09 Life Residences

09 Life Residences, Deniz Properties tarafından Dubai Land Residence Complex (DLRC) içinde şu anda inşaat halinde olan, stüdyo, tek, iki ve üç yatak odalı konfigürasyonlarda 49 daire sunmakta, fiyatlar AED 708.969 ile AED 2.145.881 arasında değişmektedir.

# Geniş Bir Konut Çeyreği İçinde Tek Bir Bina

Dubai Land Residence Complex, daha geniş Dubai Land koridoru içinde yer almakta, bu bölge geçtiğimiz on yıl içinde eski şehir çekirdeğinden doğuya doğru genişleyen master planlanmış topluluklar çalışmalı olarak istikrarlı bir şekilde genişlemiştir. DLRC'nin kendisi, tek bir mahalle değil, alt topluluklar ve düşük katlı ceplerinden oluşan bir koleksiyon olarak işlev görmekte, daha geniş alanı tanımlayan daha büyük eğlence ve eğlence ankraları arasında büküldüğü halde.

09 Life Residences, bu bölge içinde mütevazı bir ayak izi işgal etmektedir. Bir bina üzerinde 49 birim ile, Dubai standartları açısından boutique bir öneridir. Geliştirici tasarım diline göre, çağdaş ve temiz çizgilerde okumuş, süslemelerin dekörasyonu üzerinde doğal ışık ve açık iç düzenleri önceliklendirmiş durmaktadır.

Ölçek bilinçli olmuştur. DLRC'deki daha küçük binalar, tarihsel olarak yönetilen yoğunluğu tercih eden ve daha sessiz bir konut karakteri tercih eden alıcıları çekmiş, hatta şehrin ana iş bölgelerine daha uzun işgüç gelmesi pahasına.

# Konutlar, Plan ve Tasarım

Birim karışımı 391 metrekarelik stüdyodan 1.742 metrekareye ulaşan üç yatak odalı dairelere uzanmaktadır ve bina büyüklüğü için alışılmadık bir aralık veriyor. Stüdyolar kabaca AED 709.000'den başlanmakta, tek yatak odalılar AED 1.157.000'den, iki yatak odalılar AED 1.379.000'den ve üç yatak odalılar AED 1.992.000'den başlanmaktadır.

Tüm daireler tamamen döşeli olarak teslim edilmektedir. Yerleşik akıllı ev sistemleri aralık genelinde dahil edilmiştir. Mutfaklar entegre cihazlar ile gelirler. Geliştirici materyalleri yüksek kaliteli ve bitişler arasında tutarlı olarak tanımlamaktadır, ancak bağımsız doğrulama pratik tamamlanmayı beklemektedir.

İnşaat, listeleme zamanında yüzde 2,37 hazırlık durumundadır.

Hizmet ücretleri, bölgedeki benzer orta pazarlı döşeli binaların aralık içinde olmak üzere yılda metrekare başına AED 12 ile 14 arasında tahmin edilmiştir.

# 49 Birimlik Bir Bina Arasında Olanak Sağlanması

Bu ölçekli bir bina için, olanak listesi makul ölçüde kapsamlıdır. Sakinler, bir yüzme havuzu, bir çocuk havuzu, bir spor salonu, bir sauna, bir sinema odası, bir basketbol kortu, bir BBQ alanı, bir masa oyunları alanı ve müstakil bir oturma alanına erişim sahibi olacaklardır.

Tesisler tek bir düşük sayılı bina içine yoğunlaştırıldığında, bu olanak nadiren kalabalık hissedecektir. Ayrıca, işletme maliyetlerinin daha küçük bir mal sahibi tabanı arasında dağıtıldığı anlamına gelmekte, hizmet ücreti aralığı bunu yansıtmaktadır.

# DLRC'nin Konum ve Bağlantısı

DLRC, Emirates Yolu (E611) boyunca yer almakta, bu da Al Maktoum Uluslararası Havalimanı ve Expo City koridoruna makul bir sürüş mesafesine yerleştirmektedir. Merkez Dubai'ye doğru rota, trafiğe bağlı olarak yaklaşık 25 ile 35 dakika araç sürüşü çalışmakta, hiçbir metro bağlantısı şu anda hemen yakındaki alanı hizmet etmemektedir.

Dubai Parks and Resorts, Motiongate, Legoland ve Bollywood Parks'ın evi, daha geniş Dubai Land alanının komşuluğunda yer almaktadır. Ailesi olan sakinler için, bu yakınlık pratik bir ağırlık taşımaktadır. Alıcılar, ticari bağlantıya birincil olarak odaklandığında, konum araba-bağımlı bir yaşam tarzı talep etmektedir.

# Bu Binayı Kim Uyar ve Pazarda Nerede Yer Alır

AED 708.969'de giriş ve tam döşeme dahil olduğunda, 09 Life Residences, daha fazla kare görüntü korunmasını iç şehir alternatifleri için meter başına arayan verim odaklı yatırımcıların yanı sıra genç aileleri cazip olan bir bölgedeki erişilebilir bir tutma olarak kendini konumlandırmaktadır.

Üç yatak odalı katman, just under 1.743 metrekare için AED 2,15 milyona kadar yükselen, karşılaştırılabilir bir kare görüntü satın almak için iş Bay'ında veya Dubai Marina'da satın almayacak gerçek alanı temsil etmektedir. Bu aritmetik en doğrudan adres prestijine kıyasla kare görüntü değeri kıyaslayan alıcılara hitap etmektedir.

Döşeli dairelerle yönetilen tesisordu satın al araçları için standart olan Birleşik Krallık veya Avrupa pazarlarından uluslararası alıcılar, formatı tanımayacaktır. Dikkate almak için risik, erken inşaat aşamasıdır. Yüzde 3'ün altında tamamlanmış olan, mevcut tasarım talepleri ile sunulan ürün arasında boşluk geniş kalır. Deniz Properties'in teslimat sicil için muhasebe kontrolü, bu aşamada herhangi bir alıcı için mantıksal sonraki adımdır.