Myrtle Central Park

Myrtle Central Park - жилое здание Meraas, завершённое в июне 2025 года в районе Central Park at City Walk, который административно находится в области Dubai International Financial Centre. Проект сейчас распродан, статус, который отражает спрос, а не доступность для новых покупателей, исследующих возможности перепродажи или вторичного рынка.

# Здание и его позиция в City Walk

Central Park at City Walk занимает участок города, ограниченный в целом между Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road, одного из наиболее продуманных результатов городского планирования Дубая. В то время как большая часть города росла вовне, City Walk рос внутрь, отдавая приоритет пешеходному движению, розничной торговле на первом этаже и согласованному архитектурному языку по всем блокам.

Myrtle - это последнее дополнение к кластеру Central Park в этой разработке. Проект состоит из одного здания, теперь полностью завершённого, и черпает из словаря дизайна, который пришёл определить более широкую коллекцию Central Park: диалог между построенной формой и насаженным ландшафтом, с зелёным пространством как структурным элементом, а не дополнением.

# Квартиры, виды на парк и спецификация

Апартаменты поставляются без отделки, что даёт покупателям свободу применить свою собственную спецификацию при передаче. По материалам разработчика, микс жилья охватывает однокомнатные и двухкомнатные планировки с интерьерами, ориентированными на использование парковой перспективы.

Террасы - постоянная особенность. В районе, частично построенном вокруг наружной жизни, это соединение между внутренней и насаженной внешней частью - это место, где квартиры заслуживают свою позицию. Кухни оборудованы в стандартной комплектации.

Точные диапазоны квадратного метра не подтверждены в доступных данных, и любое конкретное определение размера из вторичных источников должно быть независимо проверено.

# Удобства по всему сообществу Central Park

Список сооружений в Myrtle Central Park особенно обширен для проекта в едином здании, в значительной степени потому что он черпает из общей инфраструктуры более широкой разработки City Walk.

# Спорт и активные удобства

Полукорт для баскетбола, теннисные и сквош-корты, уличный спортзал и фитнес-станция, а также беговая дорожка находятся на месте. Также есть скейт-парк, архитектурная особенность, которая нацеливается на более молодой или более активный профиль жилца.

# Благополучие, досуг и общественное пространство

Зоны йоги и медитации, бассейны и водные развлечения, беседки для пикников и уличные зоны барбекю охватывают более социальный регистр. Собачий парк включен, деталь, которая сигнализирует, что разработка предназначена для постоянных жилцов, а не исключительно инвестиционных покупателей. Заведения общественного питания и розничные магазины завершают предложение на первом этаже. Детская игровая площадка завершает обеспечение для семей.

# Связь с более широким городом

Dubai Mall находится в 3,2 километрах от разработки. Downtown Dubai находится в 3,8 километрах. Jumeirah Beach доступен на расстоянии 5,7 километров, а Safa Park, большой зелёный коридор вдоль Al Wasl Road, находится в 4,4 километрах. Dubai International Airport находится в 15 километрах от места, разумное расстояние для центрально расположенного адреса.

Расположение между Al Wasl Road и Sheikh Zayed Road означает, что две из основных артериальных маршрутов Дубая находятся в пределах недолгого проезда, что имеет практические последствия как для ежедневных поездок, так и для доступа в аэропорт.

# Что этот проект представляет на вторичном рынке

Myrtle Central Park распродан в источнике. Соответствующий разговор для международных покупателей, таким образом, находится на вторичном рынке, где завершённые и сданные в аренду активы Meraas в City Walk исторически удерживали стоимость с некоторой последовательностью, поддерживаемые плотностью района розницы, общественного питания и зелёного пространства.

Покупатели из Великобритании, Европы и GCC, которые отдают приоритет пешеходному, установленному соседству над спекулятивной позицией на этапе проектирования, найдут типологию City Walk ближе к своим инстинктам. Это более плотный, более городской продукт, чем Palm Jumeirah или Dubai Hills, и это подходит конкретному покупателю: тому, кто хочет близость к финансовому округу, разборчивую уличную жизнь и здание, которое уже выполнило то, что было обещано.