Regent Residences

Regent Residences разработки Sankari Properties на водном берегу Business Bay представляет собой одну башню с тремя ультра-крупными обставленными апартаментами: три, четыре и пять спален, каждая спроектирована Foster + Partners с интерьерами от Portia Fox Design, с ценами от 39,5 миллиона AED до 80 миллионов AED. Завершение запланировано на сентябрь 2028 года.

# Башня и ее позиция в Business Bay

Business Bay расположен непосредственно к югу от Downtown Dubai, отделенный от него скорее характером, чем расстоянием. Где Downtown выполняет роль, Business Bay функционирует: это район башен, обращенных к каналам, работающих ресторанов и жилого населения, которое обычно движется быстро и ожидает точности в своем окружении. Regent Residences занимает это место с определенной сдержанностью, которая не всегда требуется от разработчиков в районе.

Foster + Partners, лондонская фирма, ответственная за проекты от Hearst Tower в Нью-Йорке до кампуса Apple Park в Калифорнии, привносит практику дисциплинированных пропорций на фасад. Здание расположено рядом с Dubai Water Canal, ориентируя его основные виды в сторону водного пути и skyline Downtown за его пределами.

Всего три жилые единицы в целом здании, проект является скорее вертикальным блоком особняков, чем обычной башней апартаментов. Эта конфигурация приводит к сбору сервисного сбора в размере 50 AED за квадратный фут, соответствующему стоимости содержания объектов при таком соотношении жильцов к пространству удобств.

# Апартаменты: площадь этажа, конфигурации и спецификация

Трехспальная резиденция занимает 7100 квадратных футов и оценена в 39,5 миллиона AED. Четырехспальная единица доходит до 9250 квадратных футов при 51 миллионе AED. На верхнем конце диапазона пятиспальная резиденция достигает 10500 квадратных футов при 80 миллионов AED.

Это не планировки апартаментного масштаба. При 7100 до 10500 квадратных футов резиденции имеют размер, приближенный к большим отдельным виллам, чем к чему-либо типично описываемому как квартира. Все три поставляются полностью обставленными, с оборудованными кухнями как стандарт.

Литература разработчика ссылается на приватные бассейны, высокие потолки и обширные открытые террасы. Ориентация, обращенная к каналу, означает, что виды через воду на коридор Burj Khalifa доступны из основных помещений. Portia Fox Design, лондонская студия, стоящая за интерьерами, работает в регистре жилого высокого люкса и известна бесценной материальной спецификацией, а не готовыми схемами.

# Удобства на протяжении 55000 квадратных футов объектов

Здание несет этаж удобств, который разработчик описывает как 55000 квадратных футов. С учетом трех домохозяйств, разделяющих это предоставление, распределение на резиденцию приближается к тому, что можно найти в приватном клубе, чем типичная жилая башня.

# Фитнес, спорт и восстановление

Список объектов включает обширный фитнес-центр, студию йоги и пилатеса, открытую учебную зону, крытый бассейн, открытые бассейны, теннисные и паделл-корты и симулятор гольфа. Спа для здоровья и благополучия завершает активное предложение.

# Социальные и развлекательные пространства

На стороне развлечений жители имеют доступ к кинотеатру, бизнес-салону, сигарному салону и приватному хранилищу вин. Детская игровая площадка завершает предоставление для семей.

# Расположение: адрес на берегу канала, центральные связи

Marasi Drive Park находится в 2,1 километрах от здания, предлагая ближайшее открытое общественное пространство. Downtown Dubai и The Dubai Mall каждый находится в пределах пяти километров. Международный аэропорт Дубая находится в 16,2 километрах, это путешествие примерно 20 минут дороге при условиях вне пиковых часов.

Пляж Jumeirah Open находится в 8,6 километрах на западе. Для покупателей с детьми Kids Castle Nursery падает в пределах четырех километров от здания.

Адрес на берегу канала также питает promenade Marasi, один из более рассмотренных кусков общественного пространства, которые Business Bay произвел в последние годы.

# Кому это здание для и где оно расположено на ультра-премиум рынке Дубая

Ультра-премиум рынок жилого имущества Дубая сжался вокруг небольшого количества адресов за последние три года: Palm Jumeirah, Emirates Hills и отдельные участки, обращенные к каналам, в Business Bay. В пределах этой последней категории башня из трех резиденций - это действительно ограниченное предложение, независимо от рыночных условий.

Профиль покупателя, который подходит этому зданию, является специфичным. При площадях выше 7000 квадратных футов с полной обстановкой и архитектурой Foster + Partners, продукт адресует международно мобильных покупателей, которые рассматривают Дубай как основное или вторичное место жительства, а не играют в сдачу в аренду. Сервисный сбор в размере 50 AED за квадратный фут отражает подлинные операционные расходы, а не цифру, подлежащую арбитражу.

Строительство достигло прогресса 1,25 процента на момент листинга, с завершением, установленным на третий квартал 2028 года. Для покупателей, удобных с горизонтом доставки в три года, ценообразование и масштаб представляют случай, который немногие а��реса, обращенные к каналам, в городе могут повторить простой арифметикой: существует, на протяжении целого здания, три дома.