Manchester City Yas Residences by Ohana

Manchester City Yas Residences by Ohana является брендированным жилым сообществом на Yas Canal, Yas Island, Абу-Даби, разработанным Ohana Developments в партнёрстве с Manchester City Football Club. Проект охватывает три здания и девять резиденций в общей сложности, начиная от однокомнатных апартаментов и заканчивая конфигурацией из 20 спален площадью 10 492 кв. фут, и в настоящее время находится в стадии строительства.

# Три здания на набережной Yas Canal

Yas Island накопила значительный запас инфраструктуры досуга и гостеприимства в течение последнего десятилетия, но жилое предложение на канале остаётся ограниченным. Ohana позиционировала сообщество непосредственно на Yas Canal, адрес на набережной, который предлагает открытые водные виды и пешеходные пальметты без плотности более коммерциализированных зон острова.

Мастер-план организует три здания вокруг зелёных коридоров и совместного открытого пространства, при этом архитектура предназначена для отражения как культуры производительности Manchester City, так и ожиданий премиального адреса Абу-Даби. По сообщениям, более половины участка выделено под ландшафтный дизайн, сады и открытую рекреацию, а не построенный объём.

# Резиденции от одной спальни до двадцати

Змешание единиц необычайно широко. Однокомнатные апартаменты начинаются с 807 кв. фут по цене AED 2 000 000. Двухспальные дома доходят до 1 291 кв. фут при AED 3 100 000. Трёхспальные планировки предлагаются в двух масштабах: 1 883 кв. фут при AED 4 450 000 и большой формат в 2 476 кв. фут при AED 4 750 000.

Четырёхспальные резиденции составляют самый широкий спрэд в диапазоне. Вариант 2 949 кв. фут оценивается в AED 6 000 000, вариант 3 229 кв. фут при AED 7 000 000 и значительно большая конфигурация 4 251 кв. фут при AED 11 000 000. Пятиспальные дома доходят до 4 822 кв. фут при AED 9 500 000.

# Фирменная резиденция из 20 спален

В верхней части диапазона находится единственная резиденция из 20 спален площадью 10 492 кв. фут по цене AED 29 500 000. Это необычный продукт для рынка Абу-Даби и, похоже, настроен для покупателя с коллективными требованиями домохозяйства или основной резиденции институционального уровня. Резиденции поставляются без мебели.

# Объекты, построенные вокруг восстановления и производительности

Программа объектов непосредственно вытекает из партнёрства клуба, а не из общего списка гостеприимства. Кислородная терапевтическая комната, гидротерапевтический контур, комната высоты и тепла, а также выделенная пирс восстановления находятся рядом со стандартными спортзалом и фитнес-центром. Это объекты, более часто связанные с профессиональными тренировочными средами, чем с жилыми схемами.

Предложение еды и напитков включает в себя изысканный органический ресторан и The Cafe. Социальные и культурные пространства включают Skybox Lounge, Trophy Gallery, Heritage Centre и The Brand's Academy, последний из которых функционирует как школа спорта на месте, работающая по методологиям коучинга Manchester City. Открытое предложение включает в себя крышный бассейн, спортивный комплекс и The Central Garden.

# Подключение Yas Island и настройка канала

Инфраструктура Yas Island хорошо установлена. Yas Marina Circuit, Yas Mall, Ferrari World и Warner Bros. World находятся на небольшом расстоянии на машине от канала. Abu Dhabi International Airport находится примерно в тридцать минутах езды, и сеть магистралей соединяется с Дубаем менее чем в девяносто минут.

Адрес канала предоставляет более тихое жилое зерно в пределах острова, который может читать как туристическое лицо. Пешеходные дорожки на набережной и ландшафтные пути поощряют пешеходное движение, что не является данностью во всех жилых карманах Yas Island.

# Кому подходит это развитие

Бренд Manchester City является определяющей переменной здесь. Для покупателей с существующей связью с клубом, будь то сторонники, спонсоры или те, просто привлечённые культурной идентичностью, которую он представляет в масштабе, интеграция идёт далеко за пределы декоративной вывески. Академия, галерея трофеев и объекты восстановления производительности отражают попытку сделать аффилиацию функциональной и повседневной.

Цены доступны относительно сравнимого брендированного жилого продукта в Дубае. Двухспальня при AED 3 100 000 и трёхспальня ниже AED 4 500 000 находятся в пределах досягаемости покупателя, выделяющего часть более широкого портфеля в ОАЭ, а не взяв на себя полный капитал. Рынок Абу-Даби последовательно показал интерес от европейских и южноазиатских покупателей в последние годы, и Yas Island, в частности, имеет привлекательность для семей, которые хотят инфраструктуры досуга в пешей доступности от дома. При инвентаре, выйденном из запаса, перепродажа и позиционирование вторичного рынка определят следующую главу для покупателей, отслеживающих это сообщество.