Royalin Villas

Royalin Villas to kolekcja trzech w pełni umeblowanych prywatnych willi opracowanych przez DM Projects na obszarze Pandawa na Bali, aktualnie w budowie i wyceniane od 2 673 580 AED. Dwie oferowane konfiguracje, pięciu- i siedmiopokojowe, mają miejsce na południowym Bukit peninsula, pozycjonowane z bezpośrednim narażeniem na ocean nad Pandawa Beach.

# Inwestycja i jej pozycja na Bukit peninsula

Obszar Pandawa zajmuje południowy wybrzeż Bali Bukit peninsula, fragment lepiej znany z jego wapiennych klifów i spójnego serfu niż dla gęstego zabudowy mieszkaniowej. Wzniesienie tutaj jest najbardziej materialnym asset projektu: wille siedzą powyżej linii brzegowej zamiast jej, co dostarcza niezakłóconego widoku morza z górnych pięter i dachu bez wymagania wysokości, któraby byłaby kompromisu prywatność lub proporcje.

DM Projects przynosi tło w projektowaniu luksusowych willi na całej Azji Południowo-Wschodniej, i podejście architekta-projektanta w Royalin jest bespoke przez budowę. Tylko trzy wille są dostarczane w tym wydaniu, które utrzymuje projekt bliżej prywatnej komisji niż standardowego schemy off-plan. Budowa jest aktualnie 40 procent ukończona.

Design czerpie z marokańskich formalnych odniesień, kontrastując z ustawieniem Balijskim w sposób, który czyta jako rozważny zamiast arbitralny. Ciężkie fasady geometryczne, detale łukowe i powstrzymywana paleta materiałów są zrównoważone tropikalnym krajobrazu i tarasami basenów z filtracją soli.

# Rezydencje: dwa formaty, oba umeblowane do specyfikacji

Willa pięciokojowa mierzy 2744 stopy kwadratowe i wyceniana jest na 2 673 580 AED. Wariant siedmiopokojowy rozciąga się do 3336 stóp kwadratowych i wyceniany jest na 3 415 425 AED. Oba dostarczone są w pełni umeblowane, z niestandardowymi meblami, wyselekcjonowaną sztuką i finitions wybranymi przez parę fundacyjną architekta-projektanta.

Wnętrza podążają za krótkim briefem wysokiej specyfikacji na całym świcie. Wyposażenie kuchenne i urządzenia są premium grade, łazienki noszą top-tier kamieniarstwo i wyposażenie, a obszary życiowe są skalowane zarówno dla codziennego zajęcia jak i przedłużonego zabawy. Każda willa includes prywatny basen używający filtracją soli zamiast chlorowanej wody, co odpowiada kupującym planującym długoterminową rezydencję lub użycie zdrowią-świadomą.

Dach każdej willi jest traktowany jako funkcjonalny poziom życiowy, nie deck mechanicznej rośliny. Leżaki, cieniowany pergola i wysadzone zielenie uczyniają go primarnym pokojem zewnętrznym, z Jacuzzi pozycjonowanym do twarzy ocean.

# Udogodnienia w willi i centrum handlowym

# W obrębie willi

Każda rezydencja includes prywatną siłownię, obszar spa, saunę i Jacuzzi obok tarasu na dachu, prywatny basen i obszar grillowy. Specyfikacja obejmuje pełny zakres potrzeb wellness i rekreacji bez wymagania dostępu do wspólnych udogodnień resortu.

# Przylegające centrum handlowe

Dedykowany komponent handlowy stanowi część szerszej inwestycji Royalin. Obejmuje restauracyjne jedzenie z widokami na ocean, kawiarnię, zdrowy oferę handlu żywnością, klinikę urody, balijskie spa rytuałowe, usługi paznokci i włosów, modeową sprzedaż detaliczną i strefę coworking. Bar jest również wymieniony. Dla właścicieli używających nieruchomości jako rezydencji głównej lub rozszerzonej bazy, ten klaster zmniejsza zależność od jazdy do Seminyak czy Canggu dla codziennych usług.

# Lokalizacja: Pandawa Beach, golf i południowy Bukit

Pandawa Beach leży bezpośrednio poniżej inwestycji, dostępne pieszo. To jedna z lepiej znanych plaż peninsula, z białym piaskiem i czystą wodą, i przyciąga mniejszą gęstość handlową niż bardziej ustalona rozciąga się dalej na północ. Obszar jest również domem Bukit Pandawa Golf and Country Club i Timbis Flying Site, lokalizacji paralotniarstwa, która przyciąga międzynarodowy tłum.

Południowy Bukit nie jest Seminyak. Kompromis za cichsze ustawienie to odległość od głównego korytarza handlowego i nocnego życia Bali, chociaż to jest wyraźnie punkt dla kupujących priorytetowo traktujących reclusję. Międzynarodowe lotnisko Ngurah Rai jest dostępne drogą przybrzeżną, a infrastruktura resortu Nusa Dua leży na wschodzie.

# Kto kupuje tutaj, i co liczby sugerują

Siedmiopokojowa, w pełni umeblowana willa w jednej z bardziej pożądanych przybrzeżnych lokalizacji Bali za 3 415 425 AED (około 930 000 USD przy obecnych stawach) zajmuje interesujący punkt ceny dla międzynarodowych kupujących porównujących go do równoważnego produktu w Phuket, Portugalia czy Malediwy. Figura wejścia za 2 673 580 AED dla pięciokojowej jest jeszcze niższa.

Profil kupującego Royalin jest mało prawdopodobny, aby być kimś szukającym pied-à-terre. Skala obu jednostek i kompletność ich wyposaży udogodnień, wskazuje na kupujących rezydencji głównej przenoszącej się z wysokokosztu rynków, lub inwestorów budujących portfolio w Azji Południowo-Wschodniej resort real estate z długoterminowym dochodem wynajmu na widoku. Z tylko trzema willami w wydaniu i budową już na 40 procent, czas na wyjście z okna off-plan zwęża się.