Anantara Residences

Anantara Residences, Palm Jumeirah'ın dış hilal kesiminde yer almakta, Seven Tides tarafından beş yıldızlı Anantara The Palm Dubai Resort'un bir parçası olarak geliştirilmiştir. Proje, şu anda tamamen tamamlanmış tek bir binadan oluşmakta ve mülkiyet hakkı ile satın alınabilen iki büyük ölçekli, mobilyalı konut sunmaktadır.\n\n## Bina ve hilal kesimindeki konumu\n\nPalm Jumeirah'ın dış hilal kesimi, şehrin gövdeye daha yakın olan yapraklar kesiminden farklı bir karakter taşımaktadır. Açık Arap Körfezi'ne bakış veren bölge, güneyden Dubai siluetinin su üzerinden görülebildiği ve adanın daha ticari uzantılarından daha düşük konut yoğunluğuna sahip bir alan konumundadır. Anantara Residences, resort alanı içerisinde yer almakta, bu da binayı otel standardı peyzaj düzenlemesi, yönetilen bahçeler ve tek başına bir konut bloğunun elde edemeyeceği bir lagün ortamından yararlandırmaktadır.\n\nMimarisi, geniş anlamda Anantara resort mimarisine uygun olarak Asya tasarım referanslarından yararlanmaktadır. Çevresindeki alanlar, avuç içi ağaçları çizgileyen yollar ve sıcaklığı kontrollü lagün havuzlarını içermekte ve bu öğeler, binayı kadar adresin karakterini şekillendirmektedir.\n\n## Konutlar: ölçek, düzen ve malzeme\n\nMevcut iki konut, hilal kesimdeki en büyük birimlerin arasında yer almaktadır. Dört yatak odalı birim yaklaşık 9.081 sq ft'e kaymakta, AED 23.600.888'den fiyatlandırılmaktadır. Beş yatak odalı birim yaklaşık 10.611 sq ft'e uzanmakta, AED 28.600.888'den fiyatlandırılmaktadır. Her iki rakam da geleneksel apartmanlardan ziyade bütün bir kat veya çatı katı ölçeğindeki geniş evleri konumlandırmaktadır.\n\nMobilyalama dâhildir. Her iki konutta da ahşap döşeme, giyinme odasları, tamamlanmış banyolar ve Opus akılı ev sistemi bulunmaktadır. Mutfaklar döşenmiş ve donanımlıdır. Her konutun bir yönünde Arap Körfezi'ne, diğer yönünde resort lagünlerine bakan teras alanları bulunmakta, bu yönelim aynı evden gerçekten farklı manzaralar sunmaktadır.\n\nHizmet ücretleri yılda metrekare başına AED 25'ten başlamakta ve bu rakam bu ölçekteki toplam sahip olma maliyeti hesaplanırken göz önünde bulundurulması gerekmektedir.\n\n## Resort ortamında olanaklar\n\nResort'un özel plajına erişim, ticari açıdan en anlamlı olanaktır. Otel tarafından yönetilen plaj kulüplerine alışkın alıcılar için, bu adresteki yalnızca sakinlere ait özel plaj ayırımı anlamlı bir değer taşımaktadır.\n\nBunun ötesindeki olanak sunumu temelleri yeterince karşılamaktadır: sıcaklığı kontrollü lagün havuzları, spor salonu, tenis kortları ve çocuk oyun alanları. Bunlar bir konut kullanıcısı tarafından eklenmiş değil, resort standardı olanaklar niteliğindedir.\n\n## Dubai'nin geri kalanına bağlantılar\n\nDowntown Dubai yaklaşık 30 km uzaklıkta, arabayla yaklaşık 34 dakika sürüşe konumlanmaktadır. Dubai International Airport yaklaşık 40 km uzaklıkta, tipik sürüş zamanı 42 dakikadır. Her iki mesafe de hilal kesimdeki konumun, gövdeye daha yakın yaprak ağı yerine adanın en uzak noktasında olmasını yansıtmaktadır.\n\nDaha yakında, avuç içinin tepesindeki Atlantis Mall yaklaşık 4,4 km uzaklıkta, arabayla yaklaşık yedi dakika sürüş mesafesinde olup, gündelik alışveriş ve yemek ihtiyaçlarını ada içinde kalarak karşılamaktadır. Al Ittihad Park ve Redwood Montessori Nursery her biri 14 dakikalık sürüş mesafesinde olup, aile sahibi alıcılar için ilgili konumlardır.\n\n## Kim için uygun ve pazardaki yeri\n\nYalnızca iki konutun mevcut olması nedeniyle, bu geleneksel anlamda bir proje değildir. Daha çok tam tamamlanmış, markalaşmış, mobilyalı bir konutun, işletilen beş yıldızlı bir resort içindeki ultra birinci kademe pazardan satın alım işlevi görmektedir; bunun da hilal kesimdeki hemen hiç eşi olmayan büyüklükte olması dikkat çekmektedir.\n\nAlıcı profili spesifiktir. Bu konutlar, bir başkanlık villasının operasyon yükü olmaksızın kalıcı veya yarı kalıcı kullanım isteyen ve Anantara markasının hizmet altyapısını gündelik yaşamın bir parçası olarak değer veren biri için uygundur. Birincil konut arayan Körfez merkezli alıcılar veya yoklukta güvenilir kira geliri potansiyelinden faydalanmak isteyen Avrupalı alıcılar için, ölçek, tamamlanma ve resort entegrasyonunun kombinasyonu teklifi kendi içinde yeterli kılmaktadır. Dış hilal kesimde 9.000 sq ft ve üzerindeki evler için pazarın hacmi tanım gereği sinirlidir ve bu da fiyat noktasını tam olarak haklı çıkarmaktadır.