Radisson Residences

Radisson Residences to zabudowa mieszkaniowa ze znakiem towarowym Royal Development Company, zlokalizowana na Wyspie Al Reem w Abu Dhabi i rozprzestrzeniona na trzy wieże powiązane wspólnym podium na nabrzeżu. Projekt znajduje się obecnie w trakcie budowy i jest dostępny na sprzedaż, obejmuje kawalerki do apartamentów czteropokojowych z wyposażonymi kuchniami i infrastrukturą usług skoncentrowaną wokół skraju mangrowów wyspy.

# Trzy wieże na podium nabrzeżnym, Wyspa Al Reem

Wyspa Al Reem położona jest na północny wschód od lądu Abu Dhabi, blisko zarówno Wyspy Saadiyat, jak i Wyspy Al Maryah, i funkcjonuje jako jeden z wyznaczonych przez emirat stref o pełnej własności od czasu jego wczesnej fazy rozwojowej. Status ten przyciągnął trwały przepływ inwestycji mieszkaniowych, a środowisko zabudowane wyspy charakteryzuje się głównie współczesnym charakterem, z gęstym skupiskiem wież mieszkalnych rozplanowanych wzdłuż nabrzeża.

Radisson Residences zajmuje to nabrzeże trzema średnio wysokimi wieżami połączonymi na poziomie podium. Układ ten tworzy wspólną płaszczyznę społeczną bez utraty rozdzielenia pomiędzy poszczególnymi budynkami. Przeszklenia od podłogi do sufitu biegną wzdłuż głównych fasad, kierując widoki w stronę kanałów mangrowów, a nie w głąb wewnętrznych ulic dzielnicy.

Architektura prezentuje się ze świadomym umiarem. Brak gestów charakterystycznych dla landmark'u, brak sygnaturowego skyline'u. Język to jeden ze złożonej proporcji i spokoju materiałów, co jest zgodne z hotelowym rejeestrem marki Radisson na innych kontynentach.

# Kawalerki do apartamentów czteropokojowych: zakresy, skala i standard wyposażenia kuchni

Zabudowa zawiera sześć typów jednostek w zakresie od 444 do 4950 sq ft, obejmując kawalerki, apartamenty jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowe. Kategoria dwupokojowa obejmuje dwa wyraźnie różne układy: 1322 sq ft i 1903 sq ft, co sugeruje znaczną różnicę w głębi planu i ewentualnie w wysokości potolku lub udostępnieniu tarasu.

Na górnym końcu skali apartamenty czteropokojowe osiągają 4950 sq ft. Ta skala dla Abu Dhabi pozycjonuje je wśród apartamentów rodzinnych konkurujących z produktem willi na innych częściach wyspy.

Wszystkie mieszkania są dostarczane z wyposażoną kuchnią. Nabywcy powinni pamiętać, że oznacza to, że tkaniny, meble i wyposażenie łazienki poza urządzeniami wychodzą poza standardową specyfikację. Standard wyposażenia tylko kuchni jest powszechny na całym rynku mieszkaniowym średniego i wyższego segmentu Abu Dhabi i często odpowiada inwestorom planującym wynajmować, chociaż właściciele zajmujący będą chcieli uwzględnić koszty wkończenia w swoim budżecie nabycia.

# Usługi zorientowane wokół nabrzeża mangrowów

Oferta usług na podium i na poziomie gruntu obejmuje spektrum od aktywności do kontemplacji.

Basen pływacki pozycjonowany aby patrzeć na mangrowy stanowi kotwicę oferty rekreacyjnej. Obok niego: zagospodarczone dziedzińce, ośrodek fitness, sala jogi, kort do padel, miejsce do grillowania, zewnętrzne strefy zabawy dla dzieci i przestrzenie do imprez wspólnot. Komponent handlu detalicznego i gastronomii na nabrzeżu, z kawiarniami i restauracjami włączonymi do podium, rozszerza program poziomu gruntu poza infrastrukturę mieszkaniową.

Osobliwie charakterystyczny jest bezpośredni dostęp do pasareli, szlaków przyrody i tras do pływania na desce wiosłowej przez mangrowy. Skraj mangrowów Wyspy Al Reem to prawdziwy zasób przyrodniczy, a możliwość kajakowania lub paddleboardingu z krawędzi budynku wyróżnia Radisson Residences spośród wież, które jedynie oprawiają zielony widok bez fizycznego dostępu do niego.

# Pozycja Wyspy Al Reem w strukturze miejskiej Abu Dhabi

Bliskość Wyspy Al Reem do Wyspy Al Maryah, finansowego centrum emiratu, i do Wyspy Saadiyat, domu Louvre Abu Dhabi i nadchodzącej siedziby Guggenheima, umieszcza ją wewnątrz najbardziej aktywnego korytarza kulturalnego i handlowego Abu Dhabi. Wyspa jest połączona z lądem mostami drogowymi i ma własną infrastrukturę handlu detalicznego, bankowości, szkół i parków, co sprawia, że funkcjonuje mniej jako strefa satelitarna, niż jako samodzielna dzielnica mieszkaniowa.

Dla kupujących przylotujących drogą lotniczą, Abu Dhabi International Airport obsługuje połączenia do Zatoki Perskiej i poza nią, podczas gdy Dubaj pozostaje w odległości około 90 minut drogi, co stanowi dojazd, który znaczna część rezydentów Abu Dhabi regularnie wykonuje w obie strony.

# Profil kupującego, do którego skierowany jest ten projekt

Radisson Residences ma strukturę przyciągającą dwie odrębne grupy odbiorców jednocześnie: inwestora przyciąganego skojarzeniem marki Radisson z hotelarstvom i płynnością kapitału strefy pełnej własności, oraz właściciela zajmującego, szczególnie rodzin i par, poszukującego stylu życia nadbrzeżnego z bezpośrednim dostępem do przyrody w środowisku miejskim.

Pozycja wzdłuż mangrowów i bogactwo zewnętrznych usług, szczególnie szlaki pływackie i pasarele, nadają projektowi charakter, który trudniej jest powielić wewnątrz bardziej lądowych dzielnic Abu Dhabi. Dla kupujących z krajów GCC poszukujących głównej lub drugorzędnej rezydencji z dostępem do instytucji Abu Dhabi i quarter'u kulturalnego Saadiyat, arytmetyka lokalizacji jest bezpośrednia. Dla kupujących europejskich lub brytyjskich rozważających Emiraty po raz pierwszy, status pełnej własności, skojarzenie zarządzania marką i względnie ograniczona skala zabudowy z sześcioma typami jednostek, trzema budynkami mogą brzmieć jako bardziej zrozumiały punkt wejścia niż niektóre większe projekty masterplan'u stolicy.

Ceny nie zostały jeszcze opublikowane. Zainteresowani kupujący powinni zarejestrować się u licencjonowanego brokera, aby otrzymać konkretne ceny jednostek, gdy będą dostępne.