Solera Downtown Mina

Solera Downtown Mina to 50-jednostkowy budynek mieszkaniowy autorstwa RAK Properties, usytuowany w społeczności przybrzeżnej Mina Al Arab w Ras Al Khaimah, zaplanowany do ukończenia w drugim kwartale 2028 roku.

# Budynek i jego pozycja w Mina Al Arab

Mina Al Arab zajmuje pas przybrzeżny wzdłuż Sheikh Mohammed Bin Salem Road, rozwinięty wokół ochrony naturalnych mokradeł i systemów wydm niż przeciwko nim. Tożsamość społeczności kształtowana jest zarówno przez to, co pozostało na miejscu, co przez to, co zostało wybudowane: brzegi mangrowisk, plaże i siedliska morskie siedzą obok rezydencji, handlu i gościnności. Solera Downtown Mina pozycjonowana jest w ramach tego ramy jako pojedynczy średniopiętrowowy blok, skromny w liczbie na 50 jednostek, umieszczający ją na spokojniejszym, bardziej prywatnym końcu rynku mieszkaniowego Ras Al Khaimah.

Architektura czerpie język falistych balkonów, z fasadą strukturą do wytworzenia przesuwających się wzorów światła poprzez jej powierzchnię poprzez dzień. To nie jest dekoracyjne dla samego siebie; rytm balkonu pełni rolę zarówno osłony słonecznej, jak i przestrzennego przedłużenia wewnętrznego planu piętra. Budowa jest w toku, projekt aktualnie na najwcześniejszych etapach programu budowy.

# Rezydencje, układy i wykończenie

Mieszanka jednostek biegnie od apartamentów jednopokojoweowych poprzez do pojedynczej rezydencji czteropokojowej. Układy jednopokojoweowe zaczynają się od około 57 m² i rozciągają się, z większymi formatami, do prawie 91 m². Apartamenty dwupokojoweowe zajmują bracket około 109 do 151 m² w zależności od konfiguracji. Jednostki trzypokojowe są dostępne od około 162 m², z jednym formatem osiągającym 199 m². Rezydencja czteropokojowa jest jedyną opcją na 301 m².

Wszystkie apartamenty są dostarczane półumeblowane, z wyposażonymi kuchniami i wysokiej jakości specyfikacją materiałów poprzez. Balkony to konsekwentny element projektu. Wycena zaczyna się na 1 227 000 AED dla jednopokojoowego, z sufitem trzypokojowego na 3 071 000 AED w zakresie sprzedaży. Opłaty serwisowe ustalono na 15 AED za metr kwadratowy.

# Udogodnienia i obiekty wspólne

Lista udogodnień jest skupiona niż wyczerpująca. 40-metrowy basen nieskończony stanowi centralny punkt, uzupełniany jacuzzi i oddzielnym basenem dla dzieci z bryzgiem. Suche obiekty na świeżym powietrzu obejmują obszar siłowni i pawilion jogi. Skate park jest obecny, dodatek, który mówi o młodszej lub bardziej aktywnej demografii niż jest typowe na tym poziomie cenowym. Dla rezydentów, którzy pracują z domu lub dzielą swój czas poprzez lokalizacje, przestrzeń co-workingowa jest dostępna w budynku.

# Połączenia do wybrzeża, miasta i lotniska

Plaza Mina Al Arab Residents Beach siedzi w odległości około 450 metrów od projektu, pieszo dostępna bez wymagania samochodu. Lagoon, miejsce rekreacyjne w ramach szerszej społeczności, oddalona jest o 1,1 kilometra. Chubby Cheeks Nursery Ras Al Khaimah siedzi 1,4 kilometra od budynku, relewantne dla kupujących z młodymi rodzinami. Lotnisko Ras Al Khaimah International Airport oddaloneowe jest o 29,6 kilometra, prosty przejazd wzdłuż głównej drogi przybrzeżnej.

Lotnisko Dubai International Airport i centralny Dubaj są dostępne via korytarze E311 i E11, pozycjonując Mina Al Arab w ramach dojezdnej, ale wyraźnie oddzielnej orbity od miasta.

# Do kogo kierowany jest ten projekt

Solera Downtown Mina zajmuje punkt cenowy, który pozostaje materialnie niższy niż równoważne metraże w centralnych dzielnicach Dubaju. Mieszkanie dwupokojoweowe o powierzchni 151 m² za 2,6 miliona AED kosztowałoby znacznie więcej w Dubai Creek Harbour czy Dubai Hills, o ile o Downtown Dubai. Dla kupującego poszukującego adresu przybrzeżnego z rzeczywistym dostępem do plaży i bardziej zawartym środowiskiem mieszkaniowym, kalkulacja tutaj jest inna od zakupu w Dubaju.

Profil, który naturalnie pasuje: europejski lub kupujący z krajów GCC nabywający drugą rezydencję z zamiarem inwestycyjnym, przyciągany przez niższy koszt wejścia i rosnący profil RAK Properties jako destinacji turystycznej i mieszkaniowej. Skala 50 jednostek utrzymuje budynek od bycia instytucjonalnym. Ukończenie w połowie 2028 daje kupujących rozsądny czas bieżni w pozycji off-plan, z RAK Properties jako deweloperem z ustaloną obecnością w emiratu.