Evergreens

Evergreens to wieża mieszkaniowa DAMAC, zlokalizowana w obrębie Damac Hills 2 w Dubaju, oferująca apartamenty dwupokojowe w cenie od 1 162 000 AED. Prace budowlane są w toku, z ukończeniem zaplanowanym na grudzień 2026.

# Wieża i jej pozycja w Damac Hills 2

Damac Hills 2 to jeden z bardziej ambitnych podmiejskich projektów dewelopera w Dubaju, zbudowany wokół idei niskogesiej rezydencjalnej zabudowy ze znaczną zielenią i przestrzeniami rekreacyjnymi przeplatanymi przez plan generalny. Wieża Evergreens siedzi w obrębie tej wspólnoty jako pojedyncza budowla, skromna w skali z pięcioma jednostkami, i zakotwiczona charakterem zagospodarowanego parku który definiuje dzielnicę.

Architektura podejmuje czystą, współczesną orientację: białą fasadę z dość powściągliwym słownikiem formalnym. Skala budynku lokuje go jako cichszy adres mieszkaniowy zamiast wysokogęstościowego bloku miejskiego, co jest spójne z szerszym zamiarem planowania Damac Hills 2.

Przy 17 procent postępu budowy na bieżący raport, projekt pozostaje w wczesnej fazie budowy, z przekazaniem zaplanowanym na grudzień 2026.

# Mieszkania, układy i powierzchnia piętra

Wszystkie dostępne jednostki skonfigurowane są jako apartamenty dwupokojowe. Powierzchnie pięter na pięciu jednostkach wahają się pomiędzy około 885 a 914 stopami kwadratowymi, z odpowiadającymi cenami wywoławczymi między 1 162 000 a 1 210 000 AED. Rozpiętość między najniższą a najwyższą ceną jednostkową jest wąska, a zmienność wielkości jest podobnie ograniczona, co sugeruje dość spójną typologię jednostek na całym budynku.

Balkony znajdują się, rozszerzając przestrzeń życiową na zewnątrz i oferując prywatny próg zewnętrzny. Apartamenty dostarczane są nieumeblowane, dając kupującym elastyczność nad fit-out. Urządzenia kuchenne zawarte są w standardzie.

Opłata serwisowa wynosi 14 AED za stopę kwadratową rocznie, którą kupujący powinni uwzględnić w obliczeniach kosztów przechowywania obok ceny zakupu.

# Udogodnienia na terenie

Program udogodnień w Evergreens obejmuje rozsądny zakres dla budynku o jego skali. Mieszkańcy mają dostęp do basenu pływackiego, oddzielnego basenu dla dzieci, siłowni, spa i sauny, oraz placu zabaw dla dzieci. Jest również park wodny w obrębie wspólnoty, obszar do grillowania i kino letnie na powietrzu.

Kino letnie na powietrzu to szczegół wart praktycznego rozważenia: działa dobrze w chłodniejszych miesiącach od października do marca, co pokrywa się ze zewnętrznym sezonem społecznym Dubaju. Park wodny i obiekty dla dzieci wskazują na rodziny jako podstawowy profil mieszkańca.

# Łączność i otaczająca dzielnica

Żadne konkretne pobliskie atrakcje lub połączenia transportu nie są zarejestrowane w bieżących danych dla tego projektu. Damac Hills 2 pozycjonowana jest na południowych końcach pasma rezydencjalnego Dubaju, ogólnie dostępna przez Al Qudra Road. Obszar jest przede wszystkim zależny od samochodów, jak to typowe dla nowych podmiejskich wspólnot Dubaju, i kupujący powinni to uwzględnić przy ocenie codziennej praktyczności.

# Profil kupującego któremu pasuje ten projekt

Przy 1,16 do 1,21 miliona AED za apartament dwupokojowy, Evergreens zajmuje dostępny koniec rynku zakupu rezydencjalnego Dubaju. Punkt cenowy, połączony z zorientowanymi na rodzinę udogodnieniami wspólnoty i stosunkowo kompaktowymi rozmiarami jednostek, czyni to naturalnym pasowaniem dla kupujących pierwszego razu w Dubaju, młodych rodzin priorytetyzujących przestrzeń zewnętrzną ponad centralną lokalizację, lub inwestorów patrzących na popyt wynajęcia jaki rezydencjalne życie wspólnoty w mieście zwykle generuje.

Projekt jest na tym etapie wyprzedany, dlatego zapytania najlepiej kierować na dostępność na rynku wtórnym lub opcje list oczekujących poprzez zarejestrowanego brokera.