Ardhana Residence Hotel

Ardhana Residence Hotel представляет собой бутик-отель жилого назначения компании High Quality Construction, расположенный в округе Badung на Bali, с завершением, запланированным на декабрь 2026 года. Здание включает 29 полностью меблированных единиц в едином сооружении, с ценами от AED 345,215 до AED 962,195.

# Здание и его положение в Badung

Badung расположена на южном краю Bali и охватывает часть наиболее коммерчески активного и сценарно драматичного побережья острова. Район Ungasan в Badung, где расположен проект, характеризуется приподнятой известняковой местностью с видами на море, близостью к пляжу Melasti и культурному парку Garuda Wisnu Kencana как значительной близлежащей достопримечательности.

Ardhana черпает свой архитектурный и внутренний язык из балийской традиции, сочетая это с тем, что разработчик описывает как современный европейский комфорт. При 29 единицах в едином здании масштаб намеренно сдержан. Это актив с небольшим количеством единиц, нацеленный на покупателей, которые считают большие жилые башни безличными.

# Резиденции: планировки, размеры и отделка

Смешение единиц охватывает три конфигурации, все классифицируются как спальни. Базовый уровень охватывает 269 кв. футов, с ценами от AED 345,215 до AED 385,613. Среднем уровень расположен на 322 кв. футов, варьируется от AED 381,940 до AED 477,425. В верхней части диапазона одна конфигурация достигает 856 кв. футов, с ценой AED 962,195.

Каждая единица поставляется полностью меблированной и оборудованной. Кухни полностью оборудованы, а ванные комн��ты имеют премиальную отделку. Интерьеры сочетают балийские материальные справочники с современными планировками.

Разработчик различает между двумя типологиями вилл: Fengshui Villas, ориентированные на восточную философию и пространственную гармонию, и Luxury Villas, которые приоритизируют традиционный комфорт и качество отделки.

# Сооружения на территории комплекса

Список удобств охватывает функции как оздоровления, так и социальные. На стороне оздоровления здание предлагает спа-центр, студию йоги и тренажерный зал. Развлекательная инфраструктура включает бассейн, крышный ресторан, бар и детский клуб. Пространство для соворкинга адресует растущий сегмент покупателей, которые сочетают владение с удаленной работой.

Широта стека удобств примечательна для 29-квартирного здания. Это позиционирует имущество ближе к управляемому курортному продукту, чем к обычному жилому блоку, что имеет прямые последствия для потенциала доходности от аренды.

# Местоположение, доступ и окружающая инфраструктура

Округ Badung и специально Ungasan развили существенную вспомогательную инфраструктуру: рестораны, супермаркеты, аптеки, медицинские центры и международные коворкинг-пространства находятся в пределах непродолжительной поездки. Район также имеет поля для гольфа, спа-центры и кинотеатр в более широком охватном регионе.

Пляж Melasti расположен у подножия известняковых скал, а культурный парк GWK достижима пешком из некоторых точек внутри района. Оба привлекают значительный туристический поток, что поддерживает спрос на краткосрочную аренду.

Международный аэропорт Ngurah Rai, главные ворота Bali, находится примерно в 20 километрах к северу от полуострова Ungasan, обеспечивая район прямыми рейсами из основных азиатских, ближневосточных и европейских хабов.

# Какой тип покупателя это подходит

Для покупателя из Дубая или международного проживания Ardhana занимает специфическую нишу: актив с низкой входной ценой, полностью управляемый, в курортном стиле на месторасположении Bali с доказанным туристическим спросом. Базовая цена AED 345,000 делает её доступной для покупателей, которые не посвятят эту цифру студии в Дубае, но видят Bali как отдельное выделение в диверсифицированном портфеле имущества.

Полностью меблированная поставка, аменити-стек в стиле отеля и бутик-масштаб коллективно указывают на краткосрочную стратегию аренды как на основную модель владения. Покупатели, ищущие рост капитала в течение более длительного периода удержания, а не немедленный доход, должны учитывать, что строительство завершается в декабре 2026 года и окружающий рынок остается зависимым от продолжающегося восстановления туризма.