The Great Escape 2

The Great Escape 2 - это девятиэтажное жилое здание, разработанное Dar Global в границах прибрежного сообщества AIDA в мухафазе Muscat, Оман. Состоящее из 45 резиденций и оценённое от примерно AED 1,1 млн, оно запланировано к завершению в сентябре 2027 года.

# Девятиэтажное здание на скалистом побережье Омана

AIDA расположена на участке мухафазы Muscat, где Аравийское море встречает суровое известняковое побережье, и разработка занимает одно из его наиболее видных положений. The Great Escape 2 возвышается на девять этажей с архитектурным языком, который почерпнут из окружающей местности: резкий, естественный в палитре, и ориентированный на максимизацию видовых линий поля для гольфа и воды внизу.

Это не башня в традиционном высотном смысле. На 45 единицах в одном здании масштаб намеренно сдержан, что держит плотность низкой и общие пространства функциональными, а не переполненными.

Пляж Yitti находится в 0,7 км от разработки, делая его одним из ближайших пунктов удобства в непосредственной географии проекта.

# Резиденции, планировки и кухонная спецификация

Здание предлагает конфигурации одной и двух спален в диапазоне площадей. Однокомнатные единицы начинаются примерно с 600 кв. футов и расширяются чуть более 970 кв. футов в зависимости от уровня планировки. Двухкомнатные резиденции варьируют от примерно 991 кв. футов до 1 433 кв. футов, с более крупными форматами оценённые между AED 2,25 млн и AED 2,89 млн.

Отделка современна, с кухнями, полностью оснащёнными как стандарт. Более широкая спецификация описана Dar Global как высококачественные материалы по всему проекту, однако покупатели должны запросить детальные описания отделки до того как сделать зарезервирование.

Сервисные сборы зафиксированы на уровне AED 9 за кв. фут в год.

# Гольф, пляж и наружные удобства в сообществе

Trump International Golf Club является ключевым удобством в AIDA. Dar Global подтверждает, что покупатели в разработке получают безвозмездное членство в социальном клубе, охватывающее деятельность клуба, обед и оздоровительные объекты. Членство в гольф-клубе, предоставляющее доступ к 18-луночному чемпионатскому полю, доступно отдельно владельцам и внешним гостям.

# Другие внутриобщественные объекты

Помимо гольф-предложения, сообщество включает пляжный клуб Aida, бесконечный бассейн, детский плавательный бассейн, детскую игровую площадку, спортзал и выделенные тропы для пеших прогулок и велосипедов через окружающий ландшафт. Доступ по тропам актуален, учитывая скальное и холмистое топографию области, подходящее для этого вида наружной деятельности.

# Прибрежное положение, расстояния и более широкий контекст Muscat

Непосредственная прибрежная установка - самый сильный географический аргумент проекта. Пляж Yitti менее чем километр пешком доступен. City Centre Qurum, один из основных розничных направлений Muscat, находится примерно в 39 км, и парк Riyam расположен примерно в 30 км, оба доступны по дороге.

Мухафаза Muscat продолжает привлекать интерес от покупателей, которые хотят относительной тишины Омана и побережья без отказа от близости к функционирующей столице. AIDA занимает этот коридор удобно, даже если проезд в центр Muscat требует планирования.

# Кому подходит этот проект и где он занимает место на региональном рынке

The Great Escape 2 обслуживает определённый тип покупателя: того, кто оценивает выше сравнимые прибрежные позиции в Дубае или Северных Эмиратах, но хочет аналогичное предложение образа жизни, с добавленной привлекательностью более низкой плотности Омана и более драматичной природной установки.

При входе AED 1,1 млн за однокомнатный, цена за кв. фут остаётся конкурентоспособной против прибрежного запаса в большинстве подрынков Дубая. Для резидентов ССГ, ищущих второй дом, и для европейских или азиатских покупателей, привлеченных в регион Залива в целом, комбинация гольфа, доступа к пляжу и даты поставки в 2027 году делает проект стоящим рассмотрения против альтернатив.

Участие Dar Global сигнализирует застройщика с международными брендовыми партнёрствами и послужным списком в премиальном досуговом жилище. Масштаб из 45 единиц ограничивает спекулятивный риск сверхпредложения, который более крупные схемы иногда несут при завершении.