Jey Grey Residence

Jey Grey Residence to boutique'owy projekt opracowany przez DM Projects, zlokalizowany w dzielnicy Bali i składający się z jednego budynku dziesięciu w pełni umeblowanych rezydencji. Aktualnie w budowie i w około 40 procentach zaawansowania, dostępna do zakupu już teraz, z jednostkami dwupokojowymi wycenionymi od AED 550.875 do AED 778.570.

# Mały budynek w otoczeniu o znaczeniu kulturowym

Dziesięć rezydencji to świadomy wybór. Jey Grey Residence pozycjonuje się jako zawarty projekt o małym śladzie ekologicznym, a nie wieżowiec, i ta skala kształtuje wszystko, od planu generalnego do doświadczenia właściciela. Budynek mieści się na terenie zaplanowanym krajobrazowo tak, że sąsiednie struktury pozostają poza linią wzroku, osiągnięte poprzez kombinację murów obwodowych i zasadzonego osłonięcia.

Lokalizacja ma znaczenie symboliczne samo w sobie. Teren wychodzi na posąg Garudy Wisnu Kencany, jeden z najbardziej rozpoznawalnych pomników na wyspie, i znajduje się w obrębie rozlegniętej płaskowynni Półwyspu Bukit, terenu znany z wyraźnie odmiennego mikroklimatu w stosunku do obrzeża przybrzeżnego.

# Rezydencje dwupokojowe o ustalonej powierzchni 828 stóp kwadratowych

Każda jednostka w budynku ma identyczny rzut 828,82 stóp kwadratowych, skonfigurowany jako dwupokojowy. Wycena znajduje się w dwóch ustalonych punktach: AED 550.875 i AED 778.570, rozpiętość, która prawdopodobnie odzwierciedla poziom piętra lub orientację, a nie zmianę rozkładu, biorąc pod uwagę, że rozmiar pozostaje stały we wszystkich jednostkach.

Wszystkie rezydencje są oddawane w pełni umeblowane. Wnętrza bazują na minimalistycznych zasadach nowoczesnych: otwarte przestrzenie, wysokie sufity i duże przeszklenia łączące salony z przestrzenią na zewnątrz. Wykończenia obejmują panele ścienne z kompozytu polimerowego, duże płytki z porcelany spiekanej i fronty kuchni bez uchwytów z zintegrowanymi ladami. Osprzęt sanitarny pochodzi od Grohe i Villeroy i Boch. Klimatyzacja jest zapewniana przez centralny system Daikin, a gniazda USB Legrand są zainstalowane wszędzie.

Każda rezydencja zawiera prywatny basen i ogród, co przy 828 stópach kwadratowych przestrzeni wewnętrznej oznacza, że tereny na zewnątrz mają znaczący udział w ogólnej propozycji mieszkaniowej.

# Co kompleks oferuje rezydentom

Program wspólnych amenities jest kompaktowy, ale przemyślany dla projektu tego rozmiaru. Siłownia, strefa spa, kawiarnia, strefa ogrodnicza oraz dostęp handlowy i restauracyjny są wszystkie dostępne na terenie. Kompleks także działa z całodobową ochroną i profesjonalną strukturą zarządzania obejmującą konserwację, administrację wynajmu, rezerwacje i miesięczne raporty finansowe. Dla nabywców traktujących to jako narzędzie inwestycyjne, ta warstwa operacyjna usuwa tarcie zdalnego posiadania.

# Połączenia na południowym krańcu wyspy

Infrastruktura Półwyspu Bukit dojrzała znacznie przez ostatnią dekadę. Międzynarodowe Lotnisko Ngurah Rai mieści się w praktycznym zasięgu, tak samo jak paski plaż Seminyak i Canggu na północy i fale surfowe Uluwatu na południu. Ubud, artystyczne i kulturalne centrum wyspy, jest dostępne drogą, choć podróż jest dłuższa i zależy od ruchu przez Denpasar.

Bliskie sąsiedztwo zawiera ugruntowaną infrastrukturę resortu i hotelarstwa, która wspiera popyt na wynajem krótkoterminowy i dostarcza opcje restauracyjne i wypoczynkowe, których potrzebują rezydenci długoterminowych pobytów.

# Gdzie projekt siedzi dla nabywcy kalkulującego ekspozycję na Bali

Jey Grey Residence jest skonstruowana dla konkretnego typu nabywcy: szukającego nieruchomości Bali jako zarządzanego aktywa dochodowego, a nie domu głównego, z niższym punktem wejścia niż typowo wymaga rynek willi wolnomieszkaniowych. Dolna granica AED 550.875 przelicza się na około USD 150.000 po obecnych kursach, plasując ją w zasięgu nabywców dywersyfikujących się na azjatyckich rynkach wypoczynkowych.

Potok dziesięciu jednostek trzyma społeczność w ścisłym obrębie. Przy 40 procentach zaawansowania budowy, nabywcy wchodzą na etapie, gdzie postęp fizyczny jest widoczny, ale wycena nadal odzwierciedla terminy przed pracami. Umeblowana, zarządzana struktura oznacza, że droga od ukończenia do przychodu wynajmu jest krótsza niż pozwoliłby na to nagi zakup.