The Royal Breeze Residences

The Royal Breeze Residences это завершённая жилая разработка компании Al Hamra, расположенная в Al Hamra Village в Al Jazeera Al Hamra, Рас-Аль-Хайма. Проект включает пять башен и предлагает диапазон апартаментов и пентхаусов в полностью построенном, населённом сообществе.

# Пять башен на краю Al Hamra Village

Al Hamra Village является одной из более значительных интегрированных мастер-планов в Северных Эмиратах, охватывающей примерно 77 млн кв. фут и включающей пляжи, четыре взаимосвязанных лагуны, марину на 200 причалов, отели и розничные объекты. The Royal Breeze Residences занимает положение в этом сообществе, которое обеспечивает жителям прямую близость к набережной и прилегающему чемпионскому полю для гольфа, макету par-72, формирующему значительную часть идентичности района.

Пять башен завершены и полностью переданы. При 100% прогрессе строительства это сообщество уже функционирует в полном режиме с установленной инфраструктурой, поддерживаемым озеленением и сервисным сбором в размере 11 AED за кв. фут.

Более широкий мастер-план Al Hamra Village был спроектирован с учётом экологических и планировочных соображений: энергетическая эффективность, методы экологически сознательного строительства и многофункциональная плотность, которая избегает монотонности чисто жилых зон. Результатом является район, где отели, марина, розница и школы существуют в пешей доступности или коротком проезде от входа.

# Апартаменты и пентхаусы в диапазоне конфигураций

Башни содержат студии, одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты наряду с пентхаусами. Исходное техническое задание застройщика предусматривало разнообразный микс единиц по разным ценовым точкам, и это разнообразие отражено в конфигурации башен. Резиденции сдаются без мебели, предоставляя покупателям гибкость в оформлении по собственному стандарту или техническому заданию.

Виды из башен смотрят либо на море, либо на поле для гольфа в зависимости от экспозиции и уровня этажа. Al Jazeerah Beach находится в 200 метрах от разработки, что делает морской вид функциональной реальностью, а не отдалённой маркетинговой точкой.

# Удобства в пределах разработки

The Royal Breeze Residences предоставляет жителям бассейн, гимнастический зал и детские игровые площадки. Они расположены в защищённом сообществе, работающем с 24-часовой безопасностью по всей Al Hamra Village.

Для всего, что находится за пределами самих башен, окружающий мастер-план функционирует как расширение повседневной жизни. Waldorf Astoria Ras Al Khaimah и The Ritz-Carlton Al Hamra Beach оба расположены в более широкой зоне Al Hamra, как и Al Hamra Marina and Yacht Club, включающие набережный ресторан, парусный спорт и круглосуточные услуги марины.

# Пляж в 200 метрах, Дубай на расстоянии автомобиля

Al Jazeerah Beach находится в 0,2 км от разработки. Al Hamra Mall, двухэтажный розничный и развлекательный центр, находится в 4,6 км. RAK Academy, школа британской программы, расположена в 2,2 км, что имеет значение для семей с детьми школьного возраста.

Аэропорт Рас-Аль-Хаймы расположен в 37,2 км от площадки. Дубай находится примерно в 45 минутах езды, позиционируя Al Jazeera Al Hamra как реальную альтернативную базу для покупателей, которые хотят простора и прибрежного доступа без привязки к дубайским ценам и плотности.

# Для кого подходит эта разработка и её позиция на рынке

The Royal Breeze Residences это готовый, операционный актив в мастер-плане Northern Emirates сообщества. Для покупателей, которые были вытеснены из сравнимых прибрежных позиций в Дубае, или тех, кто привлекается к низкой плотности прибрежной обстановке, Al Hamra Village предлагает убедительный вариант. Поле для гольфа, марина и установленная отельная инфраструктура придают адресу качество, приближенное к курорту, которое подходит как полноценным жителям, так и тем, кто ищет вторичную недвижимость.

Сервисный сбор в размере 11 AED за кв. фут является ощутимой текущей стоимостью для включения в любой расчёт доходности или удержания. При полном завершении разработки и отсутствии запасов у застройщика приобретения поступают через вторичный рынок, где цены отражают зрелость сообщества и его положение в одном из наиболее узнаваемых адресов Рас-Аль-Хаймы.