Sky Hills Residence 3

Sky Hills Residence 3, меблированная жилая башня от HRE Development, расположена в Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае, включает 57 апартаментов в конфигурациях от однокомнатных до трехкомнатных, с сдачей, запланированной на Q4 2026.

# Одиночное здание в созревающем JVC уличном пейзаже

Jumeirah Village Circle потратил лучшую часть десятилетия на отделение от своей off-plan репутации и построение подлинной жилой инфраструктуры. Район теперь якорирует участок центрального Дубая, ограниченный Al Khail Road на востоке и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road на западе, давая редкий двухсторонний доступ по шоссе. Sky Hills Residence 3 занимает этот контекст как отдельная башня, скромная по подсчету единиц на 57 резиденций, что формирует как его характер, так и его управленческие издержки.

Строительство стоит примерно 58 процентов завершено по текущим отчетам, с комплексом удерживаемым в условном хранении под регистрационным номером 0012157179015. Положение прогресса помещает здание на достоверную траекторию к его цели Q4 2026.

# Апартаменты, планировки и спецификация

Здание предлагает однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, все сдаются полностью меблированными. Однокомнатные единицы варьируются примерно от 887 до 1 035 кв. фут, щедрая площадь для категории, отражающая философию планировки, благоприятствующую жилому пространству над подсчетом спален. Двухкомнатные резиденции находятся между примерно 1 403 и 1 500 кв. фут, в то время как трехкомнатные апартаменты последовательно сохраняют примерно 2 193 до 2 195 кв. фут.

Ценообразование на однокомнатных запасах варьируется от AED 2 182 777 до AED 2 666 777, в зависимости от этажа и аспекта. Двухкомнатные единицы цены между AED 3 185 777 и AED 4 067 777, и трехкомнатные апартаменты варьируются от AED 4 828 777 до AED 5 782 777. Все единицы в настоящее время указаны как распроданные, указывая, что схема торговала через свой первоначальный инвентарь.

Внутренняя отделка включает кухонные приборы Bosch, кондиционирование Carrier и домашнюю автоматизацию HLD. Остекление от пола к потолку встречается повсюду, и полированные фарфоровые плиточные отделки указаны во всех жилых зонах. Сервисный сбор установлен в AED 12 кв. фут в год.

# Предложение удобств на участке

Программа удобств охватывает как активное, так и пассивное использование в пределах основания здания. Открытый фитнес обслуживается спортзалом и баскетбольной площадкой, с теннисным кортом также включенным. Бассейн и водяной сад занимаются досугом и расслаблением. Выделенная детская игровая зона завершает предложение.

Это содержащиеся, практические удобства для здания 57 единиц, а не раскидистые курортные инвентари, связанные с большими мастер-планированными схемами, что держит издержку владельца предсказуемой.

# Связность JVC и окружающий район

Circle Community Park находится примерно один километр от здания, и JSS International School находится около двух километров, актуально для семей, взвешивающих зоны охвата школ. Circle Mall, главный розничный центр района, находится 3,5 км. Sufouh Beach, это 11 километров проезда, и Downtown Dubai примерно 20 километров, достижимо примерно в 20 до 25 минут вне пиковых часов в зависимости от маршрута. Dubai International Airport находится 30 км.

Дорожные соединения района делают расчет поездок благоприятным для жителей, работающих через центральный Дубай и более новые коридоры бизнеса дальше на юг.

# Кому подходит это здание и его место на рынке JVC

Sky Hills Residence 3 занимается специфическим покупателем, кто ищет полностью меблированный, готовый к владельцу или инвестиционный класс апартамент в JVC в спецификации размера, которая находится выше типичного компактного предложения единиц района. Однокомнатные планы полов, начинаются около 887 кв. фут и идут мимо 1 000 кв. фут, замечательно больше, чем однокомнатные под 700 кв. фут, которые доминируют большую часть существующих запасов JVC.

Для инвестора на основе ССЗ или переезжающего профессионала из Великобритании или Европы, комбинация полной меблировки, домашней автоматизации и здания менее 60 единиц имеет конкретную логику: более низкая операционная сложность, определенное сообщество и сервисный сбор, который не разрушает доходность. Здание полностью продано, но отслеживание доступности перепродажи по мере приближения к сдаче в конце 2026 является практическим следующим шагом для заинтересованных покупателей.