Al Thuraya Island

Al Thuraya Island, Ajmal Makan tarafından inşa edilen, Al Hamriya kıyı şeridinde yer alan ve Aralık 2027'de teslim edilmesi planlanan 45 villa ve iftiraından oluşan düşük yoğunluk konut geliştirmesidir.

# Ada Ayarı ve Al Hamriya'daki Yeri

Al Hamriya, Körfez körfezinde, Emirlik Sharjah coğrafyası boyunca yaklaşık Sharjah şehrinin ortasında ve Emirlik Umm Al Quwain arasında yer almaktadır. Ticari gelişmeden ziyade ana su ile biçimlenmiş sessiz kıyı karakterini barındırmakta, burada Sharjah şehir bölgelerinden iptida noktasına sunulmaktadır. Al Thuraya Island'ın bu uzantısı içindeki projesi, bölgeyi içinde bir orman ayarı ile konumlandırmakta deminilen konut geliştirmesidir, bu kısıtlı yoğunluğu tutuyor ve topluluğu bilinçli küçük tutuyor.

Ölçek önemlidir. Kırk beş konut BAE kıyı projesi için olağan dışıdır ve birim başına bilim sınırı iyice sınırlanmıştır. Mimarlık, tasarlanmış mimarlık ve geleneksel referans noktalarının karışımını çekmekte, açık çizim ve geniş pencere orantıları doğal ışığı sıyırmaya ve su çevreyi çerçevelemeye tasarlanmıştır.

# Daireler: Ölçek, Düzen ve Spesifikasyon

Birim aralığı beş yatak odalı villalardan sekiz yatak odalı manastırlardan çalışmaktadır, açıkçası herhangi bir ölçüde büyük alan alanları. Beş yatak odalı konfigürasyonlar yaklaşık 4.006 sq ft'ten başlayıp yaklaşık 6.596 sq ft'e kadar uzanmaktadır. Altı yatak odalı konutlar kabaca 7.159 ile 7.168 sq ft arasında yer almaktadır. Sekiz yatak odalı manastırlar 14.746 sq ft'e kadar uzanmaktadır.

Geliştirme genelinde fiyatlandırma villa aralığında 4.325 milyon AED ile 8.079 milyon AED arasında, sekiz yatak odalı manastırlar 12.296 milyon AED ile 13.381 milyon AED'den fiyatlandırılmaktadır. Tüm konutlar kısmen mobilyalı olarak teslim edilir. Hizmet ücretleri yılda kare başına 5 AED olarak sabitlenmiştir.

Spesifikasyon donatılmış mutfaklar ve bütün iç mekanlar arasında yüksek kalite bitişleri içermektedir. Dış teraslar ve peyzajlı bahçeler konut alanının parçasıdır, proje iç hacim yanında özel dış alanı vurguladığı tutarlı.

# Tesisler ve Günlük Altyapı

Geliştirme, kapsamlı bir turist tarzı liste yerine odaklanmış olanak sunmaktadır. Yüzme havuzu, spor salonu ve spa sağlık sırasını ele almaktadır. Aileler özel çocuk oyun alanı ve evcil hayvan park tarafından hizmet verilmektedir. Döngü bir bisiklet alanı topluluk boyunca yer almaktadır. Yemek ve sosyal kullanım için, tersine ve barbekü alanında yerinde restoranlar yer almaktadır.

Olanak programı 45 birimlik topluluk ile orantılıdır. Günlük yaşam için yeterlidir, geniş ölçekli turist tarzı gelişmesinin operasyonel karmaşıklığını uygulamak.

# Bağlantı ve Geniş Kuzey Koridoru

Al Hamriya'nın kuzey Sharjah konumu, Dubai-Sharjah sınırında daha güneyde tanımlanan yoğun trafik koridorlarının dışında yer almaktadır. Emirates Road ve kıyı rotaları bölgeyi Sharjah Uluslararası Havaalanı doğru güneyde ve kuzey emirlikleri ötesine bağlamaktadır. Alıcıları proje birincil konut olarak değerlendirerek, işe gidişli profili merkezi Dubai'den önemli ölçüde farklılık göstermekte, hangisi bazıları ediyor ve ötekiler çekiciliğin parçası olarak görünecektir.

# Bu Projenin Ele Aldığı Alıcı

Al Thuraya Island spesifik profili takip ediyor: istediği yeterli iç dış alan, kıyı adresi ve birkaç yüzlerle yapılmış bir genel topluluk istediği alıcı yerine yüzlerce. Villa aralığı genelindeki kare başına fiyat, özellikleri mevcut pazarın karşılaştırılabilir Körfez-sahil konumlarında sunması yanında rekabetçi olup, dünya ölçeğinde altı yatak odası seviyesinde 6'den 8 milyon AED'de yukarı 7.100 sq ft satın alınmaktadır.

Kuzey emirliklerdeki kökleri olan GCC alıcıları veya Palm Jumeirah veya Dubai Islands'ında daha sakin bir alternatif arayan uluslararası alıcılar için, önerme tutarlıdır. Aralık 2027 tamamlanma tarihi, mevcut döngüde seçenekler değerlendirilen alıcılara uygun planlama ufkunu yerleştirmektedir.