Manta Livin

Manta Livin - жилой комплекс на cliff-top в районе Uluwatu, южный полуостров Bukit, в пределах регенства Badung на Bali, разработанный компанией Big Bali Group. Состоит из двух зданий и 55 резиденций, позиционирует себя как сообщество, ориентированное на благополучие, с фрихолдом и прямыми видами на Индийский океан.

# Здания и их позиция над Uluwatu

Uluwatu занимает самую южную точку известнякового полуострова Bali, участок побережья, определяемый его высотой и относительной изоляцией от плотности Seminyak или Canggu на севере. Cliff-top расположение обеспечивает беспрепятственный океанский вид для большинства единиц, качество, которое становится все более сложным в поиске в области, где развиваемая земля на высоте ограничена.

Развитие охватывает два здания на участке, который девелопер описывает как интеграцию естественного окружения с современной архитектурой. При 55 единицах в двух структурах масштаб намеренно скромный. Эта сдержанность формирует характер места: это читается как частное сообщество, а не курортный блок масштаба.

Строительство в настоящее время ведётся, дата завершения формально не объявлена.

# Резиденции, планировки и площади

Микс единиц охватывает компактные однокомнатные квартиры до одной четырёхкомнатной резиденции на вершине диапазона. Квартиры начального уровня начинаются примерно с 323 квадратных футов, цена от AED 363 578, с конфигурацией среднего уровня в однокомнатной квартире примерно 420 квадратных футов доступна от AED 473 753. Двухкомнатные резиденции измеряются 1 384 квадратных футов, цена между AED 1 450 638 и AED 1 560 813. Четырёхкомнатная единица в 2 025 квадратных футов указана в AED 3 121 625.

Разброс размеров между наименьшей и наибольшей единицей существенен, охватывая примерно 322-2 025 квадратных футов. Этот диапазон предполагает здание, разработанное для размещения как инвесторов, ищущих компактные, управляемые единицы, так и собственников-пользователей, требующих значительного жилого пространства. Резиденции сдаются без мебели.

# Удобства и инфраструктура благополучия

Программа удобств сосредоточена на благополучии, и оператор был конкретен в отношении того, что включено. Бассейн с бар-зоной якорит досуговое предложение. Ресторан, структурированный вокруг морской концепции, спа-комплекс, иммерсивные йога-удобства и тренажёрный зал завершают здоровье-ориентированный уровень.

# Производительность и повседневное удобство

За пределами благополучия, комплекс включает коворкинг-пространство и библиотеку, признавая реальность того, что значительная доля покупателей в этой категории работают удалённо или поддерживают активные графики во время проживания. Повседневные нужды покрываются магазином удобств, баром с смузи и кофейней. Результат: автономное окружение, которое уменьшает необходимость покидать территорию для рутинных требований, практическое соображение, учитывая cliff-top географию Uluwatu.

Проект также ссылается на интеграцию технологии умного дома, хотя подробности этой системы остаются предметом дальнейшего уточнения у девелопера.

# Позиция Uluwatu в пределах Bali

Uluwatu - это адрес, вокруг которого сообщества серфинга и дизайна организовали себя на протяжении двух десятилетий, и область сохраняет характер, который отличает её от более коммерциализированных зон острова. Обрывы, сёрф-споты и beach clubs привлекают интернационально мобильную толпу, и жилой фонд исторически был тонким по сравнению с этим спросом. Big Bali Group разрабатывает в этот промежуток.

Регенство Badung, охватывающее Uluwatu, административно является прямолинейным по индонезийским стандартам и привлекало постоянное внимание юго-восточноазиатских и европейских инвесторов.

# Для кого разработан этот проект

Структура ценообразования в Manta Livin сопоставима с конкретным профилем покупателя. Единицы начального уровня ниже AED 400 000 размера и цены для инвесторов, ищущих воздействие на Bali без обязательства значительного капитала, особенно тех, кто уже активен в Dubai или других рынках краткосрочной сдачи в аренду, которые понимают доход-ориентированные жилые активы. Двух- и четырёхкомнатные резиденции на верхнем конце решают другую мотивацию: покупателей, которые проводят длительное время на Bali и хотят пространство, приватность и удобства в одном адресе, а не ездят между гостиничным жилищем.

Для международных инвесторов базирующихся в GCC или Europe, ценообразование в AED предоставляет знакомую точку отсчета. Комбинация cliff-top позиции океана, контролируемого масштаба 55 единиц и полностью оснащённой программы благополучия отвечает бриф, который инвесторы, ориентированные на образ жизни в этом диапазоне, последовательно представляют.