OM Club House

OM Club House — меблированный жилой проект от Avalon x RTF by Usyk, расположенный в Badung, Bali, состоящий из трех квартир в одном здании с запланированной сдачей 30 июня 2026 года.

# Здание и его позиция в Berawa

При достижении 90% строительного прогресса OM Club House — это компактный, интимный комплекс в районе Berawa, Canggu, прибрежном микрорайоне, который последовательно привлекал международную аудиторию в течение прошедшего десятилетия. Проект находится в регентстве Badung и позиционирует себя как обдуманная альтернатива крупномасштабным курортным комплексам, захватившим большую часть южного побережья Бали.

Масштаб является намеренным. Три квартиры в одном здании — это не переоборудование отеля и не поэтапный мастер-план, это небольшой городской проект, ближе по чувствительности к клубу частных резиденций, чем к традиционному жилому комплексу. Архитектура опирается на конструкцию из железобетона с черным алюминиевым остеклением YKK и закаленными стеклянными перилами, материалы, выбранные как для долговечности в тропическом климате, так и для внешнего вида.

# Квартиры, планировки и спецификация

Проект предлагает две конфигурации с одной спальней и одну квартиру с двумя спальнями. Меньшая квартира с одной спальней занимает 619 кв. фут, оценена в AED 887 692. Вторая квартира с одной спальней составляет 664 кв. фут при AED 951 506. Квартира с двумя спальнями занимает 1 011 кв. фут, оценена в AED 1 449 224.

Все квартиры поставляются полностью меблированными. Интерьеры включают современные встроенные кухни, аудиосистемы и однородное напольное покрытие из плитки во всем пространстве. Панорамное остекление является стандартом во всем диапазоне, привнося естественный свет в жилые помещения и связывая внутреннее пространство с окружающей тропической средой.

Отдельные квартиры включают приватные бассейны, джакузи или внутренние дворики, однако покупатели должны подтвердить, какие конкретно квартиры имеют эти опции, непосредственно с JRE перед тем, как взять обязательство.

# Предоставление удобств на крыше

Для здания из трех квартир список удобств имеет реальный вес. Крыша вмещает бассейн, бар, зону отдыха, место для барбекю и открытый кинотеатр. Это полный вечер развлечений без необходимости покидать здание, что имеет значительное значение как для краткосрочной аренды, так и для комфорта владельца.

Парковка является общей, а не назначенной, что стоит учитывать при принятии решения о покупке, если приватная парковка является приоритетом.

# Badung и Canggu catchment

Berawa находится в регентстве Badung, на западной окраине большого Canggu. Район построил прочную репутацию на сочетании доступа к серфингу, независимых операторов продуктов питания и напитков, а также концентрации бутик-фитнеса и велнес-бизнеса. Пляж Berawa — ближайший пункт доступа к побережью.

Никаких конкретных данных о связи не предоставлено для этого проекта, поэтому покупатели с требованиями относительно близости к международному аэропорту Ngurah Rai или коммерческой полосе Seminyak должны независимо проверить время в пути.

# Для кого предназначен этот проект

Арифметика здесь четко указывает на инвестора-владельца, а не на покупателя основного дома. Три квартиры, крышный бар и кинотеатр, полная меблировка и ценовой диапазон от AED 887 692 до AED 1 449 224 описывают актив, структурированный для доходности от краткосрочной аренды с возможностью личного использования, встроенной в конструкцию.

Для покупателей из GCC и Европы, уже знакомых с Дубаем как с инвестиционной базой, OM Club House представляет диверсификацию на Бали при относительно низкой входной цене. Ценообразование в AED облегчает сравнение для покупателей, работающих в дирхамах ОАЭ. Сдача в июне 2026 года дает покупателям определенные сроки, а 90% строительного прогресса снижает риск проекта, который связан с более ранними обязательствами off-plan.