kendi iç mekanlarını belirtmeyi tercih eden alıcılar açısından uygundur.

# Wellness Ortak Alanları ve Paylaşılan Alanlar

# Tesislerin Kapladığı

Ortak alan listesi sağlık ve açık hava kullanımında eğilim göstermektedir. Bir avlu resort tarzı havuz paylaşılan alanı sabitlemekte, bir bahçe alanı ve barbekü terasıyla desteklenmektedir. İçeride, sakinler spor salonuna, yoga stüdyosuna ve buhar ve sauna tesislerine erişebilir. Bir meyve suyu barı ve sağlıklı kafe sayfada bulunmakta; tatlı beslenme için binadan ayrılmaya gerek olmaktadır. Adanmış bir çocuk oyun alanı, yer seviyesi programını tamamlamaktadır.

15 birimlik bir bina için sağlanma genişliği dikkat çekicidir. Çoğu butik proje bu ölçekte ortak alanları ödün verir; Arthouse tam bir listede tutar.

# Şehir Şebekesi ile İlgili Konum

Wadi Al Safa 3, hem Al Ain Yolu (E66) hem de Mohammed Bin Zayed Yolu (E311)'na verimli bir şekilde bağlanmakta olup, Business Bay'ı normal koşullarda yaklaşık 20 dakika uzaklıkta ve Downtown Dubai'yi benzer bir aralıkta konumlandırmaktadır. Alan öncelikle konut niteliğindedir, Dubai'nin ticari ve perakende altyapısı, proje ile hemen bitişik yerine bu ana yollar boyunca yoğunlaşmıştır.

Belirli okullar, perakende merkezleri veya sağlık tesisleri kullanılabilir proje verileri içinde hemen yakında listelenmemiştir, bu nedenle okul yaşında çocuklara sahip alıcılar bağlama seçeneklerini bağımsız olarak eşlememelidir.

# Bu Bina Muhtemelen Kimleri Uyacak

AED 1,35 milyon ila AED 2,09 milyon fiyat noktasında, Arthouse iki ayrı alıcı profilini çeker. Birincisi, yapı öncesi hazırlama yükünü azaltan mutfak donatsı iç mekanları ile düşük bakım Dubai varlığı isteyen yatırımcıdır. İkincisi, bir kule blok adresi ile ilgilenmemiş, muhtemelen tek bir profesyonel veya çift, küçük bir bina ile gerçek bir wellness teklifi tarafından çekilen sahibi tarafından işletilen kişidir.

Butik ölçek ayrıca daha az komşu ve uygulamada daha sessiz paylaşılan alanlar demektir. Dubailand veya Meydan'da daha büyük geliştirmeleri incelemiş olan ve bunları kişisel olarak bulmayan alıcılar için, Arthouse daha az olan değil farklı bir hesapmayı temsil etmektedir.