Paramount Tower Hotel And Residences

Paramount Tower Hotel and Residences находится на набережной Business Bay, разработано компанией DAMAC и завершено в Q3 2019 года. Башня высотой 63 этажа функционирует как здание двойного назначения, объединяя отмеченный брендом Paramount Hotels and Resorts отель с собранием полностью меблированных приватных резиденций.

# Башня и её позиция в Business Bay

При высоте более 258 метров здание занимает видное место в Business Bay, одном из главных многофункциональных районов Дубая. Нижние этажи, с уровня 5 по 25, составляют компонент отеля; жилые этажи начинаются с уровня 26 по 63, обеспечивая владельцам значительное разделение от операций отеля при сохранении доступа к услугам гостиничного уровня.

Business Bay значительно созрела со времен ранних лет развития. Район сейчас содержит плотную сетку коммерческих башен, прилегающих к каналу набережных и все более активный розничный слой, с более широким районом Downtown, начинающимся примерно в 2,7 километрах на юго-западе. Башня Paramount находится внутри этого коридора, а не на его краю.

# Апартаменты, конфигурации и отделка

Доступная инвентаризация в настоящее время включает одиннадцать единиц в конфигурациях студии и однокомнатные. Студии занимают примерно 520 квадратных футов, оцениваемые в AED 1 359 750. Однокомнатные апартаменты варьируются от 843 до 1 049 квадратных футов, с запрашиваемыми ценами от AED 2 098 950 до AED 2 613 450.

Все резиденции поставляются полностью меблированными. Брендинг Paramount проходит через спецификацию интерьера, каждая единица оборудована как полное, готовое к заселению жилище, а не оболочка, требующая дополнительных расходов. Сервисные сборы составляют AED 23,50 за квадратный фут в год, цифра, которую покупатели должны учесть при расчетах доходности с самого начала.

# Удобства и интегрированное с отелем жилье

Перечень удобств отражает ДНК отеля здания. Бассейн с противотечением находится на высоте 235 метров над землей, высота, которая ставит его среди более возвышенных палуб бассейна в городе. Здание также включает небесное лобби отеля, бар миксолога, оздоровительные удобства, конференц-залы и рестораны под надзором кулинарной команды отеля.

# The Axis of Action

Разработчик описывает центральную социальную зону, называемую Axis of Action, которая функционирует как коммунальное сердце башни, соединяя различные пищевые, напиточные и досуговые удобства на нескольких уровнях.

Для покупателей, которые часто путешествуют или используют имущество периодически, инфраструктура отеля означает, что резиденция содержится и обслуживается на протяжении. Эта непрерывность является практическим соображением, не просто эстетическим.

# Связи с Downtown и далее

Downtown Dubai находится в семи минутах на машине. Dubai International Airport находится примерно в 15,3 километрах, с типичной поездкой около 18 минут, путешествие, которое выигрывает от прямого артериального дорожного доступа, который предоставляет Business Bay.

Bay Avenue Mall находится в четырех-шести минутах на машине, а Mercato Beach на Jumeirah Road достижим за тринадцать минут. Learning Tree Nursery, значимый для покупателей с маленькими детьми, находится в 1,2 километрах от здания.

# Кому подходит это здание и где оно находится на рынке

Paramount Tower занимает особую нишу: завершенный, отмеченный брендом, полностью меблированный актив в установившемся районе, доступный по входным ценам чуть ниже AED 1,4 млн. Для международных покупателей, ищущих опору в Дубае без долгого ожидания на стадии разработки, это сочетание несет очевидную привлекательность.

Структура жилого отеля также подходит покупателям, преследующим доход от сдачи в аренду. Брендинг Paramount, центральное расположение и модель управляемых услуг поддерживают краткосрочную сдачу, которая в Business Bay имеет постоянный спрос от деловых путешественников и посетителей, использующих Downtown в качестве базы. Покупатели должны независимо проверить данные текущей доходности сдачи перед выводом допущений о доходе.