Cedarwood Estates South

Cedarwood Estates South — это комплекс из одиннадцати вилл, разработанных Wasl в Jumeirah Golf Estates, устоявшемся гольф-сообществе на юго-западе Дубая. Проект оценен от AED 13.35 млн до AED 28.69 млн, находится в стадии строительства и запланирован к завершению в первом квартале 2029 года.

# Сообщество и его место в Jumeirah Golf Estates

Jumeirah Golf Estates занимает значительный участок земли, на котором расположены два чемпионатных поля: Earth Course, спроектированное Greg Norman, и Fire Course, спроектированное Pete Dye. На Earth Course проходит DP World Tour Championship, что придает адресу спортивный авторитет, которым располагают немногие жилые сообщества Дубая.

Cedarwood Estates South находится в структуре этого более широкого мастер-плана. Состоящий всего из одиннадцати домов, жилой комплекс преднамеренно компактен, расположен так, чтобы открывать виды на поля для гольфа, а не на внутренние дороги или соседние крыши. Низкое количество единиц само по себе отличает его от более крупных кластеров вилл, которые характеризуют большую часть Jumeirah Golf Estates.

# Резиденции, масштаб, конфигурация и отделка

Одиннадцать вилл охватывают значительный диапазон размеров: от примерно 6085 кв. фут до чуть более 9212 кв. фут, что твердо помещает их в сегмент крупных вилл на рынке Дубая. Конфигурации спален доступны в форматах на четыре, пять и шесть спален.

Внутренняя отделка следует логике единообразных материалов: керамический пол повсюду, деревянная столярка, окрашенные стены и фурнитура в латунном или черном покрытии. Кухни оснащены на уровне люкса с островом и отдельной кладовой. Жилые пространства расширены благодаря остеклению во всю высоту стен и двойной высоте в отдельных зонах.

# Частное наружное пространство

Каждая вилла включает благоустроенный внутренний двор, частный бассейн, водный объект, защищенную террасу с беседкой, сад и выделенную зону барбекю. Главные спальни оснащены гардеробными комнатами. Каждый дом также оборудован частным лифтом, все более стандартной специфией в этом ценовом диапазоне в Дубае.

Крытая парковка вмещает три транспортных средства на виллу с предусмотренной зарядкой для электромобилей.

# Инфраструктура образа жизни в пределах проекта

Удобства в Cedarwood Estates South включают велосипедные и беговые дорожки, затененные зеленые пространства и выделенные зоны образа жизни. Домовая автоматизация является стандартом для всех единиц. Жители получают доступ к услугам консьержа, круглосуточной безопасности и членству в Country Club в Jumeirah Golf Estates, что расширяет доступную инфраструктуру досуга далеко за пределы непосредственного кластера вилл.

# Доступность и более широкий район

Jumeirah Golf Estates расположен на юго-западе Дубая, с дорожным доступом к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, обеспечивающей довольно прямой маршрут как до Dubai Marina, так и до района Expo City. Dubai International Airport доступен, но требует навигации по городу; Al Maktoum International Airport, в настоящее время проходящий значительное расширение, значительно ближе и может стать более релевантным узлом для жителей к моменту завершения Cedarwood Estates South в 2029 году.

Сообщество работает по логике автономности: жители ездят на работу за пределы, но повседневные потребности, досуг и спорт спроектированы так, чтобы удовлетворяться в пределах ограды.

# Для кого построен этот проект и где он находится на текущем рынке

Одиннадцать единиц по цене от AED 13.35 млн до AED 28.69 млн, завершение в 2029 году: это выпуск малого объема, ориентированный на покупателей, которые хотят жить на поле для гольфа в спланированной среде без плотности Dubai Hills Estate или коммерческого характера периферии Emirates Hills. Имя Wasl несет связанный с государством авторитет, что важно для иностранных покупателей, навигирующих риск девелоперского проекта.

Профиль покупателя, вероятно, семья, переезжающая в Дубай на долгосрочной основе, или покупатель из стран GCC или Европы, ищущий основное место жительства с доступом к гольфу и управляемым масштабом сообщества. Четырехлетний период строительства дает инвесторам время на планирование; это также означает, что покупатели берут на себя рыночную точку зрения, которая простирается во вторую половину десятилетия, когда южные районы Дубая, как ожидается, получат ощутимые выгоды от завершения инфраструктуры вокруг Al Maktoum.