Gateway II Residences

Gateway II Residences to ukończony budynek apartamentów niskiego piętrowania autorstwa RAK Properties, położony w obrębie przymorskiej wspólnoty Mina Al Arab w Ras Al Khaimah. Dostępne jest jedno mieszkanie dwupokojowe, wycenione na 2 418 073 AED.

# Budynek i jego pozycja w ramach Mina Al Arab

Mina Al Arab to flagowa inwestycja mieszanego użytku RAK Properties wzdłuż linii brzegowej Ras Al Khaimah, wspólnota, która stale rosnęła wokół sieci kanałów wodnych, promenady mariny i dostępu do plaży. Gateway II siedzi w ramach tego ustalonego sąsiedztwa w punkcie, gdzie przybrzeżne spacery kanałowe i resort gościnność Hayat Island zbiegają się. Pobliskie referencje to obiekty InterContinental i Anantara, co daje otaczającemu obszarowi poziom infrastruktury amenitycznej, którą większość wspólnot wyłącznie mieszkalnych zajmuje latami gromadzić.

Sam budynek jest niskiego piętrowania, celowy wyłom z typologii wieży, która dominuje Dubaj i większość północnych emiratów. Jego fasada podąża za formą płynnie płynącą zamierzoną do reagowania na wodę i krajobraz zamiast potwierdzać się nad nią. Budowa zakończona w Q4 2024 i projekt jest teraz w pełni przekazany.

# Dostępne mieszkanie: rozkład i specyfikacja

Jeden apartament dwupokojowy o wymiarach 1553 stóp kwadratowych pozostaje na rynku. Przy tej wielkości, plan piętra nosi rzeczywisty pokój do poruszania się. Apartament jest nieumeblowany, pozostawiając specyfikację jako punkt wyjścia zamiast ograniczenia.

Duże okna od podłogi do sufitu pełzają naturalne światło przez przestrzenie mieszkalne i oprawiają widoki na kanały wodne. Prywatny balkon rozszerza tę połączenie z zewnątrz, pozycjonowany do zwrócenia oblicza spokojnej scenerii kanału, która charakteryzuje tę część Mina Al Arab.

Kuchnia jest wyposażona. Całe wykończenie jest współczesne, z naciskiem na otwarte, płynące objętości wewnętrzne zamiast rozdzielonych pomieszczeń.

# Udogodnienia w obrębie wspólnoty

Mieszkańcy mają bezpośredni dostęp do plaży, laguny mariny i promenady, basenu pływackiego i siłowni. Plac zabaw dla dzieci służy rodzinom, podczas gdy lokale handlowe i jadalnie znajdują się w szerszej tkance wspólnoty.

Konfiguracja promenady i mariny oznacza, że rekreacja i jadalnia są dostępne pieszo. Ta bliskość restauracji i sklepów przymorskich bez wymagania podróży samochodowej to praktyczna jakość, która kształtuje codzienne życie bardziej niż większość list amenitych sugeruje.

# Połączenia Ras Al Khaimah i pobliskie punkty orientacyjne

Międzynarodowy Port Lotniczy Ras Al Khaimah znajduje się 29 kilometrów od inwestycji, około 22 minut samochodem. Dla rodzin, szkoła Al Jazeerah Al Hamra znajduje się 5,5 kilometra, siedem minut jazdy. Plaża Al Jazeera jest osiągalna w około dziesięciu minutach, a ogród Al Jazira Al Hamra w dziewięciu. Khimat Zaman Shopping znajduje się sześć minut od budynku.

Sieć drogowa łącząca Mina Al Arab do centralnego Ras Al Khaimah jest prosta, a ciągłe inwestycje emiratu w infrastrukturę zmniejszyły tarcie na kluczowych korytarzach zauważalnie w ciągu ostatnich kilku lat.

# Do kogo ten apartament pasuje i gdzie stoi na aktualnym rynku

Za 2 418 073 AED za ukończony, 1553 stopy kwadratowe apartament dwupokojowy we wspólnocie przybrzeżnej z funkcjonującymi udogodnieniami, cena odzwierciedla pozycję RAK na rynku, gdzie metratura nadal idzie dalej niż w Dubaju. Opłata serwisowa wynosi 13 AED za stopę kwadratową rocznie, liczba warta uwzględnienia w obliczeniu rentowności lub opłat za posiadanie.

Profil inwestora tutaj jest konkretny. Pasuje komuś szukającemu przybrzeżnego drugiego domu w zasięgu Dubaju, rodzinie przenoszącej się do północnych emiratów na więcej miejsca i cichszego rejestru życia miejskiego, lub inwestorowi celującemu na rynek wynajmów Ras Al Khaimah przed dalszą ekspansją turystyczną emiratu. Budynek jest ukończony i wspólnota jest operacyjna. Nie ma ryzyka budowlanego i nie ma okresu oczekiwania.