Manchester City Yas Residences by Ohana

Manchester City Yas Residences by Ohana to wyselekcjonowana społeczność mieszkaniowa nad Yas Canal, Yas Island, Abu Dhabi, opracowana przez Ohana Developments we współpracy z Manchester City Football Club. Projekt obejmuje trzy budynki i dziewięć rezydencji łącznie, od apartamentów jednosypialnianegych do konfiguracji dwudziestu-sypialnianej o powierzchni 10 492 stóp kwadratowych, i jest aktualnie w fazie budowy.

# Trzy budynki na froncie wodnym Yas Canal

Yas Island gromadził znaczący zapas infrastruktury rekreacyjnej i hotelarskiej przez ostatnią dekadę, ale podaż mieszkaniowa nad kanałem pozostaje ograniczona. Ohana pozycjonuje społeczność bezpośrednio nad Yas Canal, adres frontu wodnego, który oferuje widoki otwartej wody i esplanady pieszych bez gęstości bardziej skomercjalizowanych stref wyspy.

Plan generalny organizuje trzy budynki wokół korytarzy zieleni i wspólnej przestrzeni zewnętrznej, z architekturą przeznaczoną do odzwierciedlenia zarówno kultury wykonawczej Manchester City jak i oczekiwań premiumowego adresu Abu Dhabi. Więcej niż połowa terenu jest rzekomo przydzielona do krajobrazów, ogrodów i rekreacji zewnętrznej, a nie zabudowanej powierzchni.

# Rezydencje od jednej sypialni do dwudziestu

Mieszanka jednostek jest niezwykle szeroka. Apartamenty jednosypialniane zaczynają się o 807 stóp kwadratowych, wyceniane na 2 000 000 AED. Domy dwusypialniane sięgają do 1 291 stóp kwadratowych na 3 100 000 AED. Układy tresypialniane oferowane są w dwóch skalach: 1 883 stopy kwadratowe na 4 450 000 AED i większy format 2 476 stóp kwadratowych na 4 750 000 AED.

Rezydencje czterosypialniane stanowią najszerszy zakres w ofercie. Opcja 2 949 stóp kwadratowych wyceniana jest na 6 000 000 AED, wariant 3 229 stóp kwadratowych na 7 000 000 AED i znacznie większa konfiguracja 4 251 stóp kwadratowych na 11 000 000 AED. Domy pięciosypialniane sięgają do 4 822 stóp kwadratowych na 9 500 000 AED.

# Rezydencja sygnaturowa dwudziestu-sypialniana

Na szczycie zakresu siedzi pojedyncza rezydencja dwudziestu-sypialniana o powierzchni 10 492 stóp kwadratowych, wyceniana na 29 500 000 AED. To niezwykły produkt na rynku Abu Dhabi i wydaje się być skonfigurowany dla kupującego z zbiorowymi wymaganiami domowymi lub pierwotną rezydencją instytucjonalnej klasy. Rezydencje są dostarczane bez mebli.

# Udogodnienia zbudowane wokół regeneracji i wydajności

Program udogodnień czerpie bezpośrednio z partnerstwa klubu, a nie generycznej listy kontrolnej hotelarskiej. Oxygen Therapy Room, Hydrotherapy Circuit, Altitude and Heat Room i dedykowany Recovery Pier siedzą obok standardowego Gym i Fitness Centre. To są obiekty bardziej powszechnie związane ze środowiskami profesjonalnego treningu niż schematami mieszkaniowymi.

Oferta jedzenia i napojów obejmuje Fine Dining Organic restaurant i The Cafe. Przestrzenie społeczne i kulturalne obejmują Skybox Lounge, Trophy Gallery, Heritage Centre i The Brand's Academy, ostatni z których funkcjonuje jako szkoła sportowa na terenie działającego metodologią coachingu Manchester City. Zapewnienie zewnętrzne obejmuje basen na dachu, Sports Complex i The Central Garden.

# Łączność Yas Island i ustawienie kanału

Infrastruktura Yas Island jest dobrze ustalona. Yas Marina Circuit, Yas Mall, Ferrari World i Warner Bros. World znajdują się wszystkie w krótkiej odległości od kanału. Międzynarodowe Lotnisko Abu Dhabi znajduje się około trzydzieści minut jazdy dalej, a sieć autostrad łączy się do Dubaju w mniej niż dziewięćdziesięć minut.

Sam adres kanału zapewnia cichszą ziarnistość mieszkaniową w obrębie wyspy, która może być czytelna jako turystyczna. Spacery wzdłuż frontu wodnego i krajobrazy ścieżek zachęcają do ruchu pieszego, co nie jest dane dla wszystkich kieszeni mieszkaniowych Yas Island.

# Dla kogo to osiedle jest odpowiednie

Branding Manchester City jest definiującą zmienną tutaj. Dla kupujących z istniejącym połączeniem do klubu, niezależnie od tego czy są zwolennikami, sponsorami, czy tymi po prostu przyciągnięte do tożsamości kulturowej, którą reprezentuje globalnie, integracja wykracza poza dekoracyjne znaki. Akademia, Trophy Gallery i amenities regeneracyjne odzwierciedlają próbę, aby afiliacja była funkcjonalna i codzienna.

Punkty ceny są dostępne w stosunku do porównywalnego produktu mieszkaniowego brandowanego w Dubaju. Dwusypialniane za 3 100 000 AED i tresypialniane poniżej 4 500 000 AED siedzi w zasięgu kupującego przydzielającego część szerszego portfela do ZEA zamiast zatwierdzania całego kapitału. Rynek Abu Dhabi wykazał trwały interes od europejskich i południowazazjatyckich kupujących w ostatnich latach, a Yas Island konkretnie niesie apel dla rodzin, które chcą infrastrukturę rekreacyjną w pieszym dystansie od domu. Przy zapasach teraz wyprzedanych, pozycjonowanie resale i rynku wtórnego będzie definiować następny rozdział dla kupujących śledzących tę społeczność.