Bashayer

Bashayer — жилой комплекс на острове Хадайрият в Абу-Даби, разработанный Modon Properties с планируемым завершением к концу 2029 года. В настоящее время находится на стадии строительства и доступен для приобретения, проект вдохновляется масштабом и фактурой европейских прибрежных деревень.

# Положение комплекса на острове Хадайрият

Остров Хадайрият расположен к юго-западу от центра Абу-Даби, отделен от городского ядра короткой дамбой, но имеет прямые виды на горизонт столицы. Modon Properties играет ключевую роль в развитии острова, и Bashayer является частью более широкого развития береговой линии.

Проект расположен на берегу, причем марина служит функциональным якорем на краю комплекса. Сочетание защищенной акватории с одной стороны и открытых видов на побережье с другой создает отчетливое ощущение замкнутости без изоляции.

# Жилые помещения: масштаб, планировки и отделка

Текущая доступность в Bashayer ограничена. На продажу выставлены два объекта площадью примерно от 1586 до 1637 кв. футов с ценами от AED 3,68 млн до AED 3,81 млн.

Концепция разработчика предусматривает жилые помещения с открытой планировкой гостиной и столовой, главные спальни с гардеробными комнатами и террасы, ориентированные на виды на воду. Виллы в комплексе отличаются более просторными конфигурациями с гостевыми комнатами, семейными зонами, отдельными парадной и служебной кухнями, главными люксами с выделенной гардеробной. Отдельные прибрежные виллы включают комнату маджлис и закрытую жилую зону на открытом воздухе, планировку, которая учитывает социальные практики домашней жизни в странах Персидского залива, не втискивая их в типовую планировку.

Отделка описывается как вдохновленная морской тематикой, с упором на качественные материалы и мастерство. Учитывая, что проект будет завершен только к декабрю 2029 года, детальные спецификации станут надлежащей справкой для покупателей, делающих сравнения.

# Удобства, встроенные в ткань комплекса

Программа комплекса включает плавательный бассейн, многофункциональные корты, спортзал, набережную, марину, пляж и клубный дом. Внутренняя социальная инфраструктура включает кухню шефа и лаундж, коворкинг-пространство, игровую комнату и детский клуб. Ресторан и розничные точки интегрированы в развитие комплекса, а не расположены отдельно в виде коммерческой полосы.

# Связность с Абу-Даби и за его пределами

Близость острова Хадайрият к центру Абу-Даби означает, что ключевые адреса остаются доступными без значительного времени в пути. Мечеть Шейха Зайда, остров Саадият, Глобальный рынок Абу-Даби, Международный аэропорт Зайеда и центр Абу-Даби можно достичь по дороге. Дубай находится примерно в 90-120 минутах в зависимости от трафика, что позиционирует остров удобно в пределах коридора, используемого покупателями, которые работают в обоих эмиратах.

# Профиль покупателя, на которого рассчитан этот проект

Bashayer подходит для покупателя, который хочет основное или вторичное жилище в Абу-Даби с ценой ниже порога AED 5 млн, не переходя на рынок квартир. Положение на берегу, инфраструктура марины и планировки в масштабе вилл имеют наибольший смысл для семей или покупателей второго дома из стран ГКК, Европы или Азии, которых привлекают относительное спокойствие Абу-Даби и прибрежный характер острова. Горизонт завершения в 2029 году означает, что это среднесрочное обязательство, наиболее подходящее для покупателей, которые уже определились со своим жильем на ближайший период в другом месте.