Plaza 2

Plaza 2 to projekt mieszkaniowy autorstwa Reportage Properties, zlokalizowany w Masdar City, Abu Dhabi, obecnie w fazie budowy z planowanym ukończeniem w czerwcu 2027 r. Projekt jest kompleksem niskiego wzniesienia oferującym apartamenty w konfiguracjach studio, jedną, dwie i czteropokojowe, obok ograniczonej liczby czteropokojowych szeregowców.

# Niskopiętrowy blok w planowanym mieście Abu Dhabi

Masdar City zajmuje szczególne położenie na rynku nieruchomości Abu Dhabi. Pomyślane jako specjalnie zbudowana, niskowęglowa dzielnica miejska na wschodniej krawędzi emiratu, działa pod planem generalnym, który priorytetuje ruch pieszych, zacienione przejścia i zmniejszoną zależność od konwencjonalnego transportu. Miasto jest domem dla instytucji badawczych, firm technologicznych i Masdar Institute, które zbiorowo nadają dzielnicy tożsamość zupełnie inną niż konwencjonalne przedmieście mieszkaniowe.

Plaza 2 znajduje się w tym kontekście jako blok ziemia plus pięć pięter, kwadratowy na rzucie i skromny w skali. Fasady odnoszą się do nowoczesnego arabskiego języka architektonicznego, przy czym arabeski inspirowana przez wzorowanie stosowana na całym zewnętrzu. Zasady efektywności energetycznej informują o podejściu budowlanym, które wyrównuje się z szerszym mandatem zrównoważoności, które rządzi rozwojem w Masdar City.

# Mieszkania, rozkłady i specyfikacja wykończenia

Budynek zawiera studia do apartamentów czteropokojowych, przy czym czteropokojowe szeregowce stanowią niewielką część całości. Jedno dostępne ogłoszenie jest obecnie wyceniane na 3 335 000 AED za jednostkę o powierzchni około 2 027 metrów kwadratowych, co pozycjonuje projekt na większym końcu jego własnego zakresu.

Wnętrza są dostarczone niezmeblowane, z dołączoną zabudowaną szafką kuchenną i blatami. Łazienki są w pełni wyłożone, z en-suite i udogodnieniami dla gości dostarczonymi w większych typach jednostek, każdy wyposażony w prysznic, umywalkę i lustro. Sypialnie obejmują wbudowane szafy. Wybrane apartamenty zawierają dedykowany pokój pralni.

Każde mieszkanie ma dostęp do prywatnego balkonu lub tarasu, o rozmiarach proporcjonalnych do rzutu. Okna o podwójnej szybie, centralnym klimatyzacją i łączem optycznym dopełniają specyfikację techniczną.

# Wspólne obiekty w ramach projektu

Oferta amenities jest prosta. Zagospodarowana trawnika na otwartym powietrzu mieści basen dla dorosłych i dedykowany basen dla dzieci, z obszarem BBQ służącym jako zewnętrzna przestrzeń do zbierania się. Sala gimnastyczna jest dostępna dla rezydentów. Lobby wejściowe o podwójnej wysokości i dwie windy pasażerskie obsługują piętra mieszkaniowe powyżej.

# Pozycja Masdar City jako adresu

Masdar City znajduje się w przybliżeniu 30 kilometrów od centralnego Abu Dhabi i utrzymuje bliską bliskość do Abu Dhabi International Airport. Dzielnica jest projektowana wokół spacerowania, z pieszy szlakami łączącymi strefy mieszkaniowe, handlowe i instytucjonalne. Publiczne place i zacienione trasy są integralną częścią układu zamiast przypadkowych. Dla rezydentów pracujących w sektach technologicznych i badawczych dzielnicy bliskość do Masdar Institute i powiązanych organizacji jest praktyczną zaletą.

# Kupujący, któremu ten projekt się nadaje

Plaza 2 raczej nie będzie przyciągać kupujących szukających stosu wysokogęstościowego amenities wieży marina Dubaju lub błysku rezydencji marki. Jego apel jest węższy i bardziej konkretny. Projekt odpowiada kupującemu zorientowanemu na spokojniejszy, skoncentrowany na zrównoważoności adres, szczególnie tych z profesjonalnymi więzami ekosystemu instytucjonalnego Masdar City lub Abu Dhabi szerzej. Przy 3 335 000 AED za nieco ponad 2 000 metrów kwadratowych, ceny odzwierciedlają wejście średniego segmentu na jeden z bardziej niezwykłych eksperymentów miejskich Zatoki, jeden, który handluje spektaklem dla rozważnego frameworku miejskiego.