Nura

Nura to inwestycja mieszkalna RAK Properties, położona w dzielnicy Downtown Mina na terenie Mina Al Arab w Ras Al Khaimah. Składając się z dwóch budynków i 63 rezydencji, zajmuje centralne miejsce w planowanej dzielnicy miejskiej na wyspie Mina, obecnie w trakcie budowy i dostępna do zakupu z rynku pierwotnego z jednostkami częściowo wyposażonymi, od studi do apartamentów trzypokojowych.

# Dwa budynki w kształtującej się dzielnicy

Mina Al Arab zajmuje przybrzeżne położenie w Ras Al Khaimah, ograniczone bagnami, plażami i linią brzegową Zatoki Perskiej. Społeczność rozwinęła się wokół naturalnego terenu tego obszaru, z zachowanymi wydmami i korytarzami bagiennymi sąsiadującymi z zagospodarowanymi przestrzeniami publicznymi, mariną, punktami handlowymi nad wodą i sieciami ścieżek dla rowerów i biegaczy.

Nura pozycjonuje się w Downtown Mina, który funkcjonuje jako handlowe i mieszkalne serce wyspy Mina. Dwa budynki projektu zwrócone są w stronę bulwaru wysłanego kawiarniami i butikami, z portem i parkiem publicznym w zasięgu pieszych kroków. Podejście architektoniczne opiera się na czystych liniach, dużych szybach i powściągliwej palecie, pozwalając przybrzeżnemu światłu i widokom pełnić większą rolę niż dekoratywne detale.

Projekt liczący 63 jednostki w dwóch budynkach jest celowo kompaktowy.

# Rezydencje od 393 do 1,903 sq ft

Oferta jednostek obejmuje studia, apartamenty jedno-, dwu- i trzypokojowe. Studia mają około 393 do 407 sq ft, wycenione od AED 830,000. Apartamenty jednopokojowe wykazują znaczną różnorodność metrażu, od nieco ponad 614 sq ft do około 847 sq ft, z ceną głównie między AED 1,279,000 a AED 1,752,000 w zależności od konfiguracji.

Rezydencje dwupokojowe zajmują szeroką część zakresu. Niektóre skonfigurowane są na około 1,001 sq ft, podczas gdy większe formaty osiągają 1,903 sq ft, z cenami od AED 1,993,000 do AED 2,876,000. Apartamenty trzypokojowe, mające około 1,696 do 1,702 sq ft, wycenione są na AED 3,523,000 i AED 3,855,000 odpowiednio.

Wszystkie rezydencje są częściowo wyposażone. Wnętrza zastosowały neutralną, ciepłą paletę tonów z teksturowanymi powierzchniami i proporcjami zorientowanymi wokół naturalnego światła. Opłata serwisowa ustalona jest na AED 15 za sq ft.

# Udogodnienia na dachu i poziomie gruntu

Oferta udogodnień skoncentrowana jest na dwóch poziomach. Na dachu rezydenci mają dostęp do basenu nieskończonego, tarasu i kina. Na poziomie parteru i podium znajdują się: klub, siłownia, strefa jogi, tor do biegania, galeria sztuki, restauracje, strefa grillowa, plac zabaw dla dzieci i wyznaczona strefa przyjazna zwierzętom.

Dachowe kino to praktyczne wyróżnienie dla projektu tej wielkości, dodające komunałowy wymiar wieczorny, który mniejsze budynki boutique'owe zwyczajnie pomijają.

# Przybrzeżna lokalizacja Ras Al Khaimah

Mina Al Arab sąsiaduje z Sheikh Mohammed Bin Salem Road, arterią łączącą społeczność z centralnym Ras Al Khaimah. Otoczenie obejmuje ścieżki przez bagna, trasy rowerowe i dostęp do plaży, ukształtowane częściowo świadomą decyzją budowania wokół naturalnego krajobrazu, nie zaś na nim.

Międzynarodowe Lotnisko RAK jest najbliższą bramą lotniczą, z Dubai International dostępnym drogą lądową w przybliżeniu w godzinę, zależnie od ruchu. Kombinacja dostępu przybrzeżnego, zachowanego naturalnego otoczenia i bliskości rosnącej infrastruktury resort i handlowej czyni Mina Al Arab jednym z bardziej przemyślanych przybrzeżnych adresów w północnych emiratach.

# Do kogo się zawiera Nura i gdzie zajmuje miejsce na rynku

Zakres cen, AED 1,3 mln do AED 3,86 mln, plasuje Nurę zdecydowanie w przedziale nabywców poszukujących drugiej rezydencji, nieruchomości zbliżającej się do emerytalnej lub adresu weekendowego GCC bez zaangażowania się w wyższe koszty wejścia Dubaju. Europejscy i brytyjscy nabywcy przyciągnięci do ZEA ze względów stylu życia i podatkowych, ale pozostawieni poza zasięgiem Palm Jumeirah czy Dubai Harbour, znajdują tutaj liczby bardziej dostępne, zachowując przy tym autentyczne przybrzeżne otoczenie.

Dla nabywców GCC, szczególnie z Arabii Saudyjskiej i Kuwejtu, którzy już regularnie odwiedzają Ras Al Khaimah, adres Mina Al Arab nosi ugruntowaną wiarygodność obok pojawiającego się blasku dzielnicy Downtown Mina. Kompaktowa skala projektu, 63 jednostki, ogranicza ryzyko nadpodaży w obrębie samego budynku, co ma znaczenie w okresie, gdy kilka większych wież mieszkalnych w emiratu jednocześnie się oddaje.