Black Rock

Black Rock, разработка одной виллы High Quality Construction, расположенная на полуострове Букит в Унгасане, Бадунг, Бали. Завершённая во втором квартале 2024 года, она состоит из одной резиденции с двумя спальнями, спроектированной вокруг архитектурного языка сарая, поставляемой полностью меблированной и готовой к немедленному занятию или аренде.

# Здание и его местоположение на полуострове Букит

Полуостров Букит занимает южный край Бали, известняковое плато, известное своей относительной высотой, морскими бризами и близостью к некоторому из наиболее часто посещаемого побережья острова. Унгасан находится в центре этой полосы, изолированный от коммерческой плотности Семиняка или Куты, оставаясь доступным для обоих.

Black Rock черпает свою внешнюю концепцию из геологического характера самого сайта. Мощность ссылается на сырое скальное образование, выбор, который читается как продуманный, а не декоративный, учитывая ландшафт, в котором он находится. Высокие окна и высокие потолки определяют конструктивный конверт, пропуская естественный свет через интерьер на большинство часов дня.

Это проект одного здания, одной единицы. Этот масштаб намерен: предложение является конфиденциальностью, а не жизнью сообщества.

# Резиденции, планировки и спецификация

Одиночная вилла составляет 1,625 квадратных футов и сконфигурирована как дом с двумя спальнями. Планировка включает выделенное рабочее пространство наряду с основными жилыми и кухонными зонами, что подходит покупателям, которые разделяют время между профессиональными обязательствами и жилой базой за границей.

Интерьеры следуют дисциплинированной, отцеженной эстетике: открытые объёмы, элемент двойной высоты с вторичным остеклением, декоративная лестница, а также дизайнерская мебель и освещение, включённые в цену покупки. Кухня интегрирована в основное жилое пространство, а не отделена. Частный плавательный бассейн находится в пределах участка, закрытый озеленёнными зонами.

Вилла поставляется под ключ, меблирована и оборудована приборами. Многоступенчатая система очистки воды и структурная гидроизоляция встроены в строительство, поддерживаемые гарантией структуры разработчика. Парковка для автомобилей и велосипедов включены на месте.

Структура владения представляет собой долгосрочный лизинг с пунктом о приоритетном расширении.

# Удобства на месте

Перечень объектов компактен и согласован с форматом одной резиденции.

Частный плавательный бассейн и окружающая зона отдыха составляют основное открытое пространство. Пышные озеленённые зоны обеспечивают буфер от непосредственного периметра. Кострище на крыше и зона барбекю добавляют развлекательную функцию на верхнем уровне. Доступ к общественному пляжу отмечен среди удобств проекта, отражая близость виллы к пляжу Melasti и более широкому побережью Букита.

# Окружающая область и то, что она предлагает

Полуостров Букит концентрирует конкретную категорию балийской инфраструктуры: клубы на пляже, серф-брейки вдоль утёсов, обращённых на юг, ресторана высокой кухни и несколько гольф-объектов. Пляж Melasti, один из более фотографируемых участков побережья на юге, находится в короткой поездке от Унгасана.

Главная артериальная дорога через полуостров соединяет область с международным аэропортом Нгурах Раи, делая её функциональной для покупателей, которые используют собственность перемежающимся образом. Микроклимат на этой высоте работает прохладнее и суше, чем низменные курортные зоны дальше на север.

# Кому подходит эта собственность и где она находится на рынке

При цене AED 991,575 (приблизительно USD 270,000 по текущим ставкам) Black Rock занимает доступную ценовую точку для международных покупателей, ищущих основание на рынке долгосрочного лизинга Бали. Формат с единичным блоком привлекает покупателей, которые предпочитают полное владение отдельным активом, а не долю более крупного управляемого развития.

Завершённый статус полностью устраняет риск строительства. Полная комплектация означает, что активация аренды требует минимальных дополнительных расходов. Для покупателя в Великобритании, Европе или ССЗ, желающего второй дом с кредибельным случаем краткосрочной аренды, комбинация расположения, отделки и операционной готовности делает арифметику простой для моделирования. Это не инструмент крупномасштабного инвестирования. Это хорошо продуманная отдельная резиденция в части Бали, которая продолжает привлекать международное внимание.