Trump International Resort

Trump International Resort, разработанный Dar Global в муниципалитете Маскат штата Оман, представляет собой курортный жилой комплекс с 36 резиденциями в двух зданиях, цены начинаются с 3,49 миллиона AED со сроком завершения в декабре 2028 года.

# Два здания и их позиция над береговой линией Омана

Расположенный примерно на 130 метров выше уровня моря на скалах Йити, прибрежного района к юго-востоку от Маската, курорт занимает место, где горы Хаджар встречаются с Оманским заливом. Возвышение не случайно. Оно определяет каждую линию видимости, которую предлагает проект, от террасных фасадов до площадок удобств, все ориентированы на открытую воду.

Разработка относительно компактна с 36 резиденциями в двух зданиях, масштаб, который позиционирует её больше как частный членский ретрит, чем как большую жилую башню. Dar Global, международное подразделение саудовского застройщика Dar Al Arkan, встроила партнёрство бренда Trump в серию объектов на Ближнем Востоке и в Европе. Проект Йити находится в рамках более широкого мастер-плана Йити, который позиционирует береговую линию как направление для высокого класса курортного жилого строительства, в то время как сама территория сохраняет степень удаленности, которую более развитые участки побережья Омана давно потеряли.

# Резиденции, планировки и отделка

Схема охватывает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, варьирующиеся от примерно 791 кв. фут до 2 183 кв. фут. Апартаменты с одной спальней стоят от примерно 2,82 миллиона AED. Резиденции с двумя спальнями, примерно 1 585 кв. фут, стоят от 7,71 миллиона AED. Апартаменты с тремя спальнями, наиболее разнообразные в коллекции, охватывают примерно 1 382 кв. фут до 2 183 кв. фут, с ценами от 4,62 миллиона AED до 9,78 миллиона AED.

Все резиденции поставляются полностью меблированными, отделанными и оснащёнными по европейской спецификации. Это означает, что кухни оборудованы, электроприборы включены, вплоть до белой техники, что делает апартаменты готовыми как для владельческого проживания, так и для краткосрочного гостеприимного использования со дня первого.

Среди более отличительных типов продуктов находятся Hanging Suites бренда Trump Hotels, расположенные на скалах резиденции с приватными бассейнами, которые прямо используют возвышение участка. Они читаются скорее как люкс гостиничного типа, встроенный в структуру жилого владения, чем как обычные апартаменты.

Сервисный сбор установлен в размере 4 AED за кв. фут в год.

# Удобства по всему курорту

Программа удобств построена вокруг Trump International Golf Club, чемпионского поля, которое якорирует лейзерную идентичность проекта. Рядом с ним находится Trump Members Only Club, который функционирует как социальный центр для жильцов и гольфистов.

Помимо гольфа, курорт включает фитнес-центр, бассейны, зону для детских игр, площади, кафе и рестораны, прогулочную зону, пешеходные и беговые маршруты, а также трассу для горных велосипедов. Ночной клуб Cliff и смотровая площадка дополняют предложение вечерних развлечений. Пляж Aida обеспечивает прямой доступ к побережью у основания скал.

Широта предложения удобств отражает двойную роль курорта: жилой адрес, который одновременно функционирует как управляемое гостеприимное направление.

# География Йити и близость Маската

Йити находится примерно в 30 километрах от центра Маската, доступен по береговой дороге, которая следует вдоль линии берега и горного хребта. Столица предоставляет Аэропорт Muscat International, коммерческую инфраструктуру города и культурные и торговые якоря таких районов, как Qurum и Madinat Al Sultan Qaboos.

Местоположение намеренно находится между двумя состояниями: достаточно доступно из Маската, чтобы функционировать как основное или вторичное жилище, и достаточно удалено от города, чтобы сохранить физическое разделение. Побережье Йити остаётся недоразвитым по региональным стандартам, что на данном этапе именно его привлекательность.

# Кому подходит этот проект и его позиция на более широком рынке

Trump International Resort не является прямолинейным городским жилым инвестированием. Продукт является курортным брендом, управляемым удобствами и расположен в географии, которая вознаграждает покупателей, ценящих исключительность обстановки выше близости к центру города. Для покупателей ГКК, ищущих меблированный, низкоуходный второй дом в пределах короткого полёта от Riyadh, Abu Dhabi или Dubai, комбинация налоговой среды Омана, прибрежной уединённости и признанного гостеприимного бренда несёт практическую логику. Для европейских или азиатских покупателей структура курорта снижает трение владения, так как апартаменты прибывают полностью оснащёнными и находятся в управляемой экосистеме.

Количество 36 единиц ограничивает предложение, что актуально для покупателей, рассматривающих позиции перепродажи или сдачи в аренду в среднесрочной перспективе. Завершение намечено на декабрь 2028 года, строительство ведётся.