Reem Eleven

Reem Eleven – это меблированная жилая башня SAAS Properties на Al Reem Island, Abu Dhabi, с запланированным завершением в IV квартале 2025 года. Проект находится в стадии строительства и распродал свой первоначальный выпуск, что свидетельствует о спросе, превышающем предложение до передачи.

# Дом и его положение на Al Reem Island

Al Reem Island расположен примерно в 600 метрах от северо-восточного побережья Abu Dhabi, связан с материком серией мостов и установлен, за прошедшее десятилетие, как одна из первых обозначенных зон фрихолда эмирата. То политическое решение привлекло устойчивое внимание разработчиков, и горизонт острова с тех пор переместился от низкоэтажных жилых блоков в коридор среднего и высокого подъема башен, которые разделяют набережную с парками, розничной торговлей и школами.

Reem Eleven занимает одно такое здание в этом контексте. Архитектура следует современному идиому, который преобладает по всему острову, с языком дизайна, который приоритизирует чистые линии и продуманные пропорции, а не украшательные жесты. На этой стадии строительства башня добавляет плотность к округе, которая значительно созрела с момента ранних запусков фрихолда Al Reem, когда участки земли переходили руки быстрее, чем инфраструктура могла следовать.

# Апартаменты: планировки, меблировка и спецификация

Здание охватывает студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные апартаменты, все поставляются меблированными. Выбранные резиденции включают приватные лифты, открывающиеся прямо в апартамент, деталь спецификации, которая решает проблему приватности столь же практично, сколько и престижа.

Кухни идут с полным оборудованием как стандарт. Материалы по всему описываются разработчиком как высокого качества, с современной палитрой отделки. Меблированная доставка по этой ценовой точке в Abu Dhabi остается значимым дифференциатором для покупателей, которые покупают для доходности от аренды, а не для владения-занятия, удаляя зазор отделки между сдачей и арендой.

Конкретные площади и цены в настоящее время не опубликованы.

# Удобства: что предоставляет здание

Предоставление удобств в Reem Eleven сосредоточено и целеустремлено. Приватный небо-салон и приватный кинотеатр позиционируют здание в сторону жителей, которые ожидают сервисов, смежных с отелями, без пешеходного потока, который приходит с крупномасштабной разработкой. Спа-салон и фитнес-центр обращаются к здоровью и восстановлению на площадке.

Для семей включена комната для крытых игр. Бассейн у подиума и приватная комната для встреч завершают список. Сервисный сбор установлен на 16–18 AED за кв. фут ежегодно, цифра, стоящая учета при любом расчете доходности.

# Местоположение: что находится в пределах досягаемости

Reem Central Park находится в 0,8 километрах от башни, зеленый коридор, который предоставляет вид доступного открытого пространства, которое жители высокой плотности жилья остров имеют тенденцию приоритизировать быстро. Blossom Al Reem Island, питомник, находится в 0,45 километрах, что важно для семейного сегмента покупателей, на который позиционирован этот дом.

Shams Boutik, розничное и ресторанное назначение соседства, находится в 1,9 километрах. Reem Beach расширяет радиус образа жизни до 3,3 километров. Аэропорт Zayed International находится примерно в 34,8 километрах от башни, расстояние, отражающее положение Al Reem в надлежащем Abu Dhabi, а не в периферийной зоне.

# Кому подходит это здание и где оно находится на рынке Abu Dhabi

Рынок жилой недвижимости Abu Dhabi привлекал растущее внимание покупателей, которые ранее сосредоточивались исключительно на Дубае, привлеченных отчасти более сильной валовой доходностью, отчасти более низкими входными ценами за кв. фут, и отчасти структурным сдвигом, который последовал за расширенным правом фрихолда для граждан, не входящих в ОАЭ.

Reem Eleven, уже распродан перед его завершением в IV квартале 2025 года, принадлежит категории меблированных башен среднего масштаба, которые последовательно работают на рынке аренды Abu Dhabi. Для инвесторов, занимающих позиции в других частях ОАЭ, это представляет простой доход актива в утвержденном месте фрихолда. Для конечных пользователей, переезжающих в Abu Dhabi для работы, автономная инфраструктура острова, включая парки, школы в пешеходной досягаемости и доступную розничную торговлю, удаляет большую часть трения, которое сопровождает поселение в незнакомом городе.