Casa Serene

Casa Serene - проект вилл застройщика Grid Properties, расположенный в составе Sobha Hartland в Mohammed Bin Rashid City, с прогнозируемой сдачей в III квартале 2024 года.

# Застройка и её место в структуре Sobha Hartland

Sobha Hartland - один из более значительных свободного владения сообществ MBR City, охватывающий примерно восемь миллионов квадратных футов вдоль водного коридора, расположенного между Dubai Canal и заповедником дикой природы Ras Al Khor. Генеральный план интегрирует жилые кластеры различных плотностей рядом с Hartland Mall, двумя международными школами и сетью озеленённых открытых пространств, которые придают району менее высокоэтажный, более озелённый характер, чем большая часть внутреннего Дубая.

Casa Serene занимает отдельное здание в этой системе. Как виллинный проект, а не башня, он соответствует более спокойному жилому характеру сообщества, а не конкурирует с высокоэтажным инвентарём вдоль кромки канала. Grid Properties позиционировала проект на более рассчитанном конце предложения Sobha Hartland с архитектурой, основанной на современных чистых линиях и интегрирующей озеленение как структурную часть городского пейзажа, а не как последующую мысль.

Прогресс строительства в настоящее время составляет примерно 52 процента.

# Резиденции, планировки и спецификация

Прецизные подсчёты единиц и диапазоны размеров не были раскрыты для этого описания, однако спецификация в записях указывает на уровень отделки, согласованный с верхним уровнем виллинного рынка Дубая.

Полы из мрамора во всех жилых зонах, коридорах, лестницах и кухнях, переходящие на натуральный дуб в спальнях. Кухни разработаны на заказ и оснащены Molteni, Poliform или эквивалентной маркой с скрытыми ручками, матовыми лакированными дверцами, каменными столешницами и встроенной техникой Miele или Gaggenau по полному спектру: духовка и гриль, микроволновка, встроенная варочная поверхность, тепловые ящики, встроенный холодильник-морозилка, посудомоечная машина и стирально-сушильная машина. Встроенные во всю высоту гардеробные комнаты, оснащённые направляющими, полками и ящиками, стандартны во всех спальнях.

# Внутренние детали, достойные регистрации

Лифт внутри каждой виллы отделан мраморным полом с дубовым шпоном и зеркальными стенами. Входные двери полной высоты с многоточечным замком. Жилые зоны открываются в утопленные залы и широкие веранды, с бассейнами, разработанными для растворения границы между интерьером и экстерьером.

Помещения для персонала и санузлы включены в макет, индикатор масштаба домохозяйства, на размещение которого разработаны эти виллы.

# Объекты инфраструктуры на территории

Набор удобств в Casa Serene компактен, но ориентирован на личное использование, а не на общие объекты. Каждая вилла включает домашний спортзал, личный кинотеатр, открытую зону барбекю и бассейн. Это ориентированные на жителей, не коммунальные объекты, что соответствует покупателю, ценящему приватность выше курортного программирования.

# Связность и окружающий район

География Sobha Hartland предоставляет жителям прямолинейный доступ к Downtown Dubai, примерно десять-пятнадцать минут на автомобиле в зависимости от трафика и маршрута. Пешеходная дорожка Dubai Canal расширяет сеть пешком, и близость к Ras Al Khor предоставляет необычный природный контраст к соседней городской плотности.

Более широкая территория MBR City развила значительную самодостаточность в последние годы с объектами здравоохранения, розницей и ресторанами внутри сообщества и короткой поездкой к коридорам DIFC и Business Bay.

# Целевая аудитория проекта и её позиция на рынке

Casa Serene ориентирована на профиль покупателя, желающего виллинное жилье при высокой спецификации без переезда во внешние предместья. Адрес Sobha Hartland держит жителей близко к коммерческому и культурному центру города, тогда как огороженная структура сообщества предоставляет безопасность и управляемую окружающую среду, которые покупатели из стран ГКК, Европы и Азии с семьями последовательно приоритизируют.

Проект в настоящее время указан как распроданный, что означает, что возможности перепродажи или уступки - основной маршрут приобретения. Для покупателей, отслеживающих сегмент вилл Sobha Hartland, Casa Serene представляет относительно сдержанный продукт от застройщика, чья позиция в районе установлена, завершённый в момент, когда предложение вилл внутри установленных сообществ MBR City остаётся ограниченным против устойчивого спроса.