Bloom Living - Granada

Bloom Living, Granada - это низкоэтажный жилой проект компании Bloom Holding, позиционированный в составе более крупного мастер-плана Bloom Living в Shakhbout City, Abu Dhabi. Состоящий из 64 апартаментов в двух зданиях, проект запланирован к завершению в Q1 2028 года и в настоящее время находится в стадии строительства.

# Два здания в спланированном сообществе

Granada находится в составе Bloom Living, полностью интегрированного жилого сообщества в Shakhbout City, одного из спланированных жилых районов Abu Dhabi, спроектированного вокруг пешеходной доступности и низкой плотности жилья. Два здания низкоэтажны по масштабу, намеренное отступление от типологии башен, доминирующей в большей части жилого трубопровода ОАЭ. Архитектурная точка отсчета, средиземноморский vernacular: обдуманная массировка, щедрые проемы и палитра, подходящая для сообщества, построенного вокруг наружного движения, а не вертикальной плотности.

С 64 апартаментами в двух зданиях, Granada - это замкнутый кластер в более широкой структуре Bloom Living. Этот масштаб имеет значение. Жители делят объекты с более широким мастер-планом, но непосредственная жилая среда остается интимной.

# Двух и трехкомнатные апартаменты от чуть более 1000 кв. фут

Микс апартаментов включает двух и трехкомнатные апартаменты. Двухкомнатные дома варьируются от примерно 1 013 кв. фут до около 1 498 кв. фут в зависимости от конфигурации с ценами от AED 1 638 730. Трехкомнатные апартаменты в основном находятся в диапазоне 1 793-1 806 кв. фут, с избранными более крупными помещениями, достигающими 2 635 кв. фут. Цены на трехкомнатные дома варьируются от AED 2 407 110 до AED 2 720 000.

Все апартаменты сдаются без мебели, что подходит покупателям, которые намереваются указать собственные интерьеры. Разработчик описывает открытые планы этажей, высокие потолки и большие окна, предназначенные для привлечения естественного света. Балконы - последовательная особенность во всем диапазоне. Сервисные сборы установлены на уровне AED 15 за кв. фут в год.

# Замечание о более крупных трехкомнатных апартаментах

Верхний конец диапазона трехкомнатных апартаментов, дома, превышающие 2 000 кв. фут и приближающиеся к 2 635 кв. фут, представляют значимый прирост площади для этого ценового диапазона в Abu Dhabi. При цене AED 2 557 000 до AED 2 720 000 они остаются доступными по сравнению с сопоставимым пространством в более центральных местах.

# Удобства, ориентированные на активную повседневную жизнь

Список объектов в Bloom Living читается как сообщество, построенное для жителей, которые используют свой район пешком и на велосипеде, а не где удобства существуют в основном как маркетинговая фотография. Бассейны включают специальные детские зоны. Есть тренажерные залы, общинный центр, пешеходные и беговые дорожки, и велосипедные дорожки. Детская игровая площадка завершает предложение.

Это не стилобатные удобства башни, сжатые в небольшую площадь. Формат мастер-плана позволяет им распространяться по связанному открытому пространству, что изменяет то, как жители на самом деле взаимодействуют с ними день за днем.

# Shakhbout City и его место на жилой карте Abu Dhabi

Shakhbout City, ранее известный как Khalifa City B, - это крупномасштабный спланированный район на южных окраинах Abu Dhabi. Это в основном жилой район, характеризующийся сообществами вилл и жильем низкой плотности, что делает формат низкоэтажных апартаментов Bloom Living естественной подходящей для окружения. Район находится в основном между городом Abu Dhabi и Al Ain Road, обеспечивая разумный доступ как к центральным бизнес-районам Abu Dhabi, так и к внутренним связям эмирата.

Конкретные близлежащие ориентиры или время в пути не подтверждены для Granada на этом этапе проекта, поэтому точная картина поездок остается вопросом, стоящим поднять у агента, который знает текущую дорожную инфраструктуру района.

# Для кого построен этот проект

Granada ориентирована на покупателей и инвесторов, привлекаемых низкоплотным жилым предложением Abu Dhabi, а не высокоэтажным рынком Dubai. Ценовой диапазон, AED 1,6 млн до AED 2,72 млн, позиционирует его в пределах досягаемости покупателей из стран GCC, переезжающих из более дорогих эмиратов, европейских и азиатских инвесторов, ищущих опору в Abu Dhabi по цене, которая несет относительно ограниченный минус, и конечных пользователей, которые придают вес качеству общих пространств сообщества над престижем адреса.

График завершения 2028 года означает, что покупатели приобретают off-plan с началом строительства. Для инвесторов это несет стандартные соображения вокруг опыта разработчика и структурирования плана платежей. Bloom Holding - это разработчик на базе Abu Dhabi с предыдущим портфелем в ОАЭ, который предоставляет некоторую основу для оценки. Номер счета условного депозита еще не подтвержден в общедоступных объявлениях, поэтому потенциальные покупатели должны запросить эту документацию непосредственно перед тем, как продолжить.