Nasim Lofts at Bay Residence

Nasim Lofts at Bay Residence to budynek z dziesięcioma jednostkami mieszkalnymi autorstwa RAK Properties, położony na Hayat Island w obrębie dzielnicy waterfront Mina Al Arab w Ras Al Khaimah, z planowanym ukończeniem w grudniu 2024 roku.

# Mały Budynek w Dużej Inwestycji Przybrzeżnej

Mina Al Arab rozciąga się na około 2,7 miliona metrów kwadratowych linii brzegowej Zatoki Arabskiej, w całości rozwijany przez RAK Properties przez ostatnią dekadę. W ramach tej szerszej społeczności Nasim Lofts zajmuje szczególne położenie na Hayat Island, nowszym kompleksie mieszkalnym, który położony jest około 200 metrów od plaży.

Dziesięć rezydencji w jednym budynku. Taka skala jest celowa. Podczas gdy większość deweloperów na Hayat Island faworyzuje średniowysokościowe bloki zawierające ponad sto jednostek, Nasim Lofts odczytuje się bardziej jako adres boutique'owy niż wieżowiec mieszkalny, a opłata serwisowa projektu wynoszącą 6 AED za stopę kwadratową odzwierciedla budynek, gdzie koszty wspólne dzielą się między ograniczoną grupę właścicieli.

Architektura zorganizowana jest wokół przestrzeni o podwójnej wysokości, które wciągają światło dzienne głęboko w powierzchnie pięter i orientują główne pokoje w kierunku widoków na plażę i front wodny.

# Rezydencje, Rozmieszczenia i Specyfikacja

Dostępne są konfiguracje z dwiema i trzema sypialniami, wahające się od 2335 stóp kwadratowych na dolnym końcu do 4262 stóp kwadratowych dla największej trzysypialniowej jednostki. Są to hojne wymiary wedle każdego standardu rynkowego. Zakres dwusypialniowy wynosi od 2335 do 2830 stóp kwadratowych, natomiast domy trzysypialniowe rozciągają się od 2647 do 4262 stóp kwadratowych.

Każda sypialnia ma łazienkę. Format loftu, z jego sufitami na dwóch wysokościach, oznacza że przestrzenie wydają się znacznie większe niż sugeruje sama metryka, punkt warty rozpatrzenia w porównaniu z konwencjonalnymi formatami apartamentów podobnej wielkości w Dubaju czy Abu Dhabi. Kuchnie są wyposażone. Jednostki sprzedawane są niemeblowane.

# Ceny

Rezydencje z dwiema sypialniami wyceniane są od 5 342 000 AED do 6 580 000 AED. Domy trzysypialniowe wahają się od 6 123 000 AED do 9 984 000 AED. Konto depozytowe zarejestrowane u właściwych władz nosi numer 0002562403001.

Inwestycja wymieniona jest jako wyprzedana, co potencjalni kupujący powinni potwierdzić bezpośrednio w JRE przed założeniem dostępności.

# Udogodnienia na Terenie

Wspólne obiekty budynku obejmują basen infinity obok zacieniowanego basenu dla dzieci, pokład do opalania, tory do biegania, ogród aromatyczny i siłownię. Oferta udogodnień jest skoncentrowana, a nie wyczerpująca, co odpowiada charakterowi dziesięciomieszkan iowego budynku, gdzie nadmierne programowanie wspólnych pomieszczeń po prostu zwiększyłoby opłaty serwisowe bez dodania rzeczywistej wartości.

# Hayat Island i Jej Otoczenie

Plaża Hayat Island Beach znajduje się 0,2 km od budynku, co czyni ją dominującym faktem geograficznym codziennego życia. The Lagoon, kolejny ośrodek udogodnień Mina Al Arab, jest oddalone 1,7 km. Szkoła Al Jazeerah Al Hamra położona jest 5,5 km dalej, kwestia praktyczna dla kupujących z dziećmi w wieku szkolnym, natomiast Jazerat Al Za'ab znajduje się 6,9 km od adresu.

Międzynarodowe Lotnisko Ras Al Khaimah łączy emirat ze rosnącą ofertą tras europejskich, a przejazd na południe do Dubaju zwykle trwa około godziny, w zależności od ruchu na Sheikh Mohammed bin Zayed Road.

# Dla Kogo Ten Budynek Faktycznie Jest

Nasim Lofts znajduje się na interesującym skrzyżowaniu. Powierzchnia pięter i format loftu przyciągają kupujących, którzy pragną doświadczenia przestrzennego willi bez tytułu gruntu, obowiązków konserwacyjnych czy ceny, którą posiadanie willi w Ras Al Khaimah lub Dubaju aktualnie wymaga. Dla kupującego przeprowadzającego się z Londynu, Amsterdamu lub Singapuru, 2800 stóp kwadratowych na plaży za poniżej 7 milionów AED stanowi inne obliczenie niż wszystko dostępne w porównywalne jakości w Dubai Marina czy Palm Jumeirah w tej chwili.

Skala dziesięciomieszkan iowego budynku także ogranicza konkurencję w sprzedaży wtórnej na terenie inwestycji, strukturalną przewagę, którą większe kompleksy oferować nie mogą. Dla kupującego traktującego to jako drugą rezydencję lub długoterminowy zasób w niskopodatkowym, przybrzeżnym środowisku, kombinacja lokalizacji, wielkości i rzadkości budynku stanowi koherentny argument sam w sobie.