Haia Villa Terra Collection

Haia Villa Terra Collection — это единственная меблированная вилла на Pearl Jumeirah, разработанная компанией Atara Real Estate Development, цена которой составляет 61 млн AED и которая готова к немедленному заселению.

# Отдельная вилла на одном из наименее плотных островов Дубая

Pearl Jumeirah расположена у побережья Jumeirah как планируемое островное соседство, примечательное на жилищном рынке Дубая своей низкой плотностью участков и относительной тишиной, которая из этого следует. Здесь нет башен, нет очередей регистрации в отеле у входа. Остров привлекает покупателей, которые ценят прибрежный адрес без масштаба Palm Jumeirah, и кто хочет близости к городу, не будучи поглощённым им.

Вилла Terra Collection занимает это расположение как многоуровневое частное жилище. Строительство завершено, что устраняет риск выполнения, присущий большинству люкс-запусков в Дубае на этом ценовом уровне.

# Шесть спален на площади 13 603 кв. фут, полностью меблировано

При площади 13 603 кв. фут вилла распределяет свою площадь пола по нескольким уровням, соединённым частным лифтом. Макет с шестью спальнями разделяет формальные развлекательные объёмы на более приватные семейные зоны дома, логика планирования, которая имеет значение на таком масштабе. Высота потолков в главных жилых пространствах ярко выражена, и архитектурный язык расширяется на спецификацию материалов: фарфор в общих зонах, твёрдая древесина в приватных комнатах, заказная облицовка стен везде.

# Кухни и интерьеры

Кухонное расположение делится на переднюю кухню для развлечения гостей и служебную кухню позади неё, каждая оборудована премиум-техникой и заказными шкафами. Вилла доставляется полностью меблирована, с предварительно выбранными дизайнером предметами мебели. Для международного покупателя, берущего владение издалека или по плотному расписанию, это имеет практическое значение, а не только эстетическое.

Автоматизация умного дома охватывает освещение, управление климатом, доступ и развлечения. Интеграция достаточно полная, чтобы дом можно было управлять издалека между визитами.

# Удобства, содержащиеся внутри самого имущества

Список удобств виллы является самодостаточным способом, который редко достигают даже немногие резиденции на любом ценовом уровне. Частный плавательный бассейн, спа-зона, тренажёрный зал, кинозал, зона для игр, бар, крышный очаг и зона барбекю находятся все внутри границ имущества. Это имеет значение для покупателей, которые предпочитают не делиться спа-услугами или зонами отдыха с более широким жилым сообществом, предпочтение, которое стало более явным среди состоятельных покупателей с 2020 года.

Крышный очаг и открытая зона барбекю расширяют используемое развлекательное пространство в вечерние часы, практический актив, учитывая климат Дубая примерно половину года.

# Pearl Jumeirah: островной адрес, близость к городу

Остров соединяется с дорожной сетью Дубая без необходимости в более долгом переходе по мосту, который определяет повседневную жизнь на Palm Jumeirah. Ключевые деловые районы, пляжные клубы, рестораны вдоль полосы Jumeirah и культурные места по всему городу находятся на разумном расстоянии езды. Собственный характер острова, низкоэтажный, прибрежный, относительно приватный, обеспечивает жилищное качество, которое контрастирует с плотностью Downtown или Business Bay.

Сервисный сбор в размере 2 AED на кв. фут в год является низким для виллы такой спецификации на этом месте.

# Для кого это имущество и где оно находится на рынке

При цене 61 млн AED за завершённую, меблированную виллу площадью 13 603 кв. фут на частном острове, цифра за кв. фут в целом конкурентоспособна с сравнимым завершённым продуктом на фронде Palm Jumeirah или в охраняемых сообществах вилл Mohammed Bin Rashid City. Преимущество здесь — доставка без ожидания: никакого расписания строительства, никакого периода выявления дефектов для управления из Лондона или Сингапура, никакого валютного риска для даты завершения через восемнадцать месяцев.

Профиль покупателя специфичен. Это основное жилище в Дубае или значительный вторичный дом для семьи, которая развлекает гостей, ценит приватность над близостью к кластерам удобств и не заинтересована в застройке, где десятки идентичных единиц сдаются в один квартал. С единственной виллой в коллекции, такая озабоченность не возникает.