Bloom Living - Malaga

Bloom Living — Malaga — коллекция вилл, разработанная Bloom Holding в составе генерального плана Bloom Living в Zayed City, Абу-Даби, в настоящее время на стадии строительства и доступна для покупки.

# Генеральный план и его позиция в Zayed City

Bloom Living — это крупное закрытое сообщество, которое Bloom Holding разрабатывает на протяжении Zayed City, одного из наиболее тщательно спланированных жилых районов Абу-Даби. Malaga — это названный район в составе более широкого генерального плана, заимствующий свою архитектурную идентичность из средиземноморских жилых типологий: низкоэтажная застройка, затемненные открытые коридоры и палитра материалов, ориентированная на теплые каменные тона и отделку, близкую к терракоте.

Разработка располагается в районе, который получил постоянные инвестиции в инфраструктуру от правительства Абу-Даби в течение последнего десятилетия. Zayed City разработан для долгосрочной пригодности проживания с широкими магистральными дорогами и расположением, которое отдает приоритет жилью семейного масштаба перед плотностью.

Malaga — небольшой выпуск. Четыре виллы составляют текущее предложение, что придает эта части определенную исключительность, которую редко несут запуски более крупных фаз.

# Шестикомнатные виллы: масштаб, планировка и спецификация

Каждая единица в этом выпуске — шестикомнатная вилла площадью 5 543 кв. фут, внутренне согласованное предложение без вариаций в площади по всем четырем домам. Цены варьируются от AED 8 771 000 до AED 8 879 000, узкий диапазон, отражающий однородность продукта.

Виллы сдаются без мебели. Bloom Holding предлагает два уровня отделки: опцию Premium, которая является стандартом для всех типов вилл, и опцию Upgrade для покупателей, которые хотят более высокую спецификацию материалов и отделки. Маршрут Upgrade позволяет более персонализированную детализацию интерьера за пределами стандартного базового уровня Premium, однако покупатели должны связаться с разработчиком напрямую для конкретных графиков материалов.

При 5 543 кв. фут по всем шести спальням это подлинно большие семейные дома. Площадь поддерживает добросовестный простор, который требует шестикомнатный проект: главные люксы реальных пропорций, служебные квартиры и жилые объемы, которые не кажутся заимствованными из подсчета единиц.

# Удобства сообщества в Bloom Living

Генеральный план Bloom Living построен вокруг модели центрального клубного дома, с досуговыми и оздоровительными объектами, разделяемыми по сообществу, а не содержащимися в рамках отдельных участков.

# Оздоровление и отдых

Список удобств охватывает широкий спектр использования. Люксовый спа-центр и специальная спа-зона находятся рядом с сауной и оздоровительным пространством, в то время как фитнес-обеспечение охватывает как внутренний, так и открытый спортзал плюс отдельный гимнастический зал. Включение сигарной комнаты и хьюмидора является преднамеренным сигналом в сторону профиля покупателя, на которого ориентирует себя Bloom Holding, того, кто ценит продуманные детали образа жизни над пропускной способностью удобств.

Для семей там есть детский бассейн, открытая детская игровая площадка и мультиспортивная корт. Бассейн завершает предложение активного отдыха.

Атриумная розница в сообществе означает, что жители получают доступ к кафе и магазинам удобств пешком. Озелененные площади и специальные зеленые коридоры проходят через генеральный план.

Сервисные сборы фиксированы на AED 4,50 за кв. фут в год.

# Zayed City: инфраструктура и подключение

Zayed City эффективно соединяется с центральным Абу-Даби и обеспечивает близость к основной дорожной сети эмирата. Район был задуман как полная жилая среда с школами, медицинскими учреждениями и розницей, встроенными в его фреймворк планирования, а не добавленными впоследствии.

Для международных покупателей, которые намерены жить в Абу-Даби, а не ездить из Дубая, это место имеет практический смысл. Дорожная инфраструктура снижает трение при передвижении, и окружающий район имеет вид глубины удобств, которая поддерживает долгосрочное проживание, а не краткосрочную аренду.

# Кому предназначен этот выпуск

Четыре виллы по такой ценовой точке в одном квартале хорошо капитализированного генерального плана представляет сдержанное приобретение для покупателя, который уже разрешил вопрос Абу-Даби против Дубая в пользу Абу-Даби. Продукт масштабирован для многопоколенческого или большого семейного домохозяйства, и гибкость отделки дает покупателям значимое влияние на окончательный характер интерьера дома.

При AED 8,8 млн за 5 543 кв. фут, цена за кв. фут находится на уровне примерно AED 1 600. Для недавно построенной виллы большого формата в сообществе генерального плана с полной инфраструктурой удобств, эта цифра позиционирует Malaga конкурентоспособно в пределах нового строительства Абу-Даби. Покупатели из Великобритании, Европы и ССЗ, которые знакомы с эквивалентным ценообразованием земли и вилл на этих рынках, найдут математику относительно простой.