Tara Park

Tara Park это жилой проект компании Modon Properties на острове Reem в Abu Dhabi, включающий 49 полумеблированных апартаментов в едином здании, находящихся в стадии строительства и доступных для покупки.

# Здание и его позиция на острове Reem

Остров Reem находится у северо-восточного побережья Abu Dhabi и за примерно пятнадцать лет развился из обозначения планирования в один из наиболее утвержденных жилых адресов столицы. Остров несет смесь башен, парков и розничной инфраструктуры, которая функционирует как подлинный городской район, а не спальный район. Tara Park занимает позицию в этой ткани непосредственно напротив торгового центра Reem, что дает ему немедленную смежность розницы и питания без размещения жителей внутри коммерческого коридора.

Проект представляет собой одно здание с 49 резиденциями, сознательно ограниченный масштаб для этой части Abu Dhabi. Эта сдержанность формирует коммунальный характер проекта: общие пространства пропорциональны зданию этого размера, не для башни из нескольких сотен единиц.

# Жилые помещения, планировки и площадь

Микс апартаментов охватывает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные конфигурации. Однокомнатные единицы варьируются от 877 до 983 кв. фут, щедрое распределение относительно многих аналогов на острове Reem. Двухкомнатные апартаменты охватывают самый широкий диапазон в коллекции, от 1,305 кв. фут до 1,788 кв. фут, отражая значительную вариацию в макетах и ориентации по всему плану этажа. Трехкомнатные резиденции достигают до 2,389 кв. фут.

Цены по портфелю варьируются от AED 2,44 млн до AED 3,58 млн за указанный диапазон проекта, причем однокомнатные единицы начинаются с AED 1,64 млн. Сервисный сбор зафиксирован в AED 14 за кв. фут в год.

Все единицы поставляются полумеблированными. Разработчик описывает интерьеры, построенные вокруг современных материалов, интегрированной кухонной мебели и гардеробных в отдельных единицах. Естественное освещение и открытая связь между кухней и жилыми зонами является постоянной особенностью во всех планах этажа.

# Обеспечение удобств для здания этого масштаба

Общие объекты охватывают основные категории, которые оценивает жилой покупатель: бассейн, оздоровительный спортзал, беговую дорожку, баскетбольную площадку и многофункциональную спортивную площадку для активного использования. Социальная инфраструктура включает зал для жителей, пространство для совместной работы и выделенный детский клуб. Розничный и пищевой коридор включены в разработку.

Для 49-квартирного здания полнота программирования примечательна. Список избегает вида раздувания объектов, обычного в более крупных башнях, где удобства существуют в брошюре, но видят минимальное использование. Здесь масштаб занятости и масштаб обеспечения кажутся разумно согласованными.

# Связанность острова Reem и окружающий район

Торговый центр Reem, прямо напротив участка, закрепляет немедленное розничное предложение. Парк Al Fay, один из более взвешенных общественных зеленых пространств Abu Dhabi, находится рядом, как и Университет Sorbonne Abu Dhabi. Дорожные соединения острова питают материковую сушу быстро, держа центральный деловой район Abu Dhabi и правительственный квартал в пределах практического коммута.

Существующий жилищный фонд острова, школы, медицинские услуги и приморские прогулочные дорожки означают, что покупатели приобретают в установленный район, а не проект, зависящий от будущей инфраструктуры для доставки пригодности для жизни.

# Кому подходит Tara Park и его позиция на рынке

С 49 единицами Tara Park структурирован для покупателей, которые хотят локацию острова Reem без анонимности большой башни. Диапазон размеров в двухкомнатном и трехкомнатном фондах, в сочетании с полумеблированной поставкой, позиционирует проект в равной степени для собственников-пользователей, переезжающих в Abu Dhabi и инвесторов, ищущих среднестатистическое сохранение капитала в районе с демонстрируемым спросом занимающей стороны.

Для иностранных покупателей из Европы или GCC, привыкших к размерам апартаментов, обычным в Лондоне, Париже или Бейруте, площади здесь конкурентоспособны. Двухкомнатная квартира в 1,574 кв. фут по цене AED 2,85 млн представляет цену за кв. фут, которая остается материально ниже эквивалентного фонда Reem Island на завершенных башнях. Modon Properties как разработчик с портфелем общественных планов Abu Dhabi приносит доверие к доставке, что для любой девелоперской покупки на острове является переменной, которая имеет значение наибольшим образом.