Reef 999

Reef 999 - одиночное жилое здание компании Reef Luxury Development, расположенное в Jebel Ali Village и запланированное на завершение в Q2 2027 года. Развитие содержит компактный набор апартаментов и четырёхкомнатных вилл, полу-меблированных и доставленных с оборудованной кухней.

# Здание и его место в Jebel Ali Village

Jebel Ali Village находится в юго-западном жилом поясе Дубая, низко-плотный карман, который тихо впитывал спрос, поскольку Al Furjan и Discovery Gardens созревали вокруг него. Район предлагает другой темп от портального коридора в нескольких километрах на север: более широкие участки, меньше башен, больше зелёного пространства между зданиями.

Reef 999 черпает свой язык дизайна из структур коралловых рифов, преобразуя органическую геометрию и многослойные природные формы в деталях интерьера и архитектуры. Подписной элемент здания - запатентованный климат-контролируемый утопленный балкон, запатентованная функция, которая позволяет использование открытого воздуха на протяжении полного календаря Дубая, включая летние месяцы, которые обычно толкают жителей внутрь. Это практическое инновация, одетое как эстетическое.

Строительство находится в ходе, с завершением на второй квартал 2027 года.

# Апартаменты, планировки и спецификация

Диапазон работает от одно-комнатного апартамента в 833 кв. фута, с ценой в AED 1 500 000, к четырёхкомнатной вилле в 3 694 кв. фута, с ценой в AED 4 703 204. Этот разброс придаёт проекту широкую входную точку без сужения к одному типу покупателя.

Полу-меблированная доставка охватывает доски ТВ, зеркала, шкафы и светильник в комплект. Кухни прибывают полностью оборудованными с техникой Bosch, которая является измеряемым основным ориентиром спецификации в этой ценовой точке. Ванные комнаты полностью оборудованы при передаче.

Сервисные сборы оцениваются в AED 14-16 за кв. фут ежегодно, цифра, которую покупатели должны учесть в расчётах доходности наряду с цены покупки.

# Удобства в рамках развития

Список удобств охватывает широкий диапазон активного и пассивного использования. Спортивное предоставление включает корт для тенниса и падела, корт для пиклбола и баскетбольный корт. Беговая зона и спортзал в помещении служат жителям, которые предпочитают не покидать здание для ежедневного упражнения.

На стороне досуга есть плавательный бассейн, детский бассейн, джакузи, йога-зона и открытый кинотеатр. Зона барбекю с сидением добавляет коммунальный социальный слой, и выделенная детская игровая площадка делает здание функциональным для семей.

Широта предоставления примечательна для одиночного здания, а не мастер-планового сообщества.

# Расстояния и ежедневная связь

Al Furjan Pavilion West, розничная полоса с доступом супермаркета и столовой, находится в 800 метра отсюда. Redwood Montessori Nursery в Al Furjan находится менее чем в километра от здания, актуальна для покупателей, движущихся с маленькими детьми.

Более широкое место размещает жителей примерно в 10 километра от Marina Beach и 30 километра от Downtown Dubai. Al Maktoum International Airport, будущий дом расширенной авиационной способности Дубая, находится примерно в 25 километрах отсюда. Для покупателей, думающих о долгосрочном капитальном позиционировании, близость к Al Maktoum является всё более актуальной переменной, поскольку график расширения аэропорта продвигается вперёд.

# Для кого этот проект подходит и где он находится на рынке

Reef 999 обращается к покупателю, который хочет конкретного, готового к переезду жилища в низко-плотном соседстве, без оплаты премии, которая приходит с адресом Dubai Marina или Downtown. Входная точка AED 1,5 миллиона за квартиру объёмом менее 900 кв. футов отражает, где Jebel Ali Village в настоящий момент цена в отношении к этим коридорам.

Формат четырёхкомнатной виллы примерно чуть меньше AED 4,7 миллиона привлекает другой расчёт: семьи, переезжающие в Дубай, которые нужно место, но ещё не обязаны вилланным сообществам фрихолд дальше на юг. Полу-меблированная доставка уменьшает трение этого переезда. Утопленный балкон, если он работает, как спроектирован, разрешает одну из наиболее согласованных жалоб на жизнь в апартаменте Дубая. Это одно может быть деталью, которая конвертирует серьёзного покупателя.