The LANA Residences

The LANA Residences, разработанные Omniyat в Business Bay и завершенные в Q4 2022, составляют две башни, предлагающие полностью оборудованные апартаменты, управляемые под брендом Dorchester Collection, одним из самых знаменитых имен в международном роскошном гостеприимстве.

# Две башни, один адрес и примечательная пара подписей

Foster + Partners разработали архитектуру. Gilles & Boissier, парижская пара, известная своей работой в Hôtel de Crillon, занимались интерьерами. Одна только эта комбинация сигнализирует о том, где The LANA находится в иерархии рынка жилой недвижимости Дубая. Проект был доставлен как два здания, оба теперь завершены и полностью функциональны, стоя в Business Bay близко к границе с Downtown Dubai.

Business Bay значительно созрел за прошедшее десятилетие. Канал на набережной, близость к округу Burj Khalifa и плотность коммерческих арендаторов вместе толкнули его в ярус адресов, которые международные покупатели воспринимают серьезно, а не рассматривают как вторичный запас.

# Оборудованные жилые помещения, отделанные на стандарт гостеприимства

Каждый апартамент прибывает полностью оборудованным, преднамеренный выбор, отражающий мандат управления Dorchester Collection. Интерьеры отличаются входными фойе с шахматной мраморной мозаикой, дубовым полом по всем основным жилым пространствам и мраморными ванными комнатами. Итальянские кухни служат как практическому, так и эстетическому назначению.

Проект состоит из небольшого количества резидентур в двух зданиях, согласно установленному подходу Omniyat приоритизации низких количеств единиц над объемом. Сервисные сборы составляют 45 AED за квадратный фут, сумма, отражающая управляемую, смежную с отелем операционную модель, а не стандартное жилое здание.

# Уровень удобств и что в него входит

Жители имеют доступ к спа, тренажерному залу с выделенной студией йоги и бассейну. Озелененные сады спроектированы для ежедневного использования, а не только для визуального эффекта. Члены столовая и функциональная комната, с конференц-сооружениями и салоном, расширяет предложение в сторону модели приватного клуба, полезного для жителей, которые рассматривают адрес как основную базу для деловых поездок, а не чисто жилой дом.

Уровень обслуживания соответствует тому, что имя Dorchester Collection подразумевает: управляемое, укомплектованное персоналом и откалиброванное для гостей и жителей, прибывающих из собственности в Лондоне, Париже, Беверли-Хиллз и Женеве.

# Позиция Business Bay в городе

Район находится между Sheikh Zayed Road и Dubai Water Canal, с Downtown Dubai непосредственно на севере. Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Opera находятся в нескольких минутах езды. Международный аэропорт Дубая доступен менее чем за тридцать минут при нормальных условиях движения.

Улицы Business Bay, выходящие на канал, привлекли концентрацию роскошных ресторанов и открытий отелей за последние несколько лет, что значительно улучшило проходимость района и качество ежедневного использования.

# Кто покупает адрес Dorchester Collection

The LANA в настоящее время распродана. Для покупателей, отслеживающих вторичный рынок или ищущих сопоставимые ориентиры, это представляет полезную точку отсчета: проект с низким количеством единиц, управляемый гостеприимством от авторитетного застройщика, разработанный архитекторами с международной репутацией и брендированный оператором с подлинным признанием на рынках, имеющих значение для базы международных покупателей Дубая, в частности Великобритании, Европы и Азии.

Покупатели, привлеченные к этому профилю, обычно хотят недвижимость, которая функционирует ближе к обслуживаемой резиденции, чем к обычному апартаменту, с уже имеющейся управленческой инфраструктурой и брендом, который держит значение на их домашнем рынке. The LANA была спроектирована ровно с этим покупателем в виду.