Oxford Terraces 2

Oxford Terraces 2 — завершённое жилое здание от Iman Developers, расположенное в Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае и сданное в декабре 2024.\n\n## Здание и его положение в JVC\n\nJumeirah Village Circle занимает примерно 8 квадратных километров среднегородского Дубая, позиционированного между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Это плановое сообщество, разработанное Nakheel, характеризующееся смешиванием зданий малой и средней этажности, таунхаусов и более тридцати зелёных парков, распределённых по всей его сетке жилых кластеров. Oxford Terraces 2 находится в этой структуре как одно здание, теперь полностью построенное и готовое к заселению.\n\nРазработка берёт его архитектурные сигналы из современного жилищного дизайна: высокие потолки, большие окна и двойной высоты холл, который якорь общественные пространства здания. Это модестный масштабный проект с точки зрения более широкого рынка Дубая, что подходит характеру JVC как района, построенного вокруг житейского, а не зрелища.\n\n## Апартаменты, спецификация и открытое пространство\n\nСпецифические количества единиц, площадь и цены для Oxford Terraces 2 не внесены в публичный список в момент написания, и проект в настоящее время распродан. То, что здание действительно предлагает, по дизайну, является структурой плана этажа, ориентированной вокруг пространственной щедрости и естественного света. Ванные комнаты имеют детализацию отделки мрамором рядом с текстурированными обработками стен. Кухни оборудованы приборами Teka, интегрированными в сдержанный, минимальный эстетический вид.\n\nЗдание предлагается немебленым, давая покупателям и арендаторам полную широту для конфигурирования интерьеров к собственному стандарту. Сервисные сборы составляют 14 к 16 AED за квадратный фут ежегодно, в основном в соответствии с сопоставимыми среднерыночными зданиями в JVC.\n\nУнды носят частное и полуприватное открытое пространство как часть общей концепции на основе террас, которую название здания сигнализирует прямо.\n\n## Предоставление удобств по всему зданию\n\n### Две отдельные среды бассейна\n\nOxford Terraces 2 предоставляет крышный бассейн рядом с отдельным, большим бассейном на уровне подиума. Разделение преднамеренное: бассейн подиума функционирует как первичное место отдыха, в то время как крышное обстановка предлагает более ограниченную, ориентированную на взрослых окружающей среду, соединённую с ББК площадью и видом над районом.\n\nСтудия фитнеса, детская игровая площадка и крышный ББК завершают пакет удобств. Нет спа-средств, услуг консьежа или розничных компонентов, указанных в здании, что держит предложение здания ясным: продуманные жилищные удобства без операционных накладных расходов на брендированную башню.\n\n## Близость к повседневной инфраструктуре\n\nGadaf Park находится в 0,6 километрах от здания, Circle Mall JVC находится на 0,7 километрах, и Little Wonders Nursery достижима в пределах 1,4 километров. Эти расстояния имеют значение для жителей с детьми или тех, кто приоритизирует пешеходный доступ к зелёному пространству и рознице.\n\nДалее, Sufouh Beach находится примерно в 10,8 километрах, Downtown Dubai в 19,9 километрах, и Dubai International Airport находится примерно в 30 километрах от проекта. Соединения дороги JVC к обеим Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road делают эти расстояния управляемыми на машине, хотя окрестности остаются недостаточно обслуживаемыми доступом метро.\n\n## Где Oxford Terraces 2 находится на текущем рынке\n\nJVC постоянно записывала сильный валовой рентный выход относительно других районов Дубая, делая его практичным фокусом для инвесторов, сдачи в аренду для покупки, как и конечных пользователей. Oxford Terraces 2, теперь завершённая и доставленная, удаляет строительство и риск доставки, которые присоединяются к внебюджетным покупкам. Для международного покупателя, ищущего готовый, арендуемый актив в хорошо устоявшемся сообществе с низким трением входа, этот статус завершения является самой сильной практичной учётной записью здания.\n\nПроект наиболее подходит для инвесторов, нацеливающихся на среднерыночный арендный пул или собственников-пользователей, которые желают компактное, оборудованное удобствами здание в районе с подлинной инфраструктурой окрестностей, а не курортоподобный адрес.