Urban Oasis by Missoni

Urban Oasis by Missoni – завершенная 38-этажная жилая башня, разработанная Dar Global и расположенная на Dubai Canal в Business Bay. Единственный доступный апартамент – двухспальный с ценой AED 2674410, площадью 891 кв. фут, сейчас находится на рынке.

# Башня и её положение на Canal

Business Bay значительно развился со своей ранней репутации чисто коммерческого района. Сегодня он расположен в географическом центре самого активного городского коридора Дубая, граничит с Downtown на севере и Canal на юге, при этом выезд на Sheikh Zayed Road обеспечивает удобный доступ к остальной части города.

Urban Oasis поднимается на 38 этажей непосредственно над Dubai Canal. Проект несет имя Missoni как свою творческую идентичность, что означает, что интерьеры и общественные пространства опираются на фирменный подход итальянского дома к цвету и паттерну. Dar Global привлекла бренд в проект как сотрудника по дизайну, а не как лицензионное приложение. Результат – здание, которое выглядит отличительно в районе, где стеклянные башни склонны сходиться в одном словаре.

Башня завершена в декабре 2024 года и полностью построена.

# Апартаменты: планировка, размер и спецификация

Объявление охватывает единственный двухспальный апартамент площадью 891 кв. фут. Это ставит его в более компактный диапазон для двухспальных апартаментов в Business Bay, который подходит покупателям, ищущим городскую временную резиденцию или инвестицию, ориентированную на доходность, а не основное семейное жилье.

Апартамент частично меблирован. Цветовые схемы и отделка интерьера следуют дизайнерскому направлению Missoni, применённому конкретно к Urban Oasis, а не взятому из универсальной жилой палитры. Сервисные сборы составляют между AED 16 и AED 18 за кв. фут в год, цифра, в целом соответствующая брендированным башням в этой части города.

# Удобства в застройке

Подиумный уровень вмещает большую часть программирования образа жизни. Бассейн, студия аэробики и йоги, сады, детская игровая зона и выделенная зона отдыха составляют основное предложение для жителей.

На первом этаже розничные магазины, кафе, рестораны и доступ к медицинской клинике находятся рядом с обильной парковкой. Сочетание практичное, а не просто декоративное, охватывающее ежедневные потребности без необходимости для жителей покидать здание для повседневных дел.

# Расстояния, которые имеют значение: Business Bay и остальной город

Burj Khalifa находится в 2,3 км, шестиминутная поездка. Dubai Mall находится в 2,5 км в том же направлении. Обе цифры хорошо отражают адрес на канале: достаточно близко, чтобы получить доступ к плотности Downtown, достаточно далеко, чтобы избежать её в повседневной жизни.

Bay Avenue Mall – ближайший торговый центр на расстоянии 1,9 км, примерно восемь минут на машине. City Walk, который привлекает иную публику, находится в 3,9 км примерно в десять минут. Jumeirah Open Beach находится в 6,7 км, что делает его пятнадцатиминутной поездкой, когда доступ к пляжу имеет значение.

JSS Private School находится в 7,4 км от застройки, одиннадцатиминутная поездка, актуально для покупателей, рассматривающих адрес наряду с школьной логистикой.

# Кому подходит этот апартамент на текущем рынке Дубая

При AED 2674410 за завершенный, частично меблированный двухспальный апартамент в брендированной башне на канале, единица занимает специфическое положение. Он стоит ниже порога, который обычно вызывает более долгие циклы решений для международных покупателей, и статус 100-процентного завершения полностью исключает риск строительства.

Для европейского или GCC покупателя, ищущего опору в Дубае без обязательства к большему плану этажа, брендирование Missoni обеспечивает определённую стоимость переместительного позиционирования, которую стандартный инвентарь Business Bay не может повторить. Рынок аренды в Business Bay для брендированного продукта в этом ценовом диапазоне остается активным, что делает единицу жизнеспособной как для удержания, так и для сдачи в аренду. Покупатели, для которых происхождение дизайна имеет значение наряду с адресом, найдут комбинацию фасада на каналу, признанного итальянского имени и соседства Downtown труднее повторять по этой цене на текущем рынке.