Fairmont Residences Dubai Skyline

Fairmont Residences Dubai Skyline - это отдельная жилая башня, разработанная RSG Group на участке Al Sufouh на Sheikh Zayed Road, предлагающая полностью мебилированные апартаменты и пентхаусы под брендом Fairmont Hotels & Resorts. Строительство примерно на 57 процентов завершено, сдача запланирована на четвертый квартал 2024 года.

# Позиция башни вдоль Sheikh Zayed Road

Al Sufouh занимает полосу Дубая, которая соединяет плотность Downtown с относительным спокойствием Palm Jumeirah, расположенная между Jumeirah Beach Residence на севере и Media City на юге. Это район, сформированный его дорогой и водой: Sheikh Zayed Road на востоке, Аравийское море на западе. Fairmont Residences Dubai Skyline обращается к обоим.

Сама башня - это отдельное здание, которое имеет значение. Брендированные жилые разработки в Дубае часто появляются как кластеры или фазы, разбавляя как эксклюзивность, так и согласованность управления зданием. Здесь фокус на одной структуре на одном участке, с прямым фасадом на Sheikh Zayed Road и линии видимости, которые расширяются, в зависимости от ориентации, в направлении Burj Khalifa, Burj Al Arab или через залив.

Интерьеры несут подпись Кристины Заник, дизайнера интерьеров, чья работа охватывает несколько заметных гостинично-жилых проектов в регионе. Палитра материалов ссылается на ремесла Ближнего Востока: мрамор, ореховое дерево, бронзовая металлообработка и кожа, с цветовым регистром, слегка заимствованным из тональностей пустынного заката.

# Резиденции, спецификация и обстановка

Все резиденции поставляются полностью мебилированными. Спецификация кухни включает полностью интегрированные и скрытые приборы: индукционная плита, печь с функцией микроволновки, холодильник-морозильник и посудомоечная машина, все встроены для поддержания чистой, непрерывной линии через шкафы. Раковина - это встраиваемая двойная раковина белого цвета с сушилкой и смесителем.

Мягкая мебель расширяется до изготавливаемых под заказ ковров и современной мебели в помещении, которая слоит металл, кожу, дерево и мрамор с акцентными подушками. Это не передача пустой оболочки с допуском мебели; дизайн-намерение переносится с архитектуры на обивку.

Сервисный сбор установлен на уровне 35 AED за кв. фут, цифра, которую потенциальные покупатели должны модельировать тщательно против ожиданий доходности.

# Удобства внутри здания

Программа удобств содержится в башне и ориентирована на использование жителями, а не на пересечение гостей гостиницы.

# Частные объекты для владельцев

The Private Fairmont Fit - это выделенный фитнес-объект здания. Помимо этого, список удобств включает крытый бассейн, отдельный детский бассейн, игровую комнату, кинозал, переговорные комнаты и детскую площадку. The Residence Owners' Lounge зарезервирован исключительно для владельцев, различие, которое имеет больший вес в брендированной резиденции, чем в стандартной жилой башне, учитывая поток пешеходов, который обычно генерирует гостиничные операции.

Владельцы также получают доступ к программе Accor Owner Benefits, которая несет статус VVIP по всей глобальной гостинично-сетевой группе Accor.

# Соединения и близость

GEMS Wellington International School находится в 1,4 километрах, менее двух минут на машине. Эта близость значима для семей, покупающих как первичное или вторичное жилище, а не чисто для инвестиций. Sufouh Beach, известный локально как Secret Beach, примерно в восьми минутах на машине. Palm Jumeirah в десяти минутах; Burj Al Arab примерно то же самое.

Al Sufouh Park находится в пятиминутном переезде на 3,2 километра. Barsha Walk, соседний розничный и ресторанный район, находится в одиннадцать минут. Dubai International Airport находится в 31,3 километрах, в среднем 29 минут по дороге, разумный путь для адреса Sheikh Zayed Road.

# Покупатель, для которого построен этот проект

Fairmont Residences Dubai Skyline в основном структурирована для покупателей, которые хотят управляемый, брендированный актив в центральном коридоре Дубая без накладных расходов на содержание пустой оболочки. Полный пакет обстановки, аффилиация Accor и формат с одним зданием - все указывают на владельца, который часто путешествует и ценит операционную простоту на земле.

Проект в настоящее время указан как распроданный, означает, что операции вторичного рынка - это путь для покупателей, входящих сейчас. При сервисном сборе 35 AED за кв. фут, текущие затраты находятся в верхней части рынка Дубая, цифра, которая отражает брендированный слой гостеприимства, а не стандартное жилищное управление. Покупатели, сравнивающие это с другими альтернативами Al Sufouh или JBR, должны взвешивать эту премию против услуг гостинично-класса и интернационального признания бренда, которое имя Fairmont несет в контексте перепродажи и аренды.