Mass Residences

Mass Residences компании Jaiedco Development, законченное жилое здание в составе Jumeirah Village Circle в коридоре среднего города Дубая. Проект достиг сдачи в Q1 2025 и в настоящее время распродан.

# Здание и его позиция в Jumeirah Village Circle

Jumeirah Village Circle занимает рассчитанную позицию в сетке Дубая, примерно равноудаленную от более старых прибрежных районов на западе и деловой плотности Sheikh Zayed Road на востоке. Mass Residences находится в составе этого сообщества как отдельное здание, масштаб, который делает его управляемым и согласованным, а не растянутым. Дизайн опирается на нейтральную палитру с земляными тонами, подход, который читается как сознательное сдержанность в сравнении с более максималистскими башнями, доминирующими в этой части города.

Остекление от пола до потолка проходит через жилые уровни, привлекая свет в интерьеры и придавая квартирам ощущение объема, которое типология среднеквартирного здания не всегда обеспечивает. Здание завершило строительство по графику, с проектом Jaiedco Development, зарегистрированным по номером эскроу 0205886219702.

# Квартиры, спецификация и внутренняя отделка

Ассортимент охватывает студии через двухкомнатные квартиры, адресуясь диапазону профилей покупателей от одиночных профессионалов до молодых семей. Конкретные площади не были раскрыты в описании проекта, поэтому покупатели, ищущие точные квадратные метры, должны запросить данные на уровне единиц напрямую.

Там, где Mass Residences выделяется, это в списке спецификаций, который называет поставщиков, а не полагается на общие заявления о качестве. Лифты от Kone. Алюминиевые конструкции с использованием Alumil. Оборудование для бассейна от Astral, в то время как электрические переключатели и розетки Legrand. Grohe и Vitra обрабатывают сантехнику и аксессуары ванной комнаты. Столешницы и пороги используют мрамор Dark Emperador. Осветительные приборы от Kayan, кондиционирование воздуха от Carrier.

Безопасность реализована через смарт-замки Moorgen, остекление внутренних зеркал от Guardian. Плитка от Kuthahya.

Этот состав поставщиков позиционирует проект в верхнем диапазоне стандартов доставки JVC. Квартиры сдаются неотделанными, что дает покупателям гибкость в отделке.

# Предоставление удобств

Программа удобств скромна и функциональна: взрослый бассейн, отдельный детский бассейн, спортзал, зона BBQ и общие сидячие места. Нет здесь отельного стека удобств, никаких коворкинг-этажей или кинотеатров. То, что существует, хорошо подходит для масштаба здания и вероятного профиля жителя.

Сервисные сборы установлены на уровне 12-14 AED за квадратный фут в год, что соответствует среднему уровню зданий JVC.

# Близость к повседневной инфраструктуре и связям города

Circle Mall практически на пороге, примерно в 50 метрах от здания, охватывая продовольственные, розничные и столовые потребности без требования машины. Gadaf Park находится в 550 метрах, полезно для жителей, которые приоритизируют открытый доступ. Little Wonders Nursery в JVC находится в пределах одного километра, практический деталь для семей с маленькими детьми.

Более широкие связи следуют Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Downtown Dubai находится примерно в 20 километрах от здания, Международный аэропорт Дубая примерно в 31 километре. Marina Beach, в 15,6 километрах, является ближайшим прибрежным вариантом.

# Для кого действительно подходит это здание

Mass Residences является завершенным, распроданным проектом, что делает его релевантным только для вторичного рынка. Для покупателей, ищущих вход в JVC с названной спецификацией бренда, плотной близостью к Circle Mall и сервисным сбором в нижней части расходов Дубая, здание заслуживает внимания при появлении единиц на вторичном рынке.

Профиль менее подходит для покупателей, преследующих прирост капитала через импульс ценообразования off-plan, и более подходит для тех, кто хочет готовую, пригодную для проживания квартиру в понятном сообществе с предсказуемыми расходами. JVC значительно созрела с момента более ранних фаз развития, и полностью доставленное здание с конкретной датой сдачи устраняет большую часть неопределенности, которая все еще окружает новые запуски в районе.