Velor Penthouses

Velor Penthouses - это коллекция из десяти обставленных пентхаусов в Business Bay, разработанная компанией Ginco Properties и запланированная к завершению в июне 2028 года.

# Отдельная высотка в одном из самых востребованных районов Business Bay

Business Bay на протяжении последнего десятилетия трансформировалась из корпоративного адреса в полностью жилой район, и земля, которую он занимает рядом с Downtown Dubai, стала одной из самых востребованных в эмирате. Velor расположен в этой зоне, это одноэтажное здание, а не масштабное мастер-сообщество, что концентрирует как его идентичность, так и предложение стоимости в одну структуру.

Архитектура опирается на язык, известный современным башням Залива: обширное остекление, геометрическая массивность и фасад, рассчитанный на восприятие издалека. То, что отличает здание здесь, это сдержанность масштаба. Десять резиденций в одной башне означают более низкую плотность, чем в большинстве адресов Business Bay, и эта разреженность является частью предложения.

# Пентхаусы с четырьмя и пятью спальнями: размеры, цены и обстановка

Коллекция делится на две конфигурации. Пентхаусы с четырьмя спальнями составляют примерно 3000 кв. фут, с ценами от AED 8,25 млн до AED 8,55 млн. Пентхаусы с пятью спальнями занимают 6018 кв. фут, с ценами от AED 17,955 млн до чуть более AED 20,64 млн в зависимости от конкретной единицы.

Все резиденции поставляются полностью обставленными.

Интерьеры следуют стандартам, ожидаемым на этом ценовом уровне: открытые жилые площади, большие окна, спроектированные для обрамления видов на канал и город, и кухни, включающие столешницы из камня и встроенные шкафы. Ванные комнаты созданы по мотивам спа-дизайна, а не стандартного гостеприимства. Сочетание щедрого метража и полной обстановки устраняет значительное логистическое бремя для покупателей, приезжающих из Лондона, Женевы или Сингапура, которые не осуществляют постоянное переселение.

Сервисный сбор зафиксирован на уровне AED 22 за кв. фут, цифра, которую стоит сравнить с сопоставимыми зданиями Business Bay перед обязательством.

# Удобства: ориентированы на оздоровление в нескольких объектах

Список удобств взвешен в сторону оздоровления и легкого отдыха. Ginco включил отдельные спа-центры для мужчин и женщин, дзен-сад, дзен-лаунж, дзен-зону и фитнес-центр, все рядом с бесконечным бассейном и бассейном для детей с выделенной игровой площадкой.

# Для резидентов с семьями или частыми гостями

Площадка для барбекю и салон для руководителей находятся на более социальной стороне программы. Это практичные дополнения для здания пентхаусов, где резиденты с большей вероятностью будут развлекаться, чем полагаться на лобби-бар соседнего отеля.

# Близость к Downtown, каналу и международному аэропорту Дубая

Расстояния здесь рассказывают большую часть истории. Souq Al Bahar находится в 750 метрах. Burj Park расположен в 1,1 км. Downtown Dubai, с концентрацией розничной торговли, ресторанов и Burj Khalifa, находится в 1,3 км от здания. Это пешеходные расстояния для города, не известного пешеходной культурой, что важно для европейских покупателей, привыкших к городской плотности.

Международный аэропорт Дубая находится примерно в 15 км, поездка, которая при нормальном трафике занимает менее тридцати минут. Для покупателей, которые разделяют время между Заливом и другими местами, близость к DXB имеет реальное практическое значение. Mercato Beach на Jumeirah находится примерно в 6 км, доступен для выходных без необходимости пересечения города.

# Для кого построена эта разработка

Десять единиц по этой цене - это намеренно небольшой выпуск. Ginco не ориентируется на объем; проект нацелен на покупателей, для которых пентхаус площадью 6000 кв. фут с обстановкой представляет либо основное жилище в Заливе, либо высокоуровневый второй дом, частично удерживаемый для получения дохода.

Business Bay продолжает привлекать резидентов, вытесненных из самого Downtown Dubai, но не желающих пожертвовать пешеходной доступностью его удобств. При цене входа AED 8,25 млн за обставленный четырехспальный пентхаус площадью примерно 3000 кв. фут, Velor занимает премиальное положение в пентхаусе Business Bay без достижения верхнего потолка пальм Jumeirah или трофейных запасов Dubai Hills. Для покупателя, который хочет смежность Downtown, виды на канал и низкую плотность зданий под единственной собственностью, арифметика достаточно понятна для оценки.