Reem Hills Apartments Phase 2

Reem Hills Apartments Phase 2 to projekt mieszkaniowy firmy Q Properties na wyspie Al Reem w Abu Dhabi, obejmujący trzy budynki w ramach szerszej społeczności Reem Hills i zaplanowany do ukończenia w drugim kwartale 2027 roku.

# Pierwsza zamknięta społeczność na wyspie Al Reem

Al Reem Island przez prawie dekadę absorbuję przepływ mieszkańców Abu Dhabi, gromadząc wieżowce wysokościowe, kotwice handlowe i funkcjonujący deptak nad wodą. Reem Hills zajmuje wyraźne położenie w tym krajobrazie: to pierwsza zamknięta społeczność na wyspie, zbudowana wokół sztucznego wzgórza, które nadaje projektowi topografię niepodobną do niczego innego w bezpośredniej okolicy.

Phase 2 dodaje trzy budynki do społeczności już w ruchu. Skala jest rozumna, a nie monumentalna, co odpowiada charakterowi, który Q Properties wydaje się kultywować: enklawie mieszkalnej, która stoi obok gęstszych fragmentów wyspy bez utraty z nią połączenia.

# Rezydencje, rozmieszczenia i specyfikacja

Dostępna mieszanka jednostek obejmuje apartamenty jedno, dwu i trzypokojowe obok szeregowców dwupokojowych. Kuchnie przybywają wyposażone w zabudowane urządzenia, a wykończenia na całej powierzchni są opisane przez dewelopera jako zaprojektowane przez designerów. Osprzęt hydrauliczny jest również wstępnie zainstalowany, co zmniejsza trudności przeprowadzki dla nabywców kupujących z zagranicy lub jako zasoby inwestycyjne.

Specyficzne powierzchnie pięter i ceny dla Phase 2 nie były publicznie ujawniane w momencie redakcji.

# Udogodnienia w obrębie społeczności

Sześć udogodnień potwierdzonych dla projektu obejmuje elementy istotne bez przesady. Centrum fitness i basen pływacki zaspokajają podstawy. Sklepy handlowe w obrębie zamkniętego obwodu zmniejszają zależność od zewnętrznych zakupów do codziennych potrzeb. Przestrzenie podwórka i wspólnoty sugerują układ zaprojektowany dla mieszkańców, którzy chcą dostępnych obszarów otwartych bez opuszczania terenu. Przestrzenie robocze są uwzględnione, praktyczne uzupełnienie biorąc pod uwagę odsetek nabywców w całym nowszych projektach Abu Dhabi, którzy używają drugiej nieruchomości jako bazy podczas wizyt służbowych.

Opłaty serwisowe ustalono na 12 AED za metr kwadratowy rocznie.

# Odległość od wyspy Al Reem do reszty Abu Dhabi

Al Fay Park znajduje się cztery minuty jazdy samochodem. Reem Mall, jeden z głównych kotwic handlu i rekreacji wyspy, jest sześć minut od odległości 3 kilometrów. Nord Anglia International School Abu Dhabi, szkoła o silnej reputacji wśród rodzin byłych pracowników, jest osiem minut od witryny na 3,9 kilometra. Al Reem Beach rozszerza promień rekreacji na 21 minut.

Międzynarodowy port lotniczy Abu Dhabi jest oddalony o 33,4 kilometra i dostępny w 28 minut w normalnych warunkach ruchu, co jest ważne dla nabywców z krajów GCC lub inwestorów międzynarodowych, którzy odwiedzają okresowo, a nie zamieszkują na pełny etat.

# Dla kogo ten projekt jest przeznaczony i gdzie siedzi na rynku Abu Dhabi

Reem Hills Phase 2 ma najbezpośredniej apel do nabywców, którzy chcą struktury zamkniętego adresu na wyspie Al Reem bez zaangażowania się w willę lub niezależny szeregowiec. Opcja szeregowca dwupokojowego w społeczności apartamentów robi coś użytecznego: daje rodzinom większy obraz i prywatne mieszkanie w pionie, pozostając wewnątrz zarządzanego, wyposażonego obwodu.

Dla nabywców międzynarodowych rozważających Abu Dhabi obok Dubaju, projekt oferuje bardziej ograniczoną propozycję społeczności niż otwarte korytarze mid-rise typowe dla wyspy. Phase 2 jest obecnie wyczerpana, co pozycjonuje ją jako wtórną szansę rynkową w miarę zbliżania się daty ukończenia w 2027 roku.