All Seasons Residence

All Seasons Residence, Al Zarooni Real Estate tarafından geliştirilen tek bir konut kulesi, Dubai Sports City'de yer almakta ve Aralık 2027'de teslim edilmesi planlanmıştır. Şu anda yaklaşık yüzde 3,7 inşaat ilerlemesi ile, spor altyapısı ve topluluk yaşamı etrafında inşa edilmiş kuruluş bir orta şehir semtinde stüdyo ile üç yatak odalı daireler sunmaktadır.

# Kule ve Dubai Sports City'deki Konumu

Dubai Sports City, şehrin konut coğrafyasında kasıtlı bir niş işgal etmektedir. Kıyıdan iç kısımda konumlanmış, Downtown Dubai'nin yaklaşık 24 kilometre güneybatısında, bölge atletik altyapısı etrafında planlanmıştır: Dubai Uluslararası Kriket Stadyumu, Els Club Golf Kursu ve futbol, tenis ve yüzme kapsayan çeşitli uzman akademileri hepsi onun içinde veya yanında yer almaktadır. Etrafındaki sokak düzeni nispeten düşük yükseklikte ve parklar ve açık alanlar, bölgeye merkez bölgelerin çok uzun zaman önce kaybettiği mekansal bir kalite vermektedir.

All Seasons Residence bu bağlam içine girmektedir ve tek bir bina. Mimari dil, geliştirici tarafından yapılandırılmış temiz dış kütle üzerinde çağdaş çizgiler takip etmektedir. Pratik açıdan alıcılar için önemli olan şey, tanımlı bir arsada bir bina, multi-kule master planından daha basit bir sahiplik önerisine ve evreleme ve ortak maliyetler paylaşımı etrafında daha az değişkenlere sahiptir.

# Daireler, Tasarımlar ve Döşeme

Proje, stüdyo, bir yatak odalı, iki yatak odalı ve üç yatak odalı daireler sunmaktadır. Belirli kat alanları yayınlanmamıştır ve fiyatlandırma şu anda mevcut değildir. Mutfaklar donatılmıştır. Daireler, kendi iç mekanlarını belirlemeyi amaçlayan alıcılar veya yönetilen bir plan aracılığıyla kiralanan alıcılar için uygun olan, döşenmemiş olarak teslim edilmektedir.

Hizmet ücretleri yıllık square foot başına 11 ile 14 AED arasında kote edilmektedir ve Dubai'nin bu bölümünde orta ölçekli bir kule için normal aralıkta yer almaktadır.

# Ortak Alanlar: Saf Lüksün Üzerinde Topluluk Tesisleri

Binanın ortak alan güvertesi, aşırıya gitmeden temel kaydedilmektedir.

Spor salonu, çocuk havuzu ve cinsiyete ayrılmış sauna ve buhar odaları ile bir jacuzzi bulunmaktadır. Yoga terası, barbekü güvertesi ve çocuk oyun alanı dış mekan ve rekreasyonel kullanıma hesap etmektedir. İçinde, ev ofisi çalışan veya küçük toplantılara ev sahipliği yapmak isteyen sakinlerin pratik gerekliliklerini ele alan bir kütüphane, buluşma odası ve çok amaçlı bir salonu mevcuttur.

Liste, kapsamlı olmaktan ziyade tutarlıdır. Bu tür bir bina Dubai Sports City'de piyasadaki konumunu haklı çıkarmak için çatı sonsuzluk havuzuna ihtiyaç duymamaktadır. Ortak alanlar, saf ekranın yerine aktif, topluluk odaklı yaşamı vurgulamaktadır.

# Konum: Bağlantı ve Etrafındaki Alan

Renaissance School, 1,5 kilometre uzaklıkta yer almakta, okul saati sabahında uzun işe gidişini önlemek isteyen okul yaşındaki çocuğu olan aileler için adres mümkün yapmaktadır. City Centre Deals, bir perakende alışveriş merkezi, yaklaşık 4,4 kilometre çıktısı. Hafta sonu rekreasyonu için, JVC Community Park yaklaşık 8 kilometre kuzeyde.

Daha geniş bağlantılar katı olup istisnai değildir. Al Maktoum Uluslararası Havalimanı yaklaşık 34 kilometre uzaklıkta, planlanan genişlemesi bir ana hub olarak önemli yer almaktadır. Downtown Dubai ve Burj Khalifa koridoru yol etrafında yaklaşık 24,6 kilometre. Sufouh Beach, en yakın erişilebilir kıyı şeridi, kuzeybatı doğru 12,3 kilometre yer almaktadır.

# Bu Binanın İçin Uygun Olduğu Kişiler ve Döngüde Nerede Konumlandığı

All Seasons Residence, en yüksek düzeyde iki farklı alıcı türü ile ilgilidir. İlkçi, Dubai Sports City'nin düşük yoğunluğu, kuruluş kolaylıkları ve okullar yakınlığı isteyen, Dubai Marina veya Downtown'a primleri ödemek olmadan, bir son kullanıcı ailesi veya profesyoneldir. İkincisi, bölgenin kira pazarını hedefleyen bir yatırımcı, spor akademileri ve spor etkinlikleri uzun vadeli konut kiracılarının yanında tutarlı kısa süreli talep oluşturmaktadır.

Proje şu anda stok dışı olarak listelenmiştir, anlamı kullanılabilir envanter satılan veya yaklaşan bir serbest bırakma tranşesini beklemektedir. İlgili alıcılar, birimlerin yeniden satış aracılığıyla veya yaklaşan bir başlatma tranşesi aracılığıyla erişilebilir olup olmadığını belirlemek için doğrudan iletişim kurmalıdırlar. Aralık 2027 teslimine karşılık yüzde 3,7 inşaat tamamlanması ile, inşaat zaman çizelgesi uzundur, bu her birinde sarmaya hesabıdır.