Oasiz

Oasiz – это жилой дом компании Danube Properties, расположенный в Dubai Silicon Oasis с планируемой сдачей в ноябре 2027 года. В настоящее время находится на стадии строительства, примерно 14 процентов завершено. Комплекс предлагает полностью меблированные апартаменты стоимостью от AED 763 000 до AED 777 000 с площадью примерно от 379 до 398 кв. фут.

# Дом и его место в Dubai Silicon Oasis

Dubai Silicon Oasis – это автономный район на Emirates Road, занимающий около 7,2 квадратных километров спланированной городской застройки, которая постепенно развивалась вокруг технологического и бизнес-парка. Район привлекает смешанную публику: профессионалов, семьи и долгосрочных арендаторов, что придает ему характер более устойчивого района, нежели многие новые периферийные проекты Дубая.

Oasiz вписан в эту структуру как отдельный дом, сдержанный по масштабам. Его размеры соответствуют району: Silicon Oasis ценит продуманную плотность застройки, и компактный дом с определенным набором удобств лучше сохраняет свою идентичность, чем разветвленные многоблочные схемы.

При 13,79 процентах завершения строительства и целевой датой сдачи в ноябре 2027 года покупатели приобретают недвижимость задолго до завершения работ.

# Апартаменты: планировки, площадь и отделка

Доступные жилые площади варьируются от 378 до 398 кв. фут, что типично для категории студий и компактных однокомнатных квартир, которые наиболее эффективно функционируют в районе технологического назначения. Все жилые помещения поставляются меблированными и отделанными, с обустроенными кухнями в качестве стандарта.

Сервисные сборы оцениваются в AED 12–14 за кв. фут в год, диапазон, который следует учитывать при расчете доходности по этой ценовой точке.

На данном этапе опубликованы нет подробных данных о планировках отдельных типов единиц. Покупатели должны запросить текущие чертежи непосредственно у разработчика.

# Удобства для спорта, отдыха и работы

Набор удобств в Oasiz значителен относительно масштаба дома. На активной стороне находятся крикетная площадка, баскетбольная площадка, корт для бадминтона, теннис настольный, открытый спортзал, аква-гимнастика и беговая дорожка. Более специализированные дополнения включают джакузи и неглубокий бассейн, спа и терапевтические кабинеты, а также игровую комнату.

Для жителей, работающих из дома или нуждающихся в профессиональном пространстве поблизости, предусмотрен специализированный бизнес-центр. Библиотека и зона для игры в шахматы дополняют более спокойную часть программы.

Также предусмотрена детская площадка, что позволяет позиционировать дом для небольших семей, а также для индивидуальных покупателей.

# Транспортные связи: аэропорт, центр города и розничная торговля

Международный аэропорт Дубая находится в 18,3 километрах, расстояние, которое переводится в практичный трудовой маршрут на автомобиле через Emirates Road. Downtown Dubai находится в 16,8 километрах, достаточно близко для случайных визитов, но достаточно удалено, чтобы изолировать Silicon Oasis от ценовых показателей и перегруженности городского центра.

Silicon Central Mall находится в 1,5 километрах от проекта, предоставляя повседневную розничную торговлю и рестораны без необходимости дальней поездки. Центральный парк находится в 0,7 километрах, это пешеходное зеленое пространство типа, которое Silicon Oasis тщательно сохраняет в своих жилых зонах.

# Кому подходит Oasiz и где он находится на рынке

Ценовой диапазон, AED 763 000 – AED 777 000 за меблированную единицу, прочно позиционирует Oasiz в доход-генерирующем сегменте рынка жилой недвижимости Дубая. На этих входных уровнях валовая доходность в Silicon Oasis исторически привлекала инвесторов, ориентирующихся на устойчивую базу арендаторов района, состоящую из работников технологического сектора и молодых профессионалов.

Для международного покупателя, оценивающего Дубай из Лондона, Амстердама или Сингапура, Silicon Oasis предлагает то, чего не предлагают прибрежные районы: сообщество со своей собственной инфраструктурой, предсказуемым спросом на аренду и ценообразованием, которое по-прежнему отражает полезность, а не премию образа жизни. Oasiz, благодаря своей меблированной спецификации и разнообразному набору удобств, точно откалиброван для такого покупателя.