Mirasol Mina

Mirasol Mina znajduje się w przybrzeżnej dzielnicy Mina Al Arab w Ras Al Khaimah, opracowanej przez RAK Properties jako projekt mieszkalny z dwoma budynkami obejmujący 17 jednostek obejmujących apartamenty od jednego do trzech pokoi, z oddaniem zaplanowanym na I kwartał 2028 r.

# Dwa budynki, zbiór zwarty i położenie na terenie zalewowym w Mina Al Arab

Mina Al Arab spędziła większość ostatniej dekady, ugruntowując się jako najbardziej przemyślany przybrzeżny adres Ras Al Khaimah, a Mirasol Mina zajmuje pozycję w tym frameworku. Projekt obejmuje dwa budynki i zaledwie 17 rezydencji w sumie, celowo zawartą skalę, która wyróżnia go od większych uruchomień, które zdefiniowały wiele niedawnych projektów emiratu.

Język architektoniczny następuje po czystym, poziomo skomponowanym podejściu, które RAK Properties zastosowała na całym swoim portfelu przybrzeżnym. Fasady są projektowane, aby ramować widoki, a nie konkurować z nimi, przy czym otaczająca woda i pasek mangrowów wykonują pracę wizualną, którą wiele realizacji próbuje przeprowadzić poprzez ozdoby. Publiczna plaża Mina Al Arab znajduje się 0,85 km od hotelu.

# Mieszkania, rozkład i wykończenie wyposażone kuchni

17 jednostek rozciąga się od około 880 m² dla jednopokojowego apartamentu do poniżej 3911 m² w górnym zakresie trzypokojowym, z ceną od 1 618 000 AED do 13 100 000 AED. Rozprzestrzenianie się odzwierciedla rzeczywistą różnorodność formatu, w tym dupleksy wśród opcji trzypokojowych.

# Rozmiary i ceny w kategoriach sypialni

Apartamenty jednopokojowe skupiają się wokół 880–1050 m², wyceniane między 1 618 000 a 1 772 000 AED. Jednostki dwupokojowe rozciągają się od około 1085 m² do 1421 m², z ceną sprzedaży 2 344 000 do 2 645 000 AED.

Rezydencje trzypokojowe to miejsce, w którym zakres się znacznie otwiera. Rozmiary rozciągają się od 2109 m² do ponad 3910 m², a ceny odzwierciedlają ten rozkład: 5 454 000 AED na wejściu do 13 100 000 AED na szczycie. Trzypokojowy apartament 3910 m², wyceniany na 13 100 000 AED, to prawdopodobnie penthouse lub duplex format na szczycie budynku.

Specyfikacja we wszystkich jednostkach obejmuje wyposażoną kuchnię. Inne wykończenie jest nieniszczące, co jest standardową preferencją wśród właścicieli i inwestorów, którzy zamierzają określić swoje własne wnętrza.

Opłaty serwisowe są stałe na poziomie 15 AED za m² rocznie.

# Udogodnienia: co udostępniane obiekty dostarczają

Program komunalny obejmuje praktyczny zakres. Istnieje basen oazy, tor joggingu, sauny i łaźnie parowe, studio jogi i siłownia. Kino na świeżym powietrzu i ogród do czytania są mniej standardowymi włączeniami i wskazują na profil mieszkańca, który ceni przestrzenie do użytku spokojnego zamiast czysto aktywnych.

Lounge barowy uzupełnia infrastrukturę społeczną bez przesady.

# Lotnisko Ras Al Khaimah, plaża i otaczająca dzielnica

Publiczna plaża Mina Al Arab jest mniej niż jeden kilometr od hotelu pieszo, co jest najbardziej bezpośrednią praktyczną zaletą adresu. Laguna znajduje się 3,1 km od rozwoju, a międzynarodowe lotnisko Ras Al Khaimah mieści się 30,3 km od hotelu, co jest przejazdem trwającym około 25 do 30 minut w normalnych warunkach.

Przedszkolek Chubby Cheeks, około 2,9 km dalej, potwierdza infrastrukturę rodzinną już obecną w tej części emiratu. Dla międzynarodowych nabywców przyzwyczajonych do oceny głębokości udogodnień lokalizacji przed zaangażowaniem się, Mina Al Arab nosi dłuższą historię niż wiele greenfield przybrzeżnych adresów aktualnie konkurujących o ten sam kapitał.

# Dla kogo Mirasol Mina jest pozycjonowana i gdzie zajmuje pozycję na rynku

RAK przyciągnęła utrzymaną uwagę nabywców z Europy i GCC w ciągu ostatnich trzech lat, częściowo na podstawie relatywności cen do Dubai i częściowo dlatego, że jej oferta przybrzeżna jest autentyczna zamiast produkowanej. Mirasol Mina, ze swoją strukturą 17-jednostek i stosunkowo wysoką ceną na jednostkę na poziomie trzypokojowym, czytane jako produkt dla nabywcy, który chce przybrzeżnej własności bez gęstości i tempa transakcyjnego wieży Dubai.

Jednopokojowe i dwupokojowe punkty wejścia, od 1 618 000 AED, są dostępne dla inwestorów szukających rentowności w emircie, gdzie popyt na krótkoterminowe wynajem wokół adresów plażowych rósł. Trzypokojowe formaty, szczególnie te powyżej 2700 m², adres innego nabywcy całkowicie: rodzin lub osób przenoszczących się z Londynu, Amsterdamu lub Singapuru, które wymagają skali i perspektyw w równej mierze.

Budowa jest na wczesnym etapie z oddaniem zaplanowanym na I kwartał 2028 r., co pozwala nabywcom wejść na obecne ceny z trzyletnią perspektywą przed oddaniem.