OM Club House

OM Club House представляет собой проект с полной меблировкой авторства Avalon x RTF by Usyk, расположенный в Badung, Bali. Проект включает три апартамента в одном здании с плановой датой сдачи 30 июня 2026 года.

# Здание и его положение в Berawa

При 90-процентном уровне завершения строительства OM Club House является компактным, деликатным проектом в районе Berawa в Canggu, прибрежном микрорайоне, который на протяжении последнего десятилетия привлекал стабильный поток международных жителей. Проект расположен в рамках регентства Badung и позиционирует себя как вдумчивая альтернатива крупномасштабным курортным объектам, захватившим большую часть южного побережья Bali.

Масштаб выбран намеренно. Три апартамента в одном здании - это не переделанный отель и не многоэтапный мастер-план, а локальный городской проект, более близкий по характеру к клубу частных резиденций, нежели к обычному жилому зданию. Архитектура базируется на конструкции из железобетона с чёрным алюминиевым остеклением YKK и закалённым стеклом, материалы отобраны как за долговечность в тропическом климате, так и за эстетику.

# Апартаменты, планировки и спецификация

Проект предлагает две планировки односпальных апартаментов и один двухспальный апартамент. Меньший вариант односпальни занимает 619 кв. фут, цена AED 887,692. Вторая односпальня составляет 664 кв. фут с ценой AED 951,506. Двухспальный апартамент занимает 1,011 кв. фут, цена AED 1,449,224.

Все апартаменты сдаются с полной меблировкой. В интерьерах установлены современные встроенные кухни, аудиосистемы и гомогенное керамическое покрытие по всей площади. Панорамное остекление стандартно для всего диапазона, обеспечивая естественное освещение жилых зон и связывая внутреннее пространство с тропическим окружением.

Отдельные апартаменты оснащены частными бассейнами, джакузи или внутренними патио, однако покупатели должны уточнить, какие конкретные апартаменты включают эти элементы, непосредственно у JRE перед принятием решения.

# Предоставление удобств на крыше

Для здания из трёх апартаментов список удобств имеет реальный вес. На крыше размещены плавательный бассейн, бар, лаунж-зона, зона для барбекю и открытый кинотеатр. Это полный вечер развлечений без выхода из здания, что значительно улучшает показатели короткосрочной аренды, равно как и комфорт владельца.

Парковка организована на общих условиях, а не по выделённым местам, что стоит учитывать при покупке, если приоритет заключается в наличии собственного парковочного места.

# Badung и микрорайон Canggu

Berawa расположена в регентстве Badung на западном краю большого Canggu. Район создал прочную репутацию сочетанием доступа к серфингу, независимых заведений общепита и концентрации бутик-фитнес-клубов и wellness-заведений. Пляж Berawa Beach является ближайшей точкой доступа к побережью.

Конкретных данных по подъездной доступности для этого проекта предоставлено не было, поэтому покупателям с требованиями по близости к аэропорту Ngurah Rai International Airport или торговой полосе Seminyak рекомендуется независимо проверить время в пути.

# Для кого предназначен этот проект

Логика построения проекта явно указывает на инвестора-пользователя, а не на покупателя первичного места жительства. Три апартамента, крышный бар и кинотеатр, полная меблировка и ценовой диапазон от AED 887,692 до AED 1,449,224 описывают актив, структурированный для получения дохода от краткосрочной аренды с встроённым вариантом личного использования.

Для покупателей из стран Персидского залива и Европы, уже знакомых с Дубаем как инвестиционной базой, OM Club House представляет собой диверсификацию в Bali с относительно низкой входной стоимостью. Ценообразование в AED упрощает сравнение для покупателей, работающих в дирхамах ОАЭ. Завершение в июне 2026 предоставляет покупателям определённый график, а 90-процентный прогресс строительства снижает проектный риск, сопутствующий более ранним внеплановым обязательствам.