Cavalli Couture

Cavalli Couture to projekt DAMAC na krawędzi Safa Park, zawierający 43 w pełni umeblowane rezydencje w dwóch wieżach, z odborem zaplanowanym na czerwiec 2027 roku. Projekt nosi oficjalną markę wnętrz Roberto Cavalli, a jego apartamenty obejmują konfiguracje trzypokojowe aż do pojedynczego penthouse'u sześciopokojowego o powierzchni prawie 23715 stóp kwadratowych.

# Dwie wieże na styku parku i kanału

Zagospodarowanie znajduje się w odległości około 110 metrów od samego Safa Park, jednego z najstarszych i najgęściej obsadzonych publicznych terenów zielonych Dubaju, graniczy na wschodzie z Dubai Water Canal. Pozycja jest konsekwencją: ten odcinek Al Wasl Road siedzi w geograficznym punkcie środkowym między Business Bay a Jumeirah, dzielnicami, które historycznie trzymały się z daleka od siebie pod względem charakteru i ceny. Budowa jest obecnie około 20 procent ukończona.

Dwie wieże są zaprojektowane wokół widoków na kanał i park, z narożnymi jednostkami skonfigurowanymi do dostarczania panoramicznych kątów na wiele orientacji. Przeszklenia od podłogi do sufitu biegną wszędzie, a tarasy są cechą strukturalną zamiast myśli za późno.

Przy 43 jednostkach w dwóch budynkach, projekt jest świadomie zawarty. Ta gęstość siedzi dobrze poniżej tego, co DAMAC zwykle dostarcza w swojej szerszej rezydencjonalnym portfolio, a ograniczona liczba jednostek kształtuje całą propozycję posiadania.

# Rezydencje od 3905 do 23715 stóp kwadratowych, wszystkie umeblowane przez Cavalli

Apartamenty trzypokojowe, czteropokojowe i pięciopokojowe tworzą większość oferty. Jednostki trzypokojowe zaczynają się od około 3905 stóp kwadratowych i biegną do 6679 stóp kwadratowych na wyższym końcu, wyceniane od około 21,8 miliona AED. Rezydencje czteropokojowe wahają się od około 4877 do 7063 stóp kwadratowych, z ceną od 27,2 miliona AED do 33,3 miliona AED. Apartamenty pięciopokojowe sięgają do 10666 stóp kwadratowych, z największymi wymienionymi przykładami wycenianymi między 41 miliona a 49,9 miliona AED.

Sześciopokojowy penthouse zajmuje prawie 23715 stóp kwadratowych i jest wyceniany na 113,4 miliona AED.

Wszystkie rezydencje są dostarczane w pełni umeblowane do specyfikacji Cavalli. Język projektowy marki wchodzi w odważną materialność: tekstylia z wzorem zwierząt, palety aquamarine, przegrody lustrzane między łazienkami a sypialniami i zintegrowane panele telewizyjne w wyposażeniu łazienki. Hydroponiczne zielone ściany wyróżniają się na tarasach, co funkcjonuje zarówno jako wybór estetyczny, jak i ukłon do otoczenia parku. Kuchnie są w pełni wyposażone w sprzęt AGD wliczony.

Opłaty serwisowe są ustalone na 35 AED za stopę kwadratową rocznie, liczba warta uwzględnienia w długoterminowych kosztach utrzymania w tej skali.

# Udogodnienia wewnątrz budynku

Lobbie nosi podpis Cavalli i na terenie budynku działają usługi concierge i valet. Parking rozciąga się przez trzy poziomy podziemia.

Nieskończony basen jest częścią stosu udogodnień, obok prywatnej funkcji wodnej, obszarów rekreacyjnych i stref wypoczynkowych z widokami na park. Obiekty fitness obejmują joga i medytacyjną przestrzeń. Punkty handlowe i opcje żywności i napojów są dostępne w obrębie zagospodarowania, z bliskością do centrum handlowego zanotowanej w szerszym profilu dystryktu projektu.

# Dziewięć minut do Dubai Mall, jedna minuta do parku

Liczby tutaj są proste. Wjazd do Safa Park siedzi poniżej 200 metrów, osiągalny w mniej niż minutę samochodem. Dubai Mall to 5,6 kilometra, zazwyczaj dziewięć minut drogi. Downtown Dubai i Dubai Opera to mniej więcej dziesięć minut w normalnym ruchu, na 6,9 kilometra. Horizon English School Dubai, jedna z bardziej ugruntowanych brytyjskich szkół w mieście, wynosi 2,2 kilometra, pięć minut jazdy.

Burj Khalifa jest wymieniony na 9,7 kilometra, ale sześć minut drogi, odzwierciedlenie bezpośredniej trasy poprzez Financial Centre Road. Dubai Fountain dodaje kolejne osiem minut na 8,3 kilometra.

Al Wasl Road łączy się bezpośrednio na północy do paska plaży Jumeirah i na południe w Business Bay, dając mieszkańcom dwa odrębne środowiska miejskie w krótkim dojazdie.

# Dla kogo ten projekt się nadaje i gdzie siedzi na rynku Dubaju

Cavalli Couture zajmuje niszę, która jest naprawdę specyficzna: duże, marką napisane, umeblowane apartamenty w niskocount'owym budynku na korytarzu kanałowym, dostarczane przez dewelopera z zawodowym doświadczeniem na tym segmencie. Zakres ceny, od 21,8 miliona AED do 113,4 miliona AED, umieszcza go w kategorii, w której kupujący porównują się ze stacjonarnymi willami, nie ze standardowymi wieżami apartamentów.

Umeblowane dostarczanie i autorskie wnętrza nadają się kupującemu, który chce natychmiastowego zajęcia lub zasobu gotowego do wynajęcia bez tarcia poszukiwania. Kierunek projektowy Cavalli jest wyraźny i spójny, co oznacza, że przyciągnie kupujących z wyraźnym pokrewieństwem estetycznym i będzie mniej odpowiedni dla tych, którzy wolą neutralne płótno.

Dla kupujących z siedzibą międzynarodową, adres Safa Park niesie praktyczną wagę: wystarczająco centralny, aby uzyskać dostęp do Downtown Dubai i DIFC w minutach, ale ustawiony obok zieleni i wody zamiast korytarzy wież. Oddanie w połowie 2027 roku, z budową na około 20 procent, daje kupującym off-plan oś czasu około dwóch i pół roku, z zaplanowaniem cen i kursów wymiany, które to implikuje.