Bloom Soho Square

Bloom Soho Square — завершённый смешанного использования жилой комплекс на острове Saadiyat в Абу-Даби, доставленный компанией Bloom Holding в четвёртом квартале 2019 года. Расположённый в двух среднеэтажных блоках в районе университета острова, он находится на адресе, который позиционирует жителей между глобально значимым культурным кварталом и академическими учреждениями, скопленными на этой части острова.

# Два блока, центральный двор и их место в районе университета

Проект состоит из двух десятиэтажных жилых зданий, связанных общим двором на уровне земли. Этот двор — организационная логика схемы: он тянет пешеходную активность внутрь, создаёт чёткое чувство заключения и придаёт комплексу гражданское качество, которое отличает его от гейтированной модели соединения, обычной в других местах ОАЭ.

Район университета Saadiyat — более тихий, более жилой квартал острова, отличный от обращённых к пляжу округов на севере и культурных учреждений дальше на западе. Он привлекает учёных, профессионалов и жителей на долгосрочной основе, которые предпочитают низкий трафик и улицы в масштабе округа курортному образу жизни. Soho Square согласованно находится в этом контексте.

# Резиденции, планировки и отделка

Комплекс включает 304 резиденции в диапазоне форматов: студии, один, два и трёхспальные квартиры, таунхаусы и пентхаусы. Интерьеры следуют сдержанной, современной эстетике, слегка вдохновлённой типологией чердака, с чистыми линиями, открытыми гостиными площадями и оборудованными кухнями в качестве стандарта. Завершённые незастеклённые, квартиры позволяют покупателям и арендаторам навязать свой собственный характер пространствам, которые архитектурно нейтральны без анонимности.

Сервисные сборы установлены в размере 15 AED за квадратный фут, релевантная цифра для инвесторов, рассчитывающих чистую доходность в сравнении с валовой прибыльностью.

# Предоставление удобств: скорее измеренное, чем чрезмерное

Предложение удобств намеренно компактно. Бассейн, спортзал, ландшафтный сад и детская игровая площадка охватывают основные требования жителей без операционных затрат и связанных с услугами расходов на объекты в масштабе курорта. Для комплекса, который позиционирует себя вокруг жизни в округе, а не вокруг маркетинга образа жизни, это является последовательным выбором.

# Что окружает комплекс

Добро пожаловать в центр NYU Abu Dhabi находится в 1,3 километрах, подтверждая академический характер непосредственной окрестности. Collection at Saadiyat, полоса розничной торговли и питания острова, находится в 4,3 километрах, достаточно близко для повседневного использования без влияния на жилую тишину непосредственных улиц. Soul Beach доступна в пределах 5,6 километров, а Abu Dhabi International Airport находится в 11,8 километрах от комплекса, делая путешествие к международным отправлениям простым.

Louvre Abu Dhabi и предстоящий Guggenheim Abu Dhabi оба находятся на острове, давая жителям доступ к культурному предложению, которое немногие жилые адреса где-либо в заливе могут сопоставить.

# Продуманный выбор для долгосрочного покупателя Saadiyat

Soho Square привлекает определённый вид покупателя: того, кто прошёл мимо новизны башен, перегруженных удобствами, и хочет резиденцию, которая хорошо функционирует как дом, а не как гостиница. Завершённый статус, установленное сообщество и характер района университета делают его особенно релевантным для академических профессионалов, переезжающих в Абу-Даби, для семей, приоритизирующих пешеходность и низкую плотность, и для инвесторов, ищущих стабилизированный актив в районе с определённой, долгосрочной идентичностью. Проект в настоящий момент не имеет первичного предложения, означая, что маршруты приобретения проходят через вторичный рынок.