Hillside Residences

Hillside Residences - жилой комплекс с низкоэтажными зданиями, разработанный Wasl, расположенный в рамках мастер-плана Wasl Gate в Jebel Ali Village, включающий три здания и четырнадцать резиденций в ценовом диапазоне от 1,42 миллионов AED до 5,3 миллионов AED. Завершение намечено на третий квартал 2027 года.

# Три здания, низкоэтажная постройка, внутри мастер-плана Wasl Gate

Jebel Ali Village расположен вдоль Sheikh Zayed Road на юго-западной окраине Дубая, районе, исторически жилого характера и в настоящее время переосмысляемом через мастер-план Wasl Gate. Hillside Residences занимает участок в рамках этого более широкого развития, которое включает парки, розницу и продукты питания и напитки наряду с жилищным фондом.

Сам проект скромен по масштабу. Три низкоэтажных здания, четырнадцать квартир в общей сложности. Это сдержание намеренно: низкоэтажный формат держит здания встроенными в озелененное пространство, а не доминирующие в нем, и плотность достаточно низка, чтобы жители были маловероятны на анонимность крупной башенной схемы.

Архитектура согласуется с более широкой эстетикой Wasl Gate, приоритизируя подземную связность и доступ на открытый воздух над высотой и зрелищностью.

# Резиденции от квартир с одной спальней до небоскребских вилл

Четырнадцать квартир охватывают ряд конфигураций: квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, дуплексы, пентхаусы и четырехспальные небоскребские виллы. Площадь варьируется от примерно 720 кв. фут в точке входа до чуть более 3 299 кв. фут на верхнем конце, что дает проекту настоящую широту в различных профилях покупателей.

Интерьеры отделаны фарфоровыми плиточными полами повсеместно, белыми окрашенными стенами и потолками, влагостойкими гипсовыми потолками во влажных зонах. Кухни оборудованы застройщиком. Двери имеют сердцевину древесины с ламинатной отделкой.

Террасы и открытые зоны включены в конструкции квартир. На верхней части диапазона, небоскребские виллы и пентхаус форматы обычно несли бы наиболее щедрое частное открытое пространство, хотя точные размеры террас не доступны на этом этапе.

# Удобства сообщества и связь Central Park

Детальные спецификации удобств для Hillside Residences еще не публично подтверждены застройщиком. Что задокументировано: жители имеют доступ к плавательным бассейнам, зонам для барбекю, детским игровым пространствам и пешеходным дорожкам, проходящим через озелененный участок.

Central Park в рамках Wasl Gate обеспечивает первичное зеленое пространство сообщества в более широком масштабе. Он находится в пешей доступности от жилого кластера и функционирует как инфраструктура открытого социального пространства для мастер-плана в целом.

# Sheikh Zayed Road, станция Energy Metro и Expo City

Расположение Wasl Gate помещает Hillside Residences на или немедленно рядом с Sheikh Zayed Road, главной артериальной позвоночником Дубая. Станция Energy Metro на Red Line дает жителям прямой доступ к более широкой сети Dubai Metro без машины.

Festival Plaza Mall, якорь которой IKEA и ACE, находится поблизости. Al Maktoum International Airport - это коротка поездка на юг. Expo City, наследский район, который вышел из Dubai Expo 2020, находится в том же коридоре и продолжает развиваться как деловой и культурный пункт назначения.

Для жителей, работающих в Dubai South, Energy или Jebel Ali свободных зонах, или где-либо вдоль оси Sheikh Zayed Road, расчет поездки благоприятен.

# Для кого построена эта разработка

Hillside Residences - это сдержанный проект. Четырнадцать квартир по трем зданиям не составляют инвестицию масштаба района; это тихий, намеренно низкоплотный адрес в рамках гораздо большего мастер-плана, который все еще принимает форму.

Ценовой диапазон, 1,42 миллиона AED до 5,3 миллионов AED, позиционирует проект как в рынок собственников-пользователей, так и в сегмент инвестиций. На нижнем конце цена входа конкурентоспособна для адреса во фрихолде с доступом к метро в развитии, поддерживаемом Wasl. На верхнем конце небоскребный виллаж формат нацеливается на покупателей, которые хотят масштаб и открытое пространство без полного обязательства отдельной виллы.

Дата завершения в 2027 году означает, что покупатели входят во время строительства, с профилем стандартного риска строительства, который это влечет. Для тех, кто отслеживал развития мастер-плана Wasl Gate, окружающая инфраструктура уже более продвинута, чем во многих сравнимых мастер-планах на эквивалентном этапе.