Tenora

Tenora — это завершенное жилое здание от DAMAC Properties, расположенное в Dubai South и сданное в четвертом квартале 2016 года. Проект предлагает полностью обставленные апартаменты в конфигурациях студия, одна, две и три спальни, и полностью передан жителям.

# Здание и его место в Dubai South

Dubai South, генеральный план района, ранее известный как Dubai World Central, задумывался как самодостаточный городской центр, якорем которого служат международный аэропорт Al Maktoum и логистическая инфраструктура Jebel Ali. Tenora расположена в центре этого района, размещая жителей внутри одного из наиболее намеренных крупномасштабных упражнений по планированию Dubai, а не на его периферии.

Здание завершено на 100 процентов с сервисным сбором 13,1 AED за кв. фут, что находится в диапазоне, типичном для жилых разработок средней плотности в новых мастер-сообществах. Для покупателей и инвесторов, оценивающих расходы на содержание, эта цифра является полезной отправной точкой.

# Жилые помещения, обстановка и спецификация кухни

Каждая единица в Tenora поставляется полностью обставленной. Апартаменты охватывают макеты от студий до конфигураций с тремя спальнями с отдельными гостиными и столовыми, представленными в более крупных конфигурациях.

Кухни оснащены приборами: стиральная машина, сушилка, духовка, холодильник и микроволновая печь включены как стандарт. Для покупателей, покупающих в целях аренды, или тех, кто переезжает без существующего хозяйства, этот уровень оборудования сводит промежуток между завершением и заселением практически к нулю.

Внутренняя спецификация расположена в верхней части того, что DAMAC предлагает в своем портфеле Dubai South, с высококачественной отделкой и современными приборами во всех типах единиц.

# Удобства в пределах разработки

Предложение удобств Tenora охватывает практическое и восстанавливающее. Жители имеют доступ к бассейну, фитнес-объектам и спа, наряду с детской площадкой. Ландшафтная зеленая зона и близость к паркам отмечены среди предложения образа жизни, и доступ к покупкам включен в более широкую инфраструктуру сообщества.

Реестр не обширен по стандартам более крупных флагманских башен DAMAC в других районах города, но он согласован для жилого здания на уровне района, где окружающее мастер-сообщество предоставляет дополнительную розничную и развлекательную инфраструктуру.

# Связи с более широким городом

Международный аэропорт Al Maktoum находится примерно в 11 километрах, в 11-минутной езде при нормальных условиях. Эта близость является определяющим преимуществом расположения для жителей, жизнь которых предполагает частые поездки, или для операторов краткосрочной обставленной аренды, обслуживающих профессионалов в пути.

Три магистральные дороги сходятся рядом с Dubai South: Sheikh Mohammed bin Zayed Road, Sheikh Zayed Road и Emirates Road. Downtown Dubai доступен примерно за 34 минуты по дороге, покрывая около 41 километра. Marina Beach находится примерно в 37 минутах. Greenfield International School находится в 22 минутах по дороге, а Dubai Investments Park находится в 18 минутах, что придает этому району степень самодостаточности для семей или рабочих легкой промышленности, базирующихся в южном коридоре.

Town Mall находится в 16 минутах от, на расстоянии 16,6 километра, ближайший крупный розничный пункт от проекта.

# Кто подходит для этого здания и где он находится на рынке

Tenora — это завершенный, приносящий доход актив в районе, который продолжает привлекать инвестиции в инфраструктуру. Полностью обставленная спецификация делает несложным размещение на рынке аренды, и близость к аэропорту Al Maktoum делает его релевантным для профиля арендатора, который ценит доступ над центральным городским блеском.

Для международных покупателей, изучающих Dubai South как альтернативу с более низкой точкой входа, чем Downtown или Dubai Marina, Tenora представляет эту область в ее построенной, операционной форме, а не как спекулятивное предложение. Разработка в настоящее время распродана на первичном рынке, что означает, что приобретения будут маршрутизироваться через вторичный рынок, где цены отражают фактические совершенные значения, а не прогнозы эпохи запуска.