Bab Al Qasr Residence 77

Bab Al Qasr Residence 77 - это прибрежный жилой проект Burtville Developments, расположенный на Al Reem Island в Abu Dhabi. Одна башня, поднимающаяся из озеленённого подиума, в настоящее время находится в предпродаже перед завершением в декабре 2031 года, предлагая пять апартаментов с ценами между AED 2,37 миллиона и AED 6,7 миллиона.

# Башня и её положение на Al Reem Island

Al Reem Island находится прямо за северо-восточным побережьем Abu Dhabi, района, который поглотил значительные инвестиции в течение последнего десятилетия и теперь держит некоторые из самых признаваемых жилых адресов столицы. Остров объединяет высокоплотность с доступом к водным объектам, спаривание, которое подходит как собственникам-пользователям, так и инвесторам, ищущим спрос на аренду от профессионалов и семей, которые хотят близости к городу без жизни внутри него.

Burtville Developments разместила Residence 77 на прибрежном краю сайта Bab Al Qasr. Проект работает как одно здание, компактное по количеству единиц в пять апартаментов, что даёт ему отличие, которое не предлагают более крупные многобашенные схемы: степень приватности, которую трудно производить в масштабе.

Башня поднимается из многоуровневого подиума удобств, обрамленного озеленённой территорией, с 600-метровой открытой полосой, трассирующей периметр.

# Апартаменты, планировки и отделка

Пять домов варьируются от 875 до 3000 квадратных футов, охватывая форматы апартаментов и дуплексов. Доступны планы как в один уровень, так и в расщепленные уровни, давая покупателям значительный выбор между компактной эффективностью и чем-то ближе к дому в небе.

Каждый апартамент поставляется полностью обставленным. Спецификация включает паркетные полы, кухонную мебель Siemens, санитарную керамику Roca, домашние технологии Samsung и мебель от THE One. Это определённые решения по производству, а не неясные ссылки на премиум материалы, и они устанавливают последовательную базовую линию по всем единицам.

Для покупателей, приобретающих в качестве инвестиции, полная поставка избавляет от трения отделки и производства, что имеет значение особенно для тех, кто базируется за пределами UAE.

# Удобства и курортная инфраструктура

Разработка сосредоточена на выделённом здании удобств, а не на распределении объектов по холлу или одному роофтопу. Это структурное решение создаёт больше полезного пространства и отделяет повседневное благополучие от жилых помещений.

# Что предлагает пакет удобств

Роофтоп бесконечный бассейн с видом на море и горизонт якорирует верхние этажи. Внизу находится полный оздоровительный этаж, охватывающий спортзал, паровые и сауны, и йога-пространства, наряду с библиотекой совместной работы. На открытом воздухе подиум вмещает кабину палубы, лаунжи с каминами, террасы барбекю, корт по паделю, небесный сад и беговую дорожку. Детские игровые зоны и прямой доступ на пляж завершают картину.

600-метровая открытая цепь - это практическая деталь. Это расстояние достаточно для значительного утреннего бега без выхода с территории здания.

# Местонахождение и контекст Al Reem Island

Al Reem Island дают жителям быстрый доступ к центральному деловому района Abu Dhabi, который находится через короткую дамбу. Инфраструктура острова созрела значительно: розница, здравоохранение, школы и приморские прогулочные площадки установлены, а не обещаны.

Урбанистическое планирование развития Abu Dhabi продолжает расширять связанность Al Reem, с дополнительными парками и инфраструктурой транспорта в конвейере. Для покупателей, ориентированных на долгосрочное увеличение капитала, эта траектория имеет значение настолько же, насколько и само здание.

# Что этот проект предлагает конкретному типу покупателя

Пять апартаментов в одной прибрежной башне - необычная конфигурация для Abu Dhabi. Проект не конкурирует с крупномасштабными жилыми комплексами, где общие пространства разделены сотнями единиц. Вместо этого он конкурирует с бутик-адресами, где соотношение жителя к удобству является намеренно благоприятным.

Ценовой диапазон, AED 2,37 миллиона до AED 6,7 миллиона, позиционирует проект доступным на входе, при этом достигая в территорию, которая привлекает покупателей, ищущих полностью обставленный, приносящий доход актив в столице. Завершение в 2031 году даёт ранним покупателям время для планирования, а предпродажа означает, что цены отражают это опережение времени.

Для международного покупателя, отдающего приоритет Abu Dhabi перед Dubai, часто по причинам относительного спокойствия, более сильных доходов от аренды в определённых сегментах или близости к конкретным работодателям и учреждениям, Residence 77 представляет сдержанный, хорошо определённый вариант с определённым прибрежным адресом.